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アルファステイツ新保

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岡山県岡山市南区新保679-20

  • 大元駅 徒歩30分
  • 備前西市駅 徒歩13分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
1,816万円〜2,361万円(75.47m²)
代表参考賃料
8.6万円〜9.7万円(75.47m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,532万円〜1,992万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積63.57m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格1,810万円〜2,353万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積75.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,816万円〜2,361万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積75.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,816万円〜2,361万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積75.47m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,822万円〜2,369万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積75.47m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,817万円〜2,363万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積75.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,552万円〜2,019万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積63.57m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格1,834万円〜2,385万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積75.47m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,829万円〜2,378万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積75.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,834万円〜2,385万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積75.47m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月2,299万円75.0m²
3LDK		6階
2024年7月2,299万円75.0m²
3LDK		6階
2024年6月2,299万円75.0m²
3LDK		6階
2024年5月2,299万円75.0m²
3LDK		6階
2024年4月2,399万円75.0m²
3LDK		6階
2024年3月2,499万円75.0m²
3LDK		6階
2024年2月2,499万円75.0m²
3LDK		6階
2024年1月2,590万円75.0m²
3LDK		6階
2021年7月1,790万円63.57m²
2SLDK		2階
2021年6月1,900万円63.57m²
2SLDK		2階
2021年5月1,900万円63.57m²
2SLDK		2階
2018年12月1,680万円75.27m²
3LDK		6階
2018年11月1,680万円75.27m²
3LDK		6階
2011年1月1,380万円75.47m²
3LDK		4階
2010年3月1,450万円75.47m²
3LDK		6階
2010年2月1,450万円75.47m²
3LDK		6階
2009年12月1,450万円75.47m²
3LDK		6階
2009年11月1,400万円75.47m²
3LDK		3階
2009年11月1,470万円75.47m²
3LDK		6階
2009年11月1,450万円75.47m²
3LDK		6階
2009年10月1,470万円75.47m²
3LDK		6階
2009年10月1,470万円75.47m²
3LDK		6階
2009年9月1,470万円75.47m²
3LDK		6階
2009年9月1,470万円75.47m²
3LDK		6階
2009年8月1,470万円75.47m²
3LDK		6階
2009年8月1,470万円75.47m²
3LDK		6階
2009年7月1,470万円75.47m²
3LDK		6階
2009年7月1,470万円75.47m²
3LDK		6階
全て表示 (28件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (131件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月9.0万円75.0m²
3LDK		4階
2024年2月9.0万円75.0m²
3LDK		4階
2024年2月9.5万円75.0m²
3LDK		6階
2024年1月9.0万円75.0m²
3LDK		4階
2024年1月9.5万円75.0m²
3LDK		6階
2023年12月9.0万円75.0m²
3LDK		4階
2023年12月9.5万円75.0m²
3LDK		6階
2023年11月9.5万円75.0m²
3LDK		4階
2023年11月9.5万円75.0m²
3LDK		6階
2023年10月9.5万円75.0m²
3LDK		4階
2023年10月9.5万円75.0m²
3LDK		6階
2023年9月9.5万円75.0m²
3LDK		4階
2023年9月9.5万円75.0m²
3LDK		6階
2023年8月9.5万円75.0m²
3LDK		4階
2023年8月9.2万円75.0m²
3LDK		6階
2023年7月9.5万円75.0m²
3LDK		4階
2023年6月9.5万円75.0m²
3LDK		4階
2022年5月9.5万円75.0m²
3LDK		4階
2022年4月9.5万円75.0m²
3LDK		4階
2022年3月9.5万円75.27m²
3LDK		4階
2022年2月9.5万円75.27m²
3LDK		4階
2022年1月9.5万円75.27m²
3LDK		4階
2021年12月9.5万円75.27m²
3LDK		4階
2021年11月9.5万円75.27m²
3LDK		4階
2021年10月9.5万円75.27m²
3LDK		4階
2021年9月9.5万円75.27m²
3LDK		4階
2021年8月10.0万円75.27m²
3LDK		4階
2021年7月10.0万円75.27m²
3LDK		4階
2019年12月9.7万円75.27m²
3LDK		4階
2019年11月9.7万円75.27m²
3LDK		4階
2019年10月9.7万円75.27m²
3LDK		4階
2019年9月9.7万円75.27m²
3LDK		4階
2019年8月9.7万円75.27m²
3LDK		4階
2019年7月9.7万円75.27m²
3LDK		4階
2019年6月9.7万円75.27m²
3LDK		4階
2019年5月9.7万円75.27m²
3LDK		4階
2019年4月9.7万円75.27m²
3LDK		4階
2019年3月10.0万円75.27m²
3LDK		4階
2019年2月10.0万円63.57m²
3LDK		4階
2019年1月10.4万円64.47m²
3LDK		4階
2018年12月10.4万円63.57m²
3LDK		4階
2018年11月10.4万円64.47m²
3LDK		4階
2018年10月10.4万円64.47m²
3LDK		4階
2018年9月10.4万円63.57m²
3LDK		4階
2018年8月9.6万円75.47m²
3LDK		4階
2018年7月9.6万円54.45m²
3LDK		4階
2016年6月10.6万円63.57m²
2SLDK		6階
2016年1月9.2万円75.47m²
3LDK		2階
2015年12月9.2万円75.47m²
3LDK		2階
2015年11月9.2万円75.47m²
3LDK		2階
2015年10月9.2万円75.47m²
3LDK		2階
2015年9月9.2万円75.47m²
3LDK		2階
2015年8月9.2万円75.47m²
3LDK		2階
2015年8月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2015年7月9.2万円75.47m²
3LDK		2階
2015年7月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2015年6月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2015年5月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2015年4月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2015年3月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2015年2月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2015年1月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2014年12月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2014年11月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2014年10月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2014年9月11.0万円75.48m²
3LDK		3階
2014年8月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2014年7月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2014年6月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2014年1月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2013年12月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2013年11月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2013年10月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2013年9月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2013年8月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2013年7月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2013年6月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2013年5月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2013年4月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2013年3月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2013年2月10.5万円75.47m²
3LDK		2階
2013年2月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2013年1月10.5万円75.47m²
3LDK		2階
2013年1月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2012年12月10.5万円75.47m²
3LDK		2階
2012年12月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2012年11月10.5万円75.47m²
3LDK		2階
2012年11月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2012年10月10.5万円75.47m²
3LDK		2階
2012年10月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2012年9月10.5万円75.47m²
3LDK		2階
2012年9月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2012年8月10.5万円75.47m²
3LDK		2階
2012年8月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2012年7月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2012年6月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2012年5月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2012年4月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2011年11月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2011年10月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2011年10月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2011年9月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2011年9月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2011年8月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2011年8月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2011年7月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2011年6月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2011年5月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2011年4月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2011年3月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2011年2月11.0万円70.59m²
3LDK		4階
2011年1月10.6万円63.57m²
2SLDK		6階
2010年7月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2010年6月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2010年5月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2010年4月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2010年3月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2010年2月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2010年1月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2009年12月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2009年11月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2009年10月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2009年9月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2009年8月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2009年7月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2009年6月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2009年5月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2009年4月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2009年3月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2009年2月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
2009年1月11.0万円75.47m²
3LDK		3階
全て表示 (131件)表示を省略

岡山市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

岡山市南区の価格推移

岡山県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

岡山市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.01%程度上昇しています。

これは岡山市南区のある岡山県の変動の8.41%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.86%、2年目が12.30%、3年目が-6.14%となっています。

岡山市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

岡山市南区の賃料推移

岡山県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

岡山市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.60%程度上昇しています。

これは岡山市南区のある岡山県の変動の2.16%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.98%、2年目が0.44%、3年目が1.15%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

岡山市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルファステイツ新保 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年4月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
50戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
穴吹興産（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファステイツ新保への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルファステイツ新保のある岡山市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21809世帯（33.3%）となりました。詳しくは岡山市南区の家計情報をご覧ください。
  3. アルファステイツ新保のある岡山市南区の総人口は16万8181人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。岡山市南区のある岡山県全体の人口増加率-1.2%を1.5ポイント上回っています。詳しくは岡山市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルファステイツ新保周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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