直近3年間の推移
新潟市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.24%程度上昇しています。
これは新潟市中央区のある新潟県の変動の8.12%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が1.10%、3年目が6.91%となっています。
ダイアパレス桜木
新潟県新潟市中央区桜木町11-28
- 新潟駅 バス11分 女池桜木町下車 徒歩8分
- 新潟駅 バス11分 女池桜木町下車 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/27
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 2,126万円〜3,092万円(84.08m²)
- 代表参考賃料
- 11.3万円〜12.9万円(84.08m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,485万円〜2,160万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積59.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,108万円〜3,065万円
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積84.08m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,111万円〜3,071万円
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積84.08m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,115万円〜3,076万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積84.08m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,965万円〜2,857万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積77.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,681万円〜2,445万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積66.62m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,126万円〜3,092万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積84.08m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,126万円〜3,092万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積84.08m²
間取り4LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,690万円〜2,458万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積66.62m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,134万円〜3,103万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積84.08m²
間取り4LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,137万円〜3,108万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積84.08m²
間取り4LDK
主要採光面-
10階
参考価格1,693万円〜2,462万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積66.62m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,790万円 | 59.28m² 2LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 1,790万円 | 59.28m² 2LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 2,090万円 | 66.62m² 3LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 2,090万円 | 66.62m² 3LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 2,190万円 | 66.62m² 3LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 66.62m² 3LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 66.62m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 66.62m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 2,290万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 1,190万円 | 59.28m² 4LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 1,190万円 | 59.28m² 4LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 780万円 | 59.28m² 4LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 780万円 | 59.28m² 4LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 1,600万円 | 85.04m² 4LDK | 7階 |
| 2011年12月 | 1,350万円 | 67.72m² 4LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 1,600万円 | 85.04m² 4LDK | 7階 |
| 2011年11月 | 1,350万円 | 67.72m² 4LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 1,350万円 | 67.72m² 4LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 1,350万円 | 67.72m² 4LDK | 2階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (69件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.0万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 8.0万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 8.0万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 8.0万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 8.0万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 8.0万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 9.5万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 9.5万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 8.0万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 9.5万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 8.0万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 9.5万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 9.5万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 12.3万円 | 84.08m² 4LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 12.3万円 | 84.08m² 4LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 12.3万円 | 84.08m² 4LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 10.0万円 | 77.84m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 11.5万円 | 77.84m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 11.5万円 | 77.84m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 11.5万円 | 77.84m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 11.5万円 | 77.84m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 11.5万円 | 77.84m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 11.5万円 | 77.84m² 3LDK | 6階 |
| 2017年8月 | 11.3万円 | 84.08m² 4LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 11.3万円 | 84.08m² 4LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 11.3万円 | 84.08m² 4LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 11.3万円 | 84.08m² 4LDK | 7階 |
| 2017年4月 | 11.3万円 | 84.08m² 4LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 9.4万円 | 66.62m² 3LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 9.4万円 | 66.62m² 3LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 13.0万円 | 84.08m² 4LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 9.4万円 | 66.62m² 3LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 84.08m² 4LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 9.4万円 | 66.62m² 3LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 84.08m² 4LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 9.4万円 | 66.62m² 3LDK | 10階 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 84.08m² 4LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 9.4万円 | 66.62m² 3LDK | 10階 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 84.08m² 4LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 9.4万円 | 66.62m² 3LDK | 10階 |
| 2014年8月 | 13.0万円 | 84.08m² 4LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 9.4万円 | 66.62m² 3LDK | 10階 |
| 2014年7月 | 13.0万円 | 84.08m² 4LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 9.4万円 | 66.62m² 3LDK | 10階 |
| 2014年6月 | 13.0万円 | 84.08m² 4LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 9.4万円 | 66.62m² 3LDK | 10階 |
| 2014年5月 | 9.4万円 | 66.62m² 3LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 9.4万円 | 66.62m² 3LDK | 10階 |
| 2014年3月 | 9.4万円 | 66.62m² 3LDK | 10階 |
| 2012年12月 | 12.0万円 | 84.08m² 4LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 8.0万円 | 66.62m² 3LDK | 9階 |
| 2011年5月 | 15.0万円 | 84.08m² 4LDK | 10階 |
| 2011年4月 | 15.0万円 | 84.08m² 4LDK | 10階 |
| 2011年3月 | 15.0万円 | 84.08m² 4LDK | 10階 |
| 2011年2月 | 15.0万円 | 84.08m² 4LDK | 10階 |
| 2011年1月 | 15.0万円 | 84.08m² 4LDK | 10階 |
| 2009年11月 | 12.0万円 | 84.08m² 4LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 10.0万円 | 84.08m² 4LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 12.0万円 | 84.08m² 4LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 13.0万円 | 84.08m² 4LDK | 7階 |
| 2009年9月 | 12.0万円 | 84.08m² 4LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 13.0万円 | 84.08m² 4LDK | 7階 |
| 2009年8月 | 12.0万円 | 84.08m² 4LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 12.0万円 | 84.08m² 4LDK | 3階 |
全て表示 (69件)表示を省略
新潟市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新潟市中央区の価格推移
新潟県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新潟市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新潟市中央区の賃料推移
新潟県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新潟市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.55%程度上昇しています。
これは新潟市中央区のある新潟県の変動の1.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.02%、2年目が0.40%、3年目が1.18%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新潟市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
新潟市中央区東万代町26.7万円新潟駅徒歩10分98.6m²中古マンション
コープ野村万代380万円新潟駅徒歩7分32.4m²賃貸マンション
ワンノールＫ2 2084.6万円新潟駅徒歩26分19.17m²中古マンション
ライズ万代タワー4,050万円新潟駅徒歩17分78.89m²賃貸マンション
ワンノール米山A 3034.8万円新潟駅徒歩17分23.22m²中古マンション
サーパス和合1,599万円上所駅徒歩17分55.84m²賃貸マンション
コーポ川岸4.8万円白山駅徒歩6分53.01m²中古マンション
サーパス南出来島 3031,630万円上所駅徒歩22分65.44m²賃貸マンション
リバティプラザ東堀II3.8万円新潟駅徒歩37分26.77m²中古マンション
東大畑コーポラス70万円白山駅徒歩25分55.94m²賃貸マンション
新潟市中央区東万代町17.5万円新潟駅徒歩10分69.96m²中古マンション
ダイアパレス女池2,590万円上所駅徒歩35分73.44m²賃貸マンション
ＤＥＳＩＧＮ ＭＡＩＳＯＮ Ｎ．Ｓｔａ 3Ｓ Ａ棟 30212.2万円新潟駅徒歩7分75.77m²賃貸マンション
新潟市中央区東万代町17.6万円新潟駅徒歩10分61.98m²賃貸マンション
第二湖南グリーンハイツ6.0万円越後石山駅徒歩29分56.12m²賃貸マンション
CUES(キューズ)米山 3015.7万円新潟駅徒歩11分25.56m²賃貸マンション
BUENA川端町4丁目弐番館 2044.3万円新潟駅徒歩20分25.02m²賃貸マンション
ベレオ笹口7.2万円新潟駅徒歩16分42.17m²賃貸マンション
ベレオ笹口 03017.2万円新潟駅徒歩9分42.17m²賃貸マンション
ダイアパレス上山 1058.3万円新潟駅上山学校前下車徒歩3分63.68m²
ダイアパレス桜木 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年2月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 67戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大和建設株式会社、株式会社本間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス桜木への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス桜木のある新潟市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33478世帯（37.9%）となりました。詳しくは新潟市中央区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス桜木のある新潟市中央区の総人口は18万3767人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。新潟市中央区のある新潟県全体の人口増加率-3.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくは新潟市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス桜木周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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