直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.22%、2年目が-0.37%、3年目が-0.09%となっています。
ブルーメセゾン
東京都足立区南花畑4丁目31-3
- 谷塚駅 徒歩37分
- 六町駅 徒歩24分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 6.4万円〜7.3万円(37.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積37.2m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料4.0万円〜4.6万円
専有面積22.01m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積37.08m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜7.0万円
専有面積35.21m²
間取り2K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料4.5万円〜5.2万円
専有面積24.8m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.4万円
専有面積37.2m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.5万円
専有面積26.65m²
間取り1DK
主要採光面東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (93件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.1万円 | 37.0m² 2DK | 2階 |
| 2024年3月 | 6.1万円 | 37.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年11月 | 6.1万円 | 37.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年7月 | 4.9万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年6月 | 4.9万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年5月 | 4.9万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年4月 | 4.9万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2019年3月 | 4.6万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2019年2月 | 4.6万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2019年1月 | 4.9万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2018年12月 | 4.9万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2018年11月 | 4.9万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2018年10月 | 5.3万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2016年1月 | 5.5万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2016年1月 | 5.3万円 | 35.21m² 2K | 2階 |
| 2016年1月 | 4.5万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2015年12月 | 5.5万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2015年12月 | 5.3万円 | 35.21m² 2K | 2階 |
| 2015年12月 | 4.5万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2015年9月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2015年9月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2015年8月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2015年8月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2015年7月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2015年7月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2015年6月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2015年6月 | 6.3万円 | 37.1m² 2K | 2階 |
| 2015年6月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2015年5月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2015年5月 | 6.3万円 | 37.1m² 2K | 2階 |
| 2015年5月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2015年4月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2015年4月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2015年3月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2015年3月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2015年2月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2015年2月 | 6.3万円 | 37.1m² 2K | 2階 |
| 2015年2月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2015年1月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2015年1月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 2階 |
| 2015年1月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2014年12月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 2階 |
| 2014年12月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2014年11月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 2階 |
| 2014年11月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2014年10月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 2階 |
| 2014年10月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2014年9月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2014年9月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 2階 |
| 2014年9月 | 5.3万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2014年8月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2014年8月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 2階 |
| 2014年8月 | 5.3万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2014年7月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2014年7月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 2階 |
| 2014年7月 | 5.3万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2014年6月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2014年6月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2014年5月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2014年5月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2014年4月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2014年4月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2014年3月 | 6.3万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2014年3月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2014年1月 | 6.5万円 | 37.2m² 2DK | 1階 |
| 2014年1月 | 4.8万円 | 24.8m² 1DK | 3階 |
| 2012年6月 | 3.8万円 | 27.36m² 1DK | 3階 |
| 2012年5月 | 3.8万円 | 27.36m² 1DK | 3階 |
| 2012年4月 | 3.8万円 | 27.36m² 1DK | 3階 |
| 2012年3月 | 3.8万円 | 27.36m² 1DK | 3階 |
| 2012年2月 | 3.8万円 | 27.36m² 1DK | 3階 |
| 2012年1月 | 3.8万円 | 27.36m² 1DK | 3階 |
| 2011年12月 | 3.8万円 | 27.36m² 1DK | 3階 |
| 2011年11月 | 3.8万円 | 27.36m² 1DK | 3階 |
| 2011年10月 | 3.8万円 | 27.36m² 1DK | 3階 |
| 2011年9月 | 6.5万円 | 37.26m² 1K | 1階 |
| 2011年9月 | 5.3万円 | 24.84m² 2DK | 3階 |
| 2011年9月 | 3.8万円 | 27.36m² 1DK | 3階 |
| 2011年8月 | 6.5万円 | 37.26m² 1K | 1階 |
| 2011年8月 | 5.3万円 | 24.84m² 2DK | 3階 |
| 2011年8月 | 3.8万円 | 27.36m² 1DK | 3階 |
| 2011年7月 | 6.5万円 | 37.26m² 1K | 1階 |
| 2011年7月 | 5.3万円 | 24.84m² 2DK | 3階 |
| 2011年7月 | 3.8万円 | 27.36m² 1DK | 3階 |
| 2011年6月 | 3.8万円 | 27.36m² 1DK | 3階 |
| 2011年6月 | 5.3万円 | 24.84m² 2DK | 3階 |
| 2011年5月 | 3.8万円 | 27.36m² 1DK | 3階 |
| 2011年5月 | 5.3万円 | 24.84m² 2DK | 3階 |
| 2011年4月 | 5.3万円 | 24.84m² 2DK | 3階 |
| 2011年3月 | 5.3万円 | 24.84m² 2DK | 3階 |
| 2011年2月 | 6.5万円 | 37.26m² 2DK | 1階 |
| 2011年2月 | 5.3万円 | 24.84m² 2DK | 3階 |
| 2011年1月 | 5.3万円 | 24.84m² 2DK | 3階 |
全て表示 (93件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が2.63%、3年目が3.91%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある谷塚駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
谷塚駅について
谷塚駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.23% その後の4年間で+2.49% → +4.55% → +1.68% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+14.19%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
谷塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、新井宿、今羽、せんげん台、加茂宮などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
68
弁当・惣菜
61
大型商業施設
54
ドラッグストア
63
飲食店
56
カフェ
50
医療施設
77
郵便局
71
交番
50
公園
58
習い事施設
50
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ブルーメセゾンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
日商岩井綾瀬マンション9.8万円青井駅徒歩7分67.5m²中古マンション
洋伸竹ノ塚マンション3,480万円竹ノ塚駅徒歩17分61.6m²中古一戸建て
足立区江北3丁目 一戸建て2,980万円江北駅徒歩15分75.01m²土地
足立区保木間4丁目2,100万円竹ノ塚駅淵江第一小学校入口下車徒歩2分新築一戸建て
オープンプレイス神明南ノース4,380万円北綾瀬駅徒歩19分75.97m²賃貸マンション
足立区綾瀬3丁目5.2万円綾瀬駅徒歩6分19.42m²中古マンション
エンゼルハイム亀有第23,280万円亀有駅徒歩12分61.6m²中古一戸建て
足立区青井5丁目3,980万円青井駅徒歩12分97.71m²土地
オープンプレイス足立グレース5,419万円小菅駅徒歩8分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ足立区青井3,980万円青井駅徒歩8分83.12m²賃貸マンション
足立区足立２丁目10.9万円五反野駅徒歩10分35.43m²中古マンション
エンゼルハイム鹿浜第32,798万円谷在家駅徒歩18分64.69m²中古一戸建て
足立区六月2丁目3,300万円西新井駅徒歩22分113.59m²土地
足立区保木間4丁目 土地 全1区画2,100万円竹ノ塚駅淵江第一小学校入口下車徒歩2分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア足立区梅田3丁目No.94,280万円梅島駅徒歩18分96.56m²賃貸マンション
Grandeur東綾瀬11.2万円綾瀬駅徒歩11分38.57m²中古マンション
東和緑野ダイヤモンドマンション1,880万円北綾瀬駅徒歩10分38.34m²中古一戸建て
足立区栗原2丁目の中古戸建3,950万円西新井駅徒歩13分75.88m²土地
足立区保木間４丁目2,100万円竹ノ塚駅淵江第一小学校入口下車徒歩2分新築一戸建て
足立区扇1丁目 新築全1棟 1号棟3,680万円扇大橋駅徒歩6分60.02m²
ブルーメセゾン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年4月 (築37年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 12戸
- 用途地域
- 準住居
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ブルーメセゾンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ブルーメセゾンのある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- ブルーメセゾンのある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ブルーメセゾン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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