直近3年間の推移
新潟市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.97%程度上昇しています。
これは新潟市中央区のある新潟県の変動の12.18%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.45%、2年目が-0.02%、3年目が5.55%となっています。
エクセレント上大川前通
新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1166
- 新潟駅 バス8分 本町下車 徒歩3分
- 新潟駅 徒歩23分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/4/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,632万円〜2,375万円(67.53m²)
- 代表参考賃料
- 11.1万円〜12.6万円(67.53m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,750万円〜2,546万円
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積72.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,632万円〜2,375万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積67.53m²
間取り3LDK
主要採光面北西
5階
参考価格1,077万円〜1,567万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積44.62m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,746万円〜2,541万円
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積71.98m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,502万円〜2,186万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積61.96m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,599万円〜2,328万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積65.49m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,660万円〜2,416万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積67.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格1,271万円〜1,849万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積51.53m²
間取り2DK
主要採光面東
12階
参考価格1,779万円〜2,590万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積71.82m²
間取り3LDK
主要採光面北西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,280万円 | 71.98m² 3LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 71.98m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 2,690万円 | 67.5m² 2LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 2,690万円 | 67.5m² 2LDK | 10階 |
| 2021年5月 | 2,690万円 | 67.5m² 2LDK | 10階 |
| 2021年4月 | 2,690万円 | 67.5m² 2LDK | 10階 |
| 2021年3月 | 2,690万円 | 67.5m² 2LDK | 10階 |
賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 12.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 12.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 12.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 12.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 12.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 12.0万円 | 72.9m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 8.9万円 | 51.0m² 2DK | 11階 |
| 2023年4月 | 8.9万円 | 51.0m² 2DK | 11階 |
| 2023年3月 | 9.5万円 | 51.0m² 2DK | 11階 |
| 2023年2月 | 9.5万円 | 51.0m² 2DK | 11階 |
| 2023年1月 | 9.7万円 | 51.0m² 2DK | 11階 |
| 2022年11月 | 9.7万円 | 51.0m² 2DK | 11階 |
| 2022年10月 | 9.7万円 | 51.0m² 2DK | 11階 |
| 2022年9月 | 9.7万円 | 51.0m² 2DK | 11階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 71.82m² 3LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 51.53m² 2DK | 11階 |
| 2020年6月 | 10.4万円 | 51.53m² 2DK | 11階 |
| 2020年5月 | 10.4万円 | 51.53m² 2DK | 11階 |
| 2020年4月 | 10.4万円 | 51.53m² 2DK | 11階 |
| 2020年3月 | 10.4万円 | 51.53m² 2DK | 11階 |
| 2020年2月 | 10.4万円 | 51.53m² 2DK | 11階 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 67.53m² 3LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 13.5万円 | 71.82m² 3LDK | 12階 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 65.49m² 2LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 12.5万円 | 65.49m² 2LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 67.53m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 12.5万円 | 65.49m² 2LDK | 8階 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 65.49m² 2LDK | 8階 |
| 2014年8月 | 11.5万円 | 61.96m² 2LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 9.0万円 | 44.62m² 1LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 9.0万円 | 44.62m² 1LDK | 5階 |
| 2010年2月 | 13.0万円 | 61.96m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (32件)表示を省略
新潟市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新潟市中央区の価格推移
新潟県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新潟市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新潟市中央区の賃料推移
新潟県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新潟市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.90%程度上昇しています。
これは新潟市中央区のある新潟県の変動の2.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.19%、2年目が1.79%、3年目が0.92%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
エクセレント上大川前通 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年9月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 78戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレント上大川前通への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセレント上大川前通のある新潟市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33478世帯（37.9%）となりました。詳しくは新潟市中央区の家計情報をご覧ください。
- エクセレント上大川前通のある新潟市中央区の総人口は18万3767人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。新潟市中央区のある新潟県全体の人口増加率-3.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくは新潟市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセレント上大川前通周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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