直近3年間の推移
岡山市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.38%程度上昇しています。
これは岡山市南区のある岡山県の変動の9.73%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.71%、2年目が2.01%、3年目が1.67%となっています。
リビンコート西市
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岡山県岡山市南区西市146-35
- 備前西市駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,314万円〜2,860万円(89.22m²)
- 代表参考賃料
- 12.0万円〜13.6万円(89.22m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,254万円〜2,786万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積89.22m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,053万円〜2,538万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積79.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,280万円〜2,818万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積89.22m²
間取り4LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,251万円〜2,782万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積88.09m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,268万円〜2,803万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積88.09m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,942万円〜2,400万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積74.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,314万円〜2,860万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積89.22m²
間取り4LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,949万円〜2,409万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積74.77m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格1,770万円〜2,187万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積67.29m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,480万円 | 89.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 89.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 67.0m² 2LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 89.22m² 4LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 2,300万円 | 88.09m² 4LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 2,300万円 | 88.09m² 4LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 2,300万円 | 88.09m² 4LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 2,300万円 | 88.09m² 4LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 1,990万円 | 79.94m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 1,990万円 | 79.94m² 3LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 2,080万円 | 88.09m² 4LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 2,080万円 | 88.09m² 4LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 1,750万円 | 77.79m² 4LDK | 9階 |
| 2013年9月 | 1,750万円 | 77.79m² 4LDK | 9階 |
| 2010年2月 | 2,080万円 | 89.22m² 4LDK | 9階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.3万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 10.3万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 10.3万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 10.3万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 10.3万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 10.3万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 74.77m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 10.3万円 | 74.77m² 3LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 74.77m² 3LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 74.77m² 3LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 11.0万円 | 74.77m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
| 2017年8月 | 10.0万円 | 77.0m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (17件)表示を省略
岡山市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
岡山市南区の価格推移
岡山県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
岡山市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
岡山市南区の賃料推移
岡山県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
岡山市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.30%程度上昇しています。
これは岡山市南区のある岡山県の変動の3.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.09%、2年目が0.11%、3年目が0.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
岡山市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
岡山市南区妹尾4.4万円妹尾駅徒歩16分38.88m²中古マンション
アルファステイツ新保2,299万円備前西市駅徒歩14分75.47m²中古一戸建て
岡山市南区浦安本町3,200万円備前西市駅4.8km101.02m²土地
中古戸建 南区箕島1,680万円備中箕島駅徒歩4分土地
売土地 南区福富西2丁目1,745万円賃貸マンション
マリベールそら 2027.2万円備前西市駅徒歩9分61.32m²中古マンション
ポレスターブロードシティ岡山南2,380万円岡山駅築港新町下車徒歩2分91.36m²中古一戸建て
中古戸建 南区福富西2丁目3,170万円備前西市駅4.0km99.78m²土地
売土地 南区福富西2丁目1,745万円土地
売土地 南区南輝1,955万円賃貸マンション
メゾンフルールI 1054.4万円妹尾駅徒歩16分38.88m²土地
売土地 南区南輝1,955万円土地
売土地 南区新保1,793万円備前西市駅徒歩14分賃貸マンション
グランメゾン福成6.9万円備前西市駅4.7km61.1m²土地
売土地 南区新保1,793万円備前西市駅徒歩14分土地
売土地 ウェッジタウン豊成1,261万円賃貸マンション
岡山市南区西市8.0万円備前西市駅徒歩4分53.02m²土地
売土地 ウェッジタウン豊成1,261万円土地
売土地 ウェッジタウン豊成1,330万円賃貸マンション
岡山市南区福成２丁目6.9万円備前西市駅4.7km61.1m²
リビンコート西市 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年5月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 53戸
- 土地面積
- 2238.0m²
- 敷地全体面積
- 2238.0m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 接道
- 一方
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リビンコート西市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リビンコート西市のある岡山市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21809世帯（33.3%）となりました。詳しくは岡山市南区の家計情報をご覧ください。
- リビンコート西市のある岡山市南区の総人口は16万8181人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。岡山市南区のある岡山県全体の人口増加率-1.2%を1.5ポイント上回っています。詳しくは岡山市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リビンコート西市周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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