直近3年間の推移
岡山市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。
これは岡山市南区のある岡山県の変動の9.26%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.08%、2年目が6.05%、3年目が3.83%となっています。
リビンコート西市
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岡山県岡山市南区西市146-35
- 備前西市駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,323万円〜2,876万円(89.22m²)
- 代表参考賃料
- 11.4万円〜12.9万円(89.22m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,266万円〜2,805万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積89.22m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,061万円〜2,551万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積79.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,291万円〜2,836万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積89.22m²
間取り4LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,262万円〜2,800万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積88.09m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,278万円〜2,820万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積88.09m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,948万円〜2,412万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積74.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,323万円〜2,876万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積89.22m²
間取り4LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,955万円〜2,420万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積74.77m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格1,773万円〜2,195万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積67.29m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,480万円 | 89.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 89.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 67.0m² 2LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 89.22m² 4LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 2,300万円 | 88.09m² 4LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 2,300万円 | 88.09m² 4LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 2,300万円 | 88.09m² 4LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 2,300万円 | 88.09m² 4LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 1,990万円 | 79.94m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 1,990万円 | 79.94m² 3LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 2,080万円 | 88.09m² 4LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 2,080万円 | 88.09m² 4LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 1,750万円 | 77.79m² 4LDK | 9階 |
| 2013年9月 | 1,750万円 | 77.79m² 4LDK | 9階 |
| 2010年2月 | 2,080万円 | 89.22m² 4LDK | 9階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.3万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 10.3万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 10.3万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 10.3万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 10.3万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 10.3万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 74.77m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 10.3万円 | 74.77m² 3LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 74.77m² 3LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 74.77m² 3LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 11.0万円 | 74.77m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年8月 | 10.0万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (17件)表示を省略
岡山市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
岡山市南区の価格推移
岡山県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
岡山市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
岡山市南区の賃料推移
岡山県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
岡山市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.01%程度上昇しています。
これは岡山市南区のある岡山県の変動の1.39%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.63%、2年目が0.68%、3年目が-0.29%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
岡山市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ロジェ芳泉 5023.2万円備前西市駅4.8km24.7m²中古一戸建て
岡山市南区洲崎３丁目1,580万円備前西市駅5.2km163.96m²新築一戸建て
テラシエ南区大福2,898万円妹尾駅徒歩24分96.05m²賃貸マンション
ケイズシティ豊成 2074.7万円備前西市駅3.2km30.87m²新築一戸建て
グラファーレ 藤田 5期 1号棟2,930万円98.53m²賃貸マンション
ロジェ芳泉 3013.2万円備前西市駅4.8km24.7m²賃貸マンション
サニーヒルズ泉田I 4013.3万円備前西市駅徒歩34分20.0m²賃貸マンション
アニメフシミ 3034.3万円岡山駅4.8km34.02m²賃貸マンション
プレアール新保2.5万円備前西市駅徒歩19分22.14m²賃貸マンション
アニメフシミ 5064.5万円岡山駅4.8km34.02m²賃貸マンション
ビレッジハウス福富1号棟 04043.0万円備前西市駅3.8km28.98m²賃貸マンション
ロジェ芳泉 2073.2万円備前西市駅4.8km24.7m²賃貸マンション
Ｐｒｉｍｒｏｓｅ 4055.2万円備前西市駅徒歩9分25.5m²賃貸マンション
セレ グレージュ 2036.0万円備前西市駅徒歩19分41.28m²賃貸マンション
岡山市南区福島３丁目5.3万円東山・おかでんミュージアム駅駅6.8km58.33m²賃貸マンション
ニコニコビル3.7万円備前西市駅5.3km34.5m²賃貸マンション
Ｂｒａｂｏ 6036.0万円備前西市駅3.2km41.3m²賃貸マンション
フォブール西市 3038.1万円備前西市駅徒歩4分54.65m²賃貸マンション
レコルト福田II 1054.8万円備前西市駅徒歩37分46.77m²賃貸マンション
アーバンライフ泉田 I棟 1273.0万円備前西市駅徒歩23分25.92m²
リビンコート西市 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年5月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 53戸
- 土地面積
- 2238.0m²
- 敷地全体面積
- 2238.0m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 接道
- 一方
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リビンコート西市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リビンコート西市のある岡山市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21809世帯（33.3%）となりました。詳しくは岡山市南区の家計情報をご覧ください。
- リビンコート西市のある岡山市南区の総人口は16万8181人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。岡山市南区のある岡山県全体の人口増加率-1.2%を1.5ポイント上回っています。詳しくは岡山市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リビンコート西市周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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