直近3年間の推移
新潟市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは新潟市中央区のある新潟県の変動の5.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.36%、2年目が2.70%、3年目が2.60%となっています。
湊町ハイツ
新潟県新潟市中央区湊町通2ノ町2645-2
- 新潟駅 徒歩28分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 462万円〜652万円(45.36m²)
- 代表参考賃料
- 5.3万円〜6.0万円(45.36m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格462万円〜652万円
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積45.36m²
間取り3DK
主要採光面北東
4階
参考価格500万円〜705万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積48.86m²
間取り3DK
主要採光面北東
4階
参考価格464万円〜654万円
参考賃料5.3万円〜6.1万円
専有面積45.36m²
間取り3K
主要採光面北東
4階
参考価格393万円〜554万円
参考賃料4.7万円〜5.3万円
専有面積38.43m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格495万円〜698万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積48.2m²
間取り3DK
主要採光面北東
5階
参考価格544万円〜767万円
参考賃料6.2万円〜7.1万円
専有面積52.93m²
間取り3DK
主要採光面南東
5階
参考価格495万円〜698万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積48.2m²
間取り3K
主要採光面南東
5階
参考価格544万円〜767万円
参考賃料6.2万円〜7.1万円
専有面積52.93m²
間取り3K
主要採光面北東
6階
参考価格433万円〜611万円
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積42.05m²
間取り2K
主要採光面東
7階
参考価格470万円〜662万円
参考賃料5.4万円〜6.2万円
専有面積45.36m²
間取り3K
主要採光面北東
8階
参考価格472万円〜665万円
参考賃料5.4万円〜6.2万円
専有面積45.36m²
間取り3K
主要採光面北東
8階
参考価格501万円〜707万円
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積48.2m²
間取り3K
主要採光面-
8階
参考価格551万円〜777万円
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積52.93m²
間取り3K
主要採光面北東
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 240万円 | 45.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年5月 | 270万円 | 45.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年4月 | 270万円 | 45.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年3月 | 290万円 | 45.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年2月 | 440万円 | 45.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年1月 | 480万円 | 45.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年12月 | 580万円 | 45.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年11月 | 520万円 | 48.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年4月 | 450万円 | 45.0m² 3K | 8階 |
| 2023年3月 | 450万円 | 45.0m² 3K | 8階 |
| 2023年2月 | 450万円 | 45.0m² 3K | 8階 |
| 2023年1月 | 450万円 | 45.0m² 3K | 8階 |
| 2022年12月 | 499万円 | 45.0m² 3K | 8階 |
| 2022年11月 | 499万円 | 45.0m² 3K | 8階 |
| 2022年10月 | 499万円 | 45.0m² 3K | 8階 |
| 2022年9月 | 520万円 | 45.0m² 3K | 8階 |
| 2010年2月 | 580万円 | 48.2m² 3K | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (59件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2024年5月 | 5.2万円 | 38.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年4月 | 5.2万円 | 38.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 48.0m² 3K | 5階 |
| 2021年6月 | 5.5万円 | 52.93m² 3DK | 5階 |
| 2021年5月 | 5.5万円 | 52.93m² 3DK | 5階 |
| 2021年4月 | 5.5万円 | 52.93m² 3DK | 5階 |
| 2021年3月 | 5.5万円 | 52.93m² 3DK | 5階 |
| 2021年2月 | 5.5万円 | 52.93m² 3DK | 5階 |
| 2021年1月 | 5.5万円 | 52.93m² 3DK | 5階 |
| 2020年12月 | 5.5万円 | 52.93m² 3DK | 5階 |
| 2020年1月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2019年12月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2019年11月 | 4.3万円 | 52.93m² 3K | 5階 |
| 2019年11月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2019年10月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2019年9月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2019年8月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2019年7月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2019年6月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2019年5月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2019年4月 | 4.1万円 | 45.36m² 3K | 4階 |
| 2019年4月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2019年3月 | 4.3万円 | 45.36m² 3K | 4階 |
| 2019年3月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2019年2月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2019年1月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2018年12月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2018年11月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2018年10月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2018年9月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2018年8月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2018年7月 | 4.9万円 | 42.05m² 2K | 6階 |
| 2018年5月 | 5.5万円 | 52.93m² 3K | 8階 |
| 2018年4月 | 5.5万円 | 52.93m² 3K | 8階 |
| 2018年3月 | 5.5万円 | 52.93m² 3K | 8階 |
| 2018年2月 | 5.5万円 | 52.93m² 3K | 8階 |
| 2018年1月 | 5.5万円 | 52.93m² 3K | 8階 |
| 2017年12月 | 5.5万円 | 52.93m² 3K | 8階 |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 45.36m² 3DK | 3階 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 45.36m² 3K | 7階 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 45.36m² 3K | 7階 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 45.36m² 3K | 7階 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 45.36m² 3K | 7階 |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 52.93m² 3K | 8階 |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 52.93m² 3K | 8階 |
| 2014年8月 | 6.7万円 | 52.93m² 3DK | 5階 |
| 2013年10月 | 5.5万円 | 48.2m² 3DK | 5階 |
| 2013年9月 | 5.5万円 | 48.2m² 3DK | 5階 |
| 2013年8月 | 5.5万円 | 48.2m² 3DK | 5階 |
| 2012年11月 | 6.6万円 | 52.93m² 3DK | 5階 |
| 2011年3月 | 4.7万円 | 45.36m² 3K | 8階 |
| 2011年2月 | 4.7万円 | 45.36m² 3K | 8階 |
| 2011年1月 | 4.7万円 | 45.36m² 3K | 8階 |
| 2010年12月 | 4.7万円 | 45.36m² 3K | 8階 |
| 2010年11月 | 4.7万円 | 45.36m² 3K | 8階 |
| 2010年10月 | 4.7万円 | 45.36m² 3K | 8階 |
| 2010年9月 | 4.7万円 | 45.36m² 3K | 8階 |
| 2009年11月 | 5.6万円 | 48.2m² 3K | 8階 |
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新潟市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新潟市中央区の価格推移
新潟県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新潟市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新潟市中央区の賃料推移
新潟県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新潟市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.01%程度上昇しています。
これは新潟市中央区のある新潟県の変動の3.82%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が0.79%、3年目が0.99%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新潟市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスオーパス 3044.4万円新潟駅山潟小学校前下車徒歩8分20.28m²中古マンション
サーパス堀之内1,680万円新潟駅徒歩17分70.32m²土地
新潟市中央区和合町１丁目1,780万円新潟駅和合町下車徒歩3分新築一戸建て
中央区紫竹 第32,680万円新潟駅本馬越下車徒歩7分96.38m²賃貸マンション
T＆K花園 07015.6万円新潟駅徒歩4分31.05m²中古マンション
シャルマンコーポ駅南2,190万円新潟駅徒歩14分82.35m²賃貸マンション
アーバングロー21 6018.5万円新潟駅鳥屋野中学入口下車徒歩2分66.0m²中古マンション
ザ・プレミア新潟駅万代4,400万円新潟駅徒歩8分68.44m²賃貸マンション
メゾン・ド・エグレット3.4万円白山駅徒歩24分20.78m²中古マンション
リバーステージ新潟1,298万円白山駅徒歩5分51.34m²賃貸マンション
メゾン・ド・エグレット5.0万円白山駅徒歩24分32.02m²中古マンション
エコアーデ弁天橋2,690万円新潟駅弁天橋下車徒歩3分79.31m²賃貸マンション
（仮称）ディークレスト新潟駅南6.3万円新潟駅徒歩3分25.2m²賃貸マンション
BUENA米山3丁目 2036.0万円新潟駅徒歩8分30.23m²賃貸マンション
BUENA上大川前通4 5026.1万円新潟駅徒歩21分30.23m²賃貸マンション
BUENA上大川前通3-II 3057.2万円新潟駅本町通五番町下車徒歩4分35.74m²賃貸マンション
BUENA上大川前通8 02026.2万円29.85m²賃貸マンション
新潟市中央区万代５丁目11.1万円新潟駅徒歩12分56.87m²賃貸マンション
新潟市中央区万代５丁目11.0万円新潟駅徒歩12分54.45m²賃貸マンション
新潟市中央区万代５丁目10.5万円新潟駅徒歩12分54.45m²
湊町ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年4月 (築39年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 36戸
- 土地面積
- 677.55m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。湊町ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 湊町ハイツのある新潟市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33478世帯（37.9%）となりました。詳しくは新潟市中央区の家計情報をご覧ください。
- 湊町ハイツのある新潟市中央区の総人口は18万3767人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。新潟市中央区のある新潟県全体の人口増加率-3.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくは新潟市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 湊町ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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