直近3年間の推移
新潟市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.78%程度上昇しています。
これは新潟市中央区のある新潟県の変動の8.12%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.35%、2年目が2.05%、3年目が6.39%となっています。
シャレー文京
新潟県新潟市中央区文京町1-17
- 青山駅 徒歩17分
- 関屋駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 368万円〜511万円(37.57m²)
- 代表参考賃料
- 4.0万円〜4.5万円(37.57m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格365万円〜507万円
参考賃料3.9万円〜4.5万円
専有面積37.57m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格476万円〜661万円
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積48.68m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格367万円〜509万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積37.57m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格368万円〜511万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積37.57m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格372万円〜517万円
参考賃料4.0万円〜4.6万円
専有面積37.57m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格694万円〜964万円
参考賃料7.2万円〜8.3万円
専有面積69.73m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 800万円 | 69.73m² 3LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 800万円 | 69.73m² 3LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 800万円 | 69.73m² 3LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 800万円 | 69.73m² 3LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 800万円 | 69.73m² 3LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 800万円 | 69.73m² 3LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 800万円 | 69.73m² 3LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 800万円 | 69.73m² 3LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 1,060万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 1,060万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 1,060万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 890万円 | 69.7m² 3LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 890万円 | 69.7m² 3LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 890万円 | 69.7m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 890万円 | 69.7m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 990万円 | 69.7m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 1,090万円 | 69.7m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4.5万円 | 46.68m² 1R | 3階 |
| 2025年1月 | 4.5万円 | 46.68m² 1R | 3階 |
| 2024年12月 | 5.0万円 | 46.68m² 1R | 3階 |
| 2024年11月 | 5.0万円 | 46.68m² 1R | 3階 |
| 2024年10月 | 5.0万円 | 46.68m² 1R | 3階 |
| 2024年8月 | 5.0万円 | 46.0m² 1R | 3階 |
| 2024年7月 | 5.0万円 | 46.0m² 1R | 3階 |
| 2024年6月 | 5.0万円 | 46.0m² 1R | 3階 |
| 2024年5月 | 5.0万円 | 46.0m² 1R | 3階 |
| 2024年4月 | 5.0万円 | 46.0m² 1R | 3階 |
| 2024年3月 | 5.0万円 | 46.0m² 1R | 3階 |
| 2021年6月 | 6.5万円 | 47.54m² 1LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 6.5万円 | 47.54m² 1LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 6.5万円 | 47.54m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (14件)表示を省略
新潟市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新潟市中央区の価格推移
新潟県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新潟市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新潟市中央区の賃料推移
新潟県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新潟市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.93%程度上昇しています。
これは新潟市中央区のある新潟県の変動の2.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.49%、2年目が0.48%、3年目が0.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新潟市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークソレイユ3番館7.9万円新潟駅徒歩10分43.6m²中古マンション
万代アーバン日東 6階部分※号室700万円新潟駅弁天二丁目下車徒歩9分37.44m²中古一戸建て
中央区大島 戸建2,399万円関屋駅4.0km120.09m²賃貸マンション
リバーサイド256.2万円青山駅3.2km56.0m²中古マンション
南山荘200万円白山駅東中通下車徒歩9分55.32m²賃貸マンション
CUES東万代8.6万円新潟駅徒歩10分50.13m²中古マンション
ダイアパレスシアース万代 東棟2,490万円新潟駅徒歩10分60.68m²賃貸マンション
パークソレイユ弐番館7.2万円新潟駅徒歩8分35.2m²中古マンション
ダイアパレス上所サウス3,690万円上所駅徒歩10分60.84m²賃貸マンション
パークソレイユ3番館8.4万円新潟駅徒歩10分43.6m²中古マンション
コープシティ上大川前2,460万円新潟駅徒歩26分67.28m²賃貸マンション
CUES東万代8.1万円新潟駅徒歩10分41.48m²中古マンション
サーパス関屋第22,680万円関屋駅徒歩9分95.12m²賃貸マンション
パークソレイユ3番館6.4万円新潟駅徒歩10分31.43m²賃貸マンション
CUES東万代6.4万円新潟駅徒歩10分28.67m²賃貸マンション
BUENA花園 4046.2万円新潟駅徒歩4分32.09m²賃貸マンション
BUENA花園 5036.3万円新潟駅徒歩4分32.09m²賃貸マンション
ハイツ米山5.5万円新潟駅徒歩13分48.91m²賃貸マンション
メゾン・ド・リエス4.1万円新潟駅徒歩18分20.79m²賃貸マンション
メゾン・ド・ラルジュ4.5万円新潟駅徒歩6分19.49m²
シャレー文京 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1971年12月 (築55年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 40戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 三方
- 法令上の制限
- 準防火地域/日影制限有
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャレー文京への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャレー文京のある新潟市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33478世帯（37.9%）となりました。詳しくは新潟市中央区の家計情報をご覧ください。
- シャレー文京のある新潟市中央区の総人口は18万3767人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。新潟市中央区のある新潟県全体の人口増加率-3.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくは新潟市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シャレー文京周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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