直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.93%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.31%、2年目が0.46%、3年目が7.79%となっています。
花畑マンション
東京都足立区南花畑3丁目35-6
- 北綾瀬駅 バス7分 氷川神社前下車 徒歩7分
- 六町駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/5
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 905万円〜1,065万円(43.88m²)
- 代表参考賃料
- 6.6万円〜7.5万円(43.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格905万円〜1,065万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積43.88m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格906万円〜1,067万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積43.88m²
間取り3DK
主要採光面南西
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1,750万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 1,750万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 730万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 730万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 730万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 830万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 830万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 830万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 890万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 890万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 890万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 870万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 870万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 870万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (14件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (54件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6.6万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 6.6万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 6.6万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 6.6万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 6.6万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 6.2万円 | 43.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 6.2万円 | 43.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 6.2万円 | 43.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 6.2万円 | 43.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 6.4万円 | 43.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 43.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 43.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 6.5万円 | 43.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 6.6万円 | 43.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 6.6万円 | 43.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 6.7万円 | 43.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 6.7万円 | 43.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 6.0万円 | 43.88m² 3DK | 3階 |
| 2020年11月 | 6.0万円 | 43.88m² 3DK | 3階 |
| 2020年10月 | 6.0万円 | 43.88m² 3DK | 3階 |
| 2020年9月 | 6.0万円 | 43.88m² 3DK | 3階 |
| 2020年8月 | 6.0万円 | 43.88m² 3DK | 3階 |
| 2020年7月 | 6.0万円 | 43.88m² 3DK | 3階 |
| 2019年4月 | 6.5万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 6.8万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 6.8万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 6.8万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 6.8万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 6.8万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 6.8万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 6.4万円 | 43.88m² 3DK | 3階 |
| 2018年9月 | 7.0万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 6.4万円 | 43.88m² 3DK | 3階 |
| 2018年8月 | 6.0万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 6.4万円 | 43.88m² 3DK | 3階 |
| 2018年7月 | 6.0万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 6.4万円 | 43.88m² 3DK | 3階 |
| 2018年6月 | 6.0万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 6.4万円 | 43.88m² 3DK | 3階 |
| 2018年5月 | 6.0万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 6.5万円 | 43.88m² 3DK | 3階 |
| 2018年4月 | 6.0万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 6.0万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 6.0万円 | 43.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 6.0万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 6.0万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 6.0万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 5.6万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 5.6万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 5.6万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 5.6万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 5.6万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 5.9万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 5.9万円 | 43.88m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (54件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.79%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.79%、2年目が5.34%、3年目が3.66%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プラーサ シアン サージュ 1018.3万円竹ノ塚駅徒歩15分36.72m²中古マンション
グローベル ザ・プレイス舎人親水公園2,880万円舎人駅徒歩11分52.34m²中古一戸建て
足立区本木1丁目 中古一戸建て4,180万円扇大橋駅いずみ記念病院入口下車徒歩6分93.57m²土地
東京都足立区舎人3丁目 売土地2,380万円見沼代親水公園駅徒歩8分新築一戸建て
足立区神明２丁目 ４期 新築一戸建て 全2棟 キッチンに食品や調理器具などの保管に重宝するパントリーがあるお家(19040990)4999万円八潮駅徒歩4分102.96m²賃貸マンション
フュージョナル北綾瀬17.5万円北綾瀬駅徒歩9分56.03m²中古マンション
エンゼルハイム鹿浜第63,680万円西新井大師西駅徒歩8分61.05m²中古一戸建て
足立区古千谷本町1丁目 中古一戸建て4,199万円舎人駅徒歩10分86.64m²土地
足立区小台1丁目土地1,300万円足立小台駅徒歩13分新築一戸建て
足立区花畑７丁目 １７期 新築一戸建て 全３棟 小・中学校徒歩10分以内で通学安心のお家(18176746)4599万円～5199万円谷塚駅徒歩5分103.29m²賃貸マンション
エリール1 2037.2万円西新井駅徒歩15分40.0m²中古マンション
グリーンコーポ千寿1号棟4,099万円北千住駅徒歩10分61.4m²中古一戸建て
足立区南花畑1丁目 中古一戸建て4,980万円六町駅徒歩8分80.27m²土地
足立区本木1丁目 土地2,980万円扇大橋駅徒歩18分新築一戸建て
【３部屋プラスＬＤＫ】開放的なルーフバルコニー付き ～アーバンポート千住東１丁目 II期～6,580万円北千住駅徒歩6分93.95m²賃貸マンション
レオネクスト呉松I 3026.4万円谷在家駅徒歩15分20.28m²中古マンション
ベルシード梅島ブランシュ3,399万円梅島駅徒歩5分40.81m²中古一戸建て
足立区六木3丁目 中古一戸建て3,980万円八潮駅六木三丁目下車徒歩2分95.28m²土地
足立区綾瀬1期7,300万円綾瀬駅徒歩7分新築一戸建て
足立区東伊興1丁目 1号棟4,780万円竹ノ塚駅伊興赤山下車徒歩5分87.48m²
花畑マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年6月 (築48年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。花畑マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 花畑マンションのある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- 花畑マンションのある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 花畑マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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