直近3年間の推移
新潟市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.78%程度上昇しています。
これは新潟市中央区のある新潟県の変動の8.12%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.35%、2年目が2.05%、3年目が6.39%となっています。
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- 売買1件
エクセレント上大川前通
新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1166
- 新潟駅 バス8分 本町下車 徒歩2分
- 新潟駅 徒歩22分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,250万円 | 72.9m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 2,250万円 | 72.9m² 3LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 2,250万円 | 72.9m² 3LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 2,380万円 | 72.9m² 3LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 2,380万円 | 72.9m² 3LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 2,380万円 | 72.9m² 3LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 2,280万円 | 71.98m² 3LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 71.98m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 2,690万円 | 67.5m² 2LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 2,690万円 | 67.5m² 2LDK | 10階 |
| 2021年5月 | 2,690万円 | 67.5m² 2LDK | 10階 |
| 2021年4月 | 2,690万円 | 67.5m² 2LDK | 10階 |
| 2021年3月 | 2,690万円 | 67.5m² 2LDK | 10階 |
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賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 12.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 12.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 12.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 12.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 12.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 12.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 8.9万円 | 51.0m² 2DK | 11階 |
| 2023年4月 | 8.9万円 | 51.0m² 2DK | 11階 |
| 2023年3月 | 9.5万円 | 51.0m² 2DK | 11階 |
| 2023年2月 | 9.5万円 | 51.0m² 2DK | 11階 |
| 2023年1月 | 9.7万円 | 51.0m² 2DK | 11階 |
| 2022年11月 | 9.7万円 | 51.0m² 2DK | 11階 |
| 2022年10月 | 9.7万円 | 51.0m² 2DK | 11階 |
| 2022年9月 | 9.7万円 | 51.0m² 2DK | 11階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 71.82m² 3LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 51.53m² 2DK | 11階 |
| 2020年6月 | 10.4万円 | 51.53m² 2DK | 11階 |
| 2020年5月 | 10.4万円 | 51.53m² 2DK | 11階 |
| 2020年4月 | 10.4万円 | 51.53m² 2DK | 11階 |
| 2020年3月 | 10.4万円 | 51.53m² 2DK | 11階 |
| 2020年2月 | 10.4万円 | 51.53m² 2DK | 11階 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 67.53m² 3LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 13.5万円 | 71.82m² 3LDK | 12階 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 65.49m² 2LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 12.5万円 | 65.49m² 2LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 67.53m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 12.5万円 | 65.49m² 2LDK | 8階 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 65.49m² 2LDK | 8階 |
| 2014年8月 | 11.5万円 | 61.96m² 2LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 9.0万円 | 44.62m² 1LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 9.0万円 | 44.62m² 1LDK | 5階 |
| 2010年2月 | 13.0万円 | 61.96m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (32件)表示を省略
新潟市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新潟市中央区の価格推移
新潟県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新潟市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新潟市中央区の賃料推移
新潟県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新潟市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.93%程度上昇しています。
これは新潟市中央区のある新潟県の変動の2.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.49%、2年目が0.48%、3年目が0.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新潟市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
BUENA女池上山 3114.0万円23.36m²中古マンション
万代アーバン日東 6階部分※号室700万円新潟駅弁天二丁目下車徒歩9分37.44m²中古一戸建て
中央区大島 戸建2,399万円関屋駅4.0km120.09m²賃貸マンション
WESTCITY東大通 3017.5万円新潟駅徒歩5分39.68m²中古マンション
南山荘200万円白山駅東中通下車徒歩9分55.32m²賃貸マンション
ホポロ美咲町 07018.6万円関屋駅徒歩30分62.76m²中古マンション
ダイアパレスシアース万代 東棟2,490万円新潟駅徒歩10分60.68m²賃貸マンション
BUENA女池上山 2073.8万円23.36m²中古マンション
ダイアパレス上所サウス3,690万円上所駅徒歩10分60.84m²賃貸マンション
アメニティ万代 8046.9万円新潟駅徒歩12分31.31m²中古マンション
コープシティ上大川前2,460万円新潟駅徒歩26分67.28m²賃貸マンション
ロイヤルパークスＥＲ万代 161212.9万円新潟駅徒歩10分45.95m²中古マンション
サーパス関屋第22,680万円関屋駅徒歩9分95.12m²賃貸マンション
新潟市中央区東万代町12.9万円新潟駅徒歩10分45.95m²賃貸マンション
ワンノール堀之内 3133.9万円上所駅徒歩14分20.21m²賃貸マンション
リバティープラザ東大通 3016.0万円新潟駅徒歩7分49.95m²賃貸マンション
ヨリーナフロー 4028.7万円白山駅徒歩21分58.95m²賃貸マンション
CUES(キューズ)米山 7036.1万円新潟駅徒歩11分25.56m²賃貸マンション
新潟市中央区天神尾1丁目7.7万円新潟駅徒歩10分43.2m²賃貸マンション
新潟市中央区万代5丁目15.3万円新潟駅徒歩9分68.44m²
エクセレント上大川前通 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年9月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 78戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 真柄建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレント上大川前通への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセレント上大川前通のある新潟市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33478世帯（37.9%）となりました。詳しくは新潟市中央区の家計情報をご覧ください。
- エクセレント上大川前通のある新潟市中央区の総人口は18万3767人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。新潟市中央区のある新潟県全体の人口増加率-3.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくは新潟市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセレント上大川前通周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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