直近3年間の推移
新潟市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.12%程度上昇しています。
これは新潟市中央区のある新潟県の変動の1.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-7.93%、2年目が9.79%、3年目が-1.73%となっています。
第1トーカン万代ビューハイツ
新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6
- 新潟駅 徒歩7分
- 新潟駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 1,160万円〜1,482万円(70.81m²)
- 代表参考賃料
- 8.6万円〜9.9万円(70.81m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,111万円〜1,419万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積68.49m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,169万円〜1,494万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積71.38m²
間取り3K
主要採光面東
7階
参考価格1,160万円〜1,482万円
参考賃料8.6万円〜9.9万円
専有面積70.81m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,074万円〜1,372万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積65.55m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,163万円〜1,485万円
参考賃料8.6万円〜9.9万円
専有面積70.81m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,054万円〜1,346万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積64.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格1,169万円〜1,493万円
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積70.81m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格1,085万円〜1,386万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積65.76m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格865万円〜1,105万円
参考賃料6.6万円〜7.6万円
専有面積52.44m²
間取り1R
主要採光面-
11階
参考価格1,171万円〜1,496万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積70.81m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格1,174万円〜1,500万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積70.81m²
間取り2LDK
主要採光面-
13階
参考価格1,177万円〜1,504万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積70.81m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1,490万円 | 65.76m² 2LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 1,490万円 | 65.76m² 2LDK | 10階 |
| 2021年1月 | 1,590万円 | 65.76m² 2LDK | 10階 |
| 2020年12月 | 1,590万円 | 65.76m² 2LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 1,199万円 | 68.49m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 1,229万円 | 68.49m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 1,279万円 | 68.49m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 1,299万円 | 68.49m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 1,299万円 | 68.49m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 1,299万円 | 68.49m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 1,299万円 | 68.49m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 1,299万円 | 68.49m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 8.5万円 | 64.0m² 3LDK | 9階 |
新潟市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新潟市中央区の価格推移
新潟県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新潟市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新潟市中央区の賃料推移
新潟県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新潟市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.03%程度上昇しています。
これは新潟市中央区のある新潟県の変動の3.82%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.93%、2年目が0.58%、3年目が1.52%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新潟市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アメニティ万代 3026.5万円新潟駅徒歩12分31.31m²中古マンション
シャレー文京1,060万円関屋駅徒歩6分69.73m²新築一戸建て
新潟市中央区紫竹１丁目3,080万円新潟駅徒歩24分100.43m²賃貸マンション
レオパレスクリフ柳都 1075.2万円新潟駅礎町下車徒歩7分19.87m²中古マンション
シャルマンコーポ駅南 3階2,290万円新潟駅徒歩13分70.98m²新築一戸建て
新潟市中央区紫竹１丁目3,180万円新潟駅徒歩24分96.38m²賃貸マンション
レオパレスルキアス 1085.0万円新潟駅徒歩11分20.81m²中古マンション
パストラルハイム米山壱番館1,890万円新潟駅徒歩7分71.3m²新築一戸建て
新築戸建 紫竹第3（全2棟）3,080万円新潟駅徒歩27分100.43m²賃貸マンション
レオパレスグリーンフォレスト 3075.6万円新潟駅徒歩7分20.28m²中古マンション
エンゼルハイム笹口890万円新潟駅徒歩9分64.9m²新築一戸建て
1号棟 中央区紫竹1丁目 第3 クレイドルガーデン3,180万円新潟駅本馬越下車徒歩8分96.38m²賃貸マンション
レオパレスさいわい 3105.6万円新潟駅徒歩20分20.81m²賃貸マンション
BUENA東大通 07035.6万円新潟駅徒歩6分25.02m²賃貸マンション
BUENA西堀通5番町 6015.4万円新潟駅古町下車徒歩3分27.53m²賃貸マンション
パープルマウンテン 4097.3万円新潟駅徒歩20分68.15m²賃貸マンション
BUENA上大川前通3-II 5027.3万円白山駅徒歩22分35.74m²賃貸マンション
楠風イルミナ 6067.9万円新潟駅とやの中央病院前下車徒歩4分73.83m²賃貸マンション
ヒルズ乃木坂 08035.9万円新潟駅東中通下車徒歩3分33.78m²賃貸マンション
パープルマウンテン 5067.0万円新潟駅徒歩20分55.07m²
第1トーカン万代ビューハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年11月 (築50年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 延べ床面積
- 65.76m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第1トーカン万代ビューハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第1トーカン万代ビューハイツのある新潟市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33478世帯（37.9%）となりました。詳しくは新潟市中央区の家計情報をご覧ください。
- 第1トーカン万代ビューハイツのある新潟市中央区の総人口は18万3767人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。新潟市中央区のある新潟県全体の人口増加率-3.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくは新潟市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第1トーカン万代ビューハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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