直近3年間の推移
岡山市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.38%程度上昇しています。
これは岡山市南区のある岡山県の変動の9.73%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.71%、2年目が2.01%、3年目が1.67%となっています。
レジデンス・スワニー壱番館
岡山県岡山市南区妹尾23-1
- 妹尾駅 徒歩5分
- 備中箕島駅 徒歩32分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/1/14
部屋情報（5件）
- 代表参考賃料
- 6.1万円〜6.5万円(57.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜5.8万円
専有面積49.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.5万円
専有面積57.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料4.1万円〜4.4万円
専有面積36.0m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜6.8万円
専有面積57.75m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜6.8万円
専有面積58.32m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.8万円 | 57.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年12月 | 5.8万円 | 57.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年11月 | 5.8万円 | 57.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年11月 | 6.0万円 | 58.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年10月 | 6.0万円 | 58.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年9月 | 6.0万円 | 58.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年4月 | 6.0万円 | 58.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年3月 | 6.0万円 | 58.32m² 3DK | 2階 |
| 2022年2月 | 6.0万円 | 58.32m² 3DK | 2階 |
| 2022年1月 | 6.0万円 | 58.32m² 3DK | 2階 |
| 2021年8月 | 5.8万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2021年7月 | 5.8万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2021年6月 | 5.8万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2021年5月 | 5.8万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2021年4月 | 5.8万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2021年3月 | 5.8万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2021年2月 | 5.8万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2021年1月 | 5.8万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2020年12月 | 5.8万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2020年11月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2020年10月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2020年9月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2019年10月 | 6.1万円 | 57.75m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2019年7月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2019年6月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2019年5月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2019年4月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2019年3月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2018年7月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2018年6月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2018年5月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2018年4月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2018年3月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2018年2月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2018年1月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2017年12月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2017年3月 | 6.1万円 | 57.75m² 3LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
| 2017年2月 | 6.1万円 | 57.75m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 6.2万円 | 57.75m² 3DK | 2階 |
全て表示 (41件)表示を省略
岡山市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
岡山市南区の価格推移
岡山県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
岡山市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
岡山市南区の賃料推移
岡山県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
岡山市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.30%程度上昇しています。
これは岡山市南区のある岡山県の変動の3.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.09%、2年目が0.11%、3年目が0.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
岡山市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
岡山市南区福成1丁目5.8万円備前西市駅4.1km40.32m²中古マンション
アルファステイツ新保2,299万円備前西市駅徒歩14分75.47m²中古一戸建て
中古戸建 南区郡490万円139.09m²土地
岡山市南区箕島 広々116坪 建築条件なし土地1,680万円備中箕島駅徒歩4分新築マンション
アルファステイツ芳泉 4053,380万円備前西市駅徒歩25分70.88m²新築一戸建て
テラシエ南区福田2,490万円備前西市駅徒歩36分94.4m²賃貸マンション
クレアメゾンIII 3036.6万円備前西市駅徒歩7分59.65m²中古一戸建て
岡山市南区箕島 中古物件 6DK1,680万円備中箕島駅徒歩4分108.82m²土地
中古戸建 南区箕島1,680万円備中箕島駅徒歩4分新築一戸建て
新築戸建 GRAFARE 南区藤田5期2,930万円妹尾駅3.8km98.53m²賃貸マンション
岡山市南区西市6.6万円備前西市駅徒歩7分59.65m²中古一戸建て
岡山市南区新保500万円備前西市駅徒歩17分68.72m²土地
売土地 南区南輝1,955万円新築一戸建て
新築戸建 GRAFARE 南区藤田5期2,880万円妹尾駅3.8km96.05m²賃貸マンション
クルーズイン5.3万円備前西市駅徒歩20分36.86m²土地
売土地 南区福富西2丁目1,745万円土地
売土地 南区南輝1,955万円賃貸マンション
パレスプロムナード5.0万円岡山駅洲崎下車徒歩6分51.96m²土地
売土地 南区福富西2丁目1,745万円賃貸マンション
パレスプロムナード5.5万円岡山駅洲崎下車徒歩6分50.0m²
レジデンス・スワニー壱番館 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2001年6月 (築24年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上2階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レジデンス・スワニー壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レジデンス・スワニー壱番館のある岡山市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21809世帯（33.3%）となりました。詳しくは岡山市南区の家計情報をご覧ください。
- レジデンス・スワニー壱番館のある岡山市南区の総人口は16万8181人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。岡山市南区のある岡山県全体の人口増加率-1.2%を1.5ポイント上回っています。詳しくは岡山市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レジデンス・スワニー壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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