直近3年間の推移
新潟市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.24%程度上昇しています。
これは新潟市中央区のある新潟県の変動の8.12%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が1.10%、3年目が6.91%となっています。
ときわマンション
新潟県新潟市中央区西大畑町601-5
- 白山駅 徒歩22分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 417万円〜581万円(50.43m²)
- 代表参考賃料
- 5.6万円〜6.3万円(50.43m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格812万円〜1,131万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積98.52m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格545万円〜759万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積66.01m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格779万円〜1,085万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積94.15m²
間取り2SLDK
主要採光面-
4階
参考価格417万円〜581万円
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積50.43m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格782万円〜1,090万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積94.15m²
間取り2SLDK
主要採光面-
4階
参考価格417万円〜581万円
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積50.43m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格404万円〜563万円
参考賃料5.5万円〜6.1万円
専有面積48.68m²
間取り3DK
主要採光面-
6階
参考価格441万円〜615万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積52.89m²
間取り1R
主要採光面南西
6階
参考価格540万円〜753万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積64.59m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格789万円〜1,100万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積94.15m²
間取り2SLDK
主要採光面-
6階
参考価格488万円〜680万円
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積58.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,395万円 | 64.59m² 1LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 1,395万円 | 64.59m² 1LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 1,395万円 | 64.59m² 1LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 650万円 | 58.38m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年9月 | 430万円 | 66.01m² 2SLDK | 6階 |
| 2012年8月 | 430万円 | 66.01m² 2SLDK | 6階 |
| 2012年7月 | 430万円 | 66.01m² 2SLDK | 6階 |
| 2012年6月 | 430万円 | 66.01m² 2SLDK | 6階 |
| 2012年5月 | 430万円 | 66.01m² 2SLDK | 6階 |
| 2012年4月 | 430万円 | 59.39m² 2LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 430万円 | 66.01m² 2SLDK | 6階 |
| 2012年3月 | 430万円 | 59.39m² 2LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 430万円 | 66.01m² 2SLDK | 6階 |
| 2012年2月 | 430万円 | 59.39m² 2LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 430万円 | 59.39m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (74件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5.8万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 6.2万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 6.2万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 6.2万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 6.2万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 6.2万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 6.2万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 6.2万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 5.8万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 5.8万円 | 50.53m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 5.8万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 5.8万円 | 50.53m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 6.0万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 6.0万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 6.5万円 | 50.53m² 2LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 6.5万円 | 50.43m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 6.5万円 | 50.53m² 2LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 6.5万円 | 50.53m² 2LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 6.5万円 | 50.53m² 2LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 6.5万円 | 50.53m² 2LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 6.5万円 | 50.53m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 6.5万円 | 50.53m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 6.8万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2019年12月 | 6.8万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2019年11月 | 6.8万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2019年10月 | 6.5万円 | 50.53m² 2LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 6.8万円 | 49.23m² 1R | 6階 |
| 2019年9月 | 6.5万円 | 50.53m² 2LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 6.8万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2019年8月 | 6.8万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2019年7月 | 6.8万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2019年6月 | 6.8万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2019年5月 | 6.8万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2019年4月 | 6.8万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2019年3月 | 6.8万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2019年2月 | 6.8万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2019年1月 | 6.8万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2018年12月 | 6.8万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2018年11月 | 6.8万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2018年10月 | 6.8万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2018年9月 | 6.8万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2018年8月 | 4.8万円 | 58.38m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 6.8万円 | 49.23m² 1R | 6階 |
| 2018年7月 | 4.8万円 | 58.38m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 6.8万円 | 49.23m² 1R | 6階 |
| 2018年6月 | 4.8万円 | 58.38m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 6.8万円 | 49.23m² 1R | 6階 |
| 2018年5月 | 4.8万円 | 58.38m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 6.8万円 | 49.23m² 1R | 6階 |
| 2018年4月 | 4.8万円 | 58.38m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 6.8万円 | 49.23m² 1R | 6階 |
| 2018年3月 | 4.8万円 | 58.38m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 7.7万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2018年2月 | 7.7万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2018年1月 | 7.7万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2017年12月 | 7.7万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2017年9月 | 7.7万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2017年8月 | 6.0万円 | 48.68m² 3DK | 5階 |
| 2017年8月 | 7.7万円 | 52.89m² 1R | 6階 |
| 2017年7月 | 6.0万円 | 48.68m² 3DK | 5階 |
| 2016年9月 | 6.8万円 | 50.53m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 4.8万円 | 58.38m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 4.8万円 | 58.38m² 3LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 98.52m² 3LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 98.52m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 98.52m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 98.52m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 8.0万円 | 57.8m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年9月 | 8.5万円 | 94.15m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 8.5万円 | 94.15m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 8.5万円 | 94.15m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 8.5万円 | 94.15m² 3LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 8.5万円 | 94.15m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 8.5万円 | 94.15m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (74件)表示を省略
新潟市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新潟市中央区の価格推移
新潟県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新潟市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新潟市中央区の賃料推移
新潟県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新潟市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.55%程度上昇しています。
これは新潟市中央区のある新潟県の変動の1.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.02%、2年目が0.40%、3年目が1.18%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新潟市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ドルミール木下4.7万円新潟駅徒歩6分26.72m²中古マンション
エコアーデ弁天橋2,780万円新潟駅徒歩24分79.31m²中古一戸建て
中央区浜浦町1丁目中古住宅990万円関屋駅徒歩9分91.91m²土地
売土地 女池6丁目790万円上所駅徒歩34分土地
売土地 女池6丁目790万円上所駅徒歩34分賃貸マンション
メゾン・ド・ソレイユ 4024.9万円新潟駅徒歩5分23.68m²中古マンション
ダイアパレス女池上山2,480万円関屋駅徒歩36分86.52m²中古一戸建て
新和4丁目 戸建1,390万円上所駅徒歩14分105.99m²土地
女池3 売地660万円上所駅徒歩20分賃貸マンション
グランフォーム女池8.3万円上所駅徒歩15分70.08m²中古マンション
ダイアパレス新光町2,380万円新潟駅3.2km66.52m²中古一戸建て
新潟市中央区古町通13番町 戸建て1,499万円新潟駅本町通14番町下車徒歩3分122.56m²賃貸マンション
スリークォーターハウス女池 2025.7万円上所駅徒歩21分30.98m²中古マンション
パストラルハイム米山弐番館2,150万円新潟駅徒歩6分75.9m²賃貸マンション
イーストパーク21 4055.0万円新潟駅徒歩8分28.27m²中古マンション
サンライフ米山1,090万円新潟駅徒歩19分70.97m²賃貸マンション
エスポワール南万代 1045.3万円新潟駅徒歩10分23.68m²中古マンション
アップルガーデンウエスト3,280万円白山駅徒歩5分91.79m²賃貸マンション
ドルトワール南笹口 1204.6万円新潟駅徒歩12分24.0m²中古マンション
ダイアパレス白山公園前3,880万円白山駅徒歩16分76.81m²
ときわマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年4月 (築53年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 延べ床面積
- 64.59m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域、高度地区
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ときわマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ときわマンションのある新潟市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33478世帯（37.9%）となりました。詳しくは新潟市中央区の家計情報をご覧ください。
- ときわマンションのある新潟市中央区の総人口は18万3767人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。新潟市中央区のある新潟県全体の人口増加率-3.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくは新潟市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ときわマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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