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レールシティ万代南

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新潟県新潟市中央区幸西1丁目2-3

  • 新潟駅 徒歩13分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
2,125万円〜2,996万円(68.99m²)
代表参考賃料
10.1万円〜11.5万円(68.99m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,115万円〜2,982万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積68.87m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,119万円〜2,987万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積68.99m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,014万円〜2,839万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積65.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,125万円〜2,996万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積68.99m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,432万円〜3,429万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積78.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,131万円〜3,004万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積68.99m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,434万円〜3,431万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積78.77m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,137万円〜3,012万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積68.99m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,143万円〜3,021万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積68.99m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,447万円〜3,450万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積78.77m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,139万円〜3,015万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積68.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,943万円〜2,740万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積62.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,006万円〜2,828万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積64.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,151万円〜3,032万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積68.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年8月2,390万円62.0m²
2LDK		7階
2022年7月2,390万円62.0m²
2LDK		7階
2022年6月2,390万円62.0m²
2LDK		7階
2022年5月2,490万円62.0m²
2LDK		7階
2022年4月2,490万円62.0m²
2LDK		7階
2022年3月2,590万円62.43m²
2LDK		7階
2022年2月2,590万円62.43m²
2LDK		7階
2022年1月2,590万円62.43m²
2LDK		7階
2021年12月2,590万円62.43m²
2LDK		7階
2010年6月1,740万円78.77m²
3LDK		6階
2010年5月1,740万円78.77m²
3LDK		6階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (114件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月11.5万円64.0m²
3LDK		7階
2024年1月10.0万円68.0m²
3LDK		8階
2023年12月11.5万円64.0m²
3LDK		7階
2023年12月10.0万円68.0m²
3LDK		8階
2023年11月11.5万円64.0m²
3LDK		7階
2023年11月10.0万円68.0m²
3LDK		8階
2023年10月10.0万円68.0m²
3LDK		8階
2022年10月10.0万円65.0m²
3LDK		3階
2022年9月10.0万円65.0m²
3LDK		3階
2022年8月10.0万円65.0m²
3LDK		3階
2022年2月11.3万円78.77m²
3LDK		4階
2022年1月11.3万円78.77m²
3LDK		4階
2021年12月11.3万円78.77m²
3LDK		4階
2021年11月10.5万円65.38m²
3LDK		3階
2021年11月12.0万円78.77m²
3LDK		4階
2021年10月12.0万円65.38m²
3LDK		3階
2021年10月12.0万円78.77m²
3LDK		4階
2021年9月12.0万円65.38m²
3LDK		3階
2021年8月12.0万円65.38m²
3LDK		3階
2021年7月12.0万円65.38m²
3LDK		3階
2021年6月12.0万円65.38m²
3LDK		3階
2021年5月12.0万円65.38m²
3LDK		3階
2021年4月12.0万円65.38m²
3LDK		3階
2021年3月11.0万円78.77m²
3LDK		4階
2021年3月12.0万円78.77m²
3LDK		6階
2021年3月10.0万円68.87m²
3LDK		8階
2021年2月12.0万円78.77m²
3LDK		6階
2021年2月10.0万円68.87m²
3LDK		8階
2021年1月12.0万円78.77m²
3LDK		6階
2021年1月10.0万円68.87m²
3LDK		8階
2020年12月12.0万円78.77m²
3LDK		6階
2020年12月10.0万円68.87m²
3LDK		8階
2020年11月12.0万円78.77m²
3LDK		6階
2020年11月10.0万円68.87m²
3LDK		8階
2020年10月10.0万円68.87m²
3LDK		8階
2020年9月12.3万円78.77m²
3LDK		4階
2020年9月10.0万円68.87m²
3LDK		8階
2020年8月12.3万円78.77m²
3LDK		4階
2020年7月13.0万円78.77m²
3LDK		4階
2020年6月13.0万円78.77m²
3LDK		4階
2020年6月11.0万円78.72m²
3LDK		4階
2020年5月11.0万円78.72m²
3LDK		4階
2020年5月13.0万円78.77m²
3LDK		4階
2020年5月12.0万円78.77m²
3LDK		6階
2020年4月13.0万円78.77m²
3LDK		4階
2020年4月12.0万円78.77m²
3LDK		6階
2020年3月13.0万円78.77m²
3LDK		4階
2020年3月12.0万円78.77m²
3LDK		6階
2020年2月13.0万円78.77m²
3LDK		4階
2020年2月13.0万円78.77m²
3LDK		6階
2020年1月13.0万円78.77m²
3LDK		6階
2020年1月10.0万円68.87m²
3LDK		7階
2019年12月13.0万円78.77m²
3LDK		6階
2019年11月13.0万円78.77m²
3LDK		6階
2019年10月13.0万円78.77m²
3LDK		6階
2019年3月11.5万円68.87m²
3LDK		6階
2019年2月11.5万円68.87m²
3LDK		6階
2018年8月10.0万円68.87m²
3LDK		7階
2017年1月13.0万円78.77m²
3LDK		4階
2016年12月13.0万円78.77m²
3LDK		4階
2016年11月13.0万円78.77m²
3LDK		4階
2016年7月10.0万円62.43m²
2LDK		7階
2016年6月10.0万円62.43m²
2LDK		7階
2016年4月11.0万円68.87m²
3LDK		2階
2016年4月10.0万円62.43m²
2LDK		7階
2016年3月11.0万円68.87m²
3LDK		2階
2016年3月10.0万円62.43m²
2LDK		7階
2016年2月11.0万円68.87m²
3LDK		2階
2015年4月10.0万円68.87m²
3LDK		7階
2015年3月10.0万円68.87m²
3LDK		7階
2014年10月12.0万円68.99m²
3LDK		5階
2014年4月11.0万円68.99m²
3LDK		5階
2014年1月12.5万円78.77m²
3LDK		3階
2014年1月11.0万円68.99m²
3LDK		4階
2014年1月10.0万円68.87m²
3LDK		6階
2013年12月12.5万円78.77m²
3LDK		3階
2013年12月11.0万円68.99m²
3LDK		4階
2013年12月10.0万円68.87m²
3LDK		6階
2013年11月12.5万円78.77m²
3LDK		3階
2013年11月11.0万円68.99m²
3LDK		4階
2013年11月10.0万円68.87m²
3LDK		6階
2013年10月12.5万円78.77m²
3LDK		3階
2013年10月11.0万円68.99m²
3LDK		4階
2013年10月10.0万円68.87m²
3LDK		6階
2013年9月12.5万円78.77m²
3LDK		3階
2013年8月12.5万円78.77m²
3LDK		3階
2013年6月13.0万円78.77m²
3LDK		4階
2013年3月7.9万円62.43m²
3LDK		6階
2013年2月7.9万円62.43m²
3LDK		6階
2012年12月9.0万円71.4m²
3LDK		2階
2012年9月12.5万円64.0m²
3LDK		4階
2012年8月12.5万円64.0m²
3LDK		4階
2012年7月12.5万円64.0m²
3LDK		4階
2012年6月12.5万円68.87m²
3LDK		4階
2012年5月12.5万円64.0m²
3LDK		4階
2012年4月12.5万円64.0m²
3LDK		4階
2012年3月12.0万円68.99m²
3LDK		3階
2012年2月12.0万円68.99m²
3LDK		3階
2011年11月7.9万円62.43m²
3LDK		6階
2011年10月7.9万円62.43m²
3LDK		6階
2011年9月11.5万円68.87m²
3LDK		3階
2011年9月7.9万円62.43m²
3LDK		6階
2011年8月11.5万円68.87m²
3LDK		3階
2011年8月7.9万円62.43m²
3LDK		6階
2011年7月11.5万円68.87m²
3LDK		3階
2011年3月12.0万円68.99m²
3LDK		3階
2010年9月12.0万円68.99m²
3LDK		3階
2010年8月12.0万円68.99m²
3LDK		3階
2010年7月12.0万円68.99m²
3LDK		3階
2010年7月10.5万円68.87m²
3LDK		6階
2010年6月10.5万円68.87m²
3LDK		6階
2010年3月14.0万円78.77m²
3LDK		3階
2009年2月12.5万円68.99m²
3LDK		3階
2009年1月12.5万円68.99m²
3LDK		3階
全て表示 (114件)表示を省略

新潟市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新潟市中央区の価格推移

新潟県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新潟市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。

これは新潟市中央区のある新潟県の変動の5.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.36%、2年目が2.70%、3年目が2.60%となっています。

新潟市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新潟市中央区の賃料推移

新潟県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新潟市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.01%程度上昇しています。

これは新潟市中央区のある新潟県の変動の3.82%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が0.79%、3年目が0.99%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ココカラファイン南万代店
  • 原信 南万代店
  • ツルハドラッグ新潟幸西店
  • セブンイレブン 新潟水島町店
買い物：大型店
  • マリモタウン新潟
  • タビオ新潟伊勢丹店
  • とやのタウン清水フードセンター
  • 新潟伊勢丹
グルメ
  • タリーズコーヒー新潟万代店
  • ガスト 新潟八千代店（から好し取扱店）
  • フレッシュネスバーガー ビルボードプレイス店
  • カプリチョーザ 新潟万代シテイ店
娯楽施設
  • 新潟・市民映画館シネ・ウインド
  • Ｔ・ジョイ新潟万代
  • ビルボードプレイスゲームコーナー
文化施設
  • 敦井美術館
役所・公共施設
  • 万代シテイ郵便局
  • 新潟下所島郵便局
  • 新潟警察署
  • 新潟堀之内郵便局
医療
  • 社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院
保育施設
  • 流作場保育園
  • 認定こども園恵光学園第１幼稚園
  • ロータリー保育園
  • 新潟葵こども園
学校
  • 新潟市立南万代小学校
  • 新潟県立新潟南高校
  • 新潟市立白山小学校
  • 私立北越高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新潟市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レールシティ万代南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年2月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
68戸
延べ床面積
62.43m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
立地適正化計画（居住誘導区域）、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レールシティ万代南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レールシティ万代南のある新潟市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33478世帯（37.9%）となりました。詳しくは新潟市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. レールシティ万代南のある新潟市中央区の総人口は18万3767人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。新潟市中央区のある新潟県全体の人口増加率-3.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくは新潟市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レールシティ万代南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  5. レールシティ万代南
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