直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.06%、2年目が0.41%、3年目が8.82%となっています。
ライオンズマンション西新井高道公園
東京都足立区西新井4丁目9-7
- 西新井大師西駅 徒歩11分
- 谷在家駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,648万円〜3,012万円(60.08m²)
- 代表参考賃料
- 11.5万円〜12.9万円(61.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,064万円〜3,485万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積70.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,621万円〜2,981万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積60.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,630万円〜2,991万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積60.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,674万円〜3,041万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積61.08m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,498万円〜2,841万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積56.85m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,648万円〜3,012万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積60.08m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,859万円〜3,251万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積64.43m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,680万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 2,799万円 | 61.08m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 61.08m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 2,799万円 | 61.08m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 64.43m² 3LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 3,055万円 | 61.08m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 64.43m² 3LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 61.08m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 64.43m² 3LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 61.08m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 64.43m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 61.08m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 60.08m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 60.08m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 60.08m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 60.08m² 3LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 2,780万円 | 70.47m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 70.47m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 70.47m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 70.47m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 70.47m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 70.47m² 3LDK | 1階 |
| 2009年2月 | 1,880万円 | 60.08m² 3LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 1,590万円 | 60.08m² 3LDK | 3階 |
| 2009年1月 | 1,880万円 | 60.08m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (31件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.58%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.45%、2年目が3.99%、3年目が5.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アン ソレイユ 2029.9万円谷在家駅徒歩5分45.56m²中古マンション
サンクタス西新井4,100万円西新井駅徒歩8分60.02m²中古一戸建て
足立区西新井3丁目 戸建て4,480万円竹ノ塚駅徒歩14分81.97m²土地
足立区西新井本町1丁目土地4,180万円西新井駅徒歩17分土地
足立区西新井本町の宅地5,580万円大師前駅徒歩6分賃貸マンション
プレシオール 30112.5万円西新井大師西駅徒歩11分59.16m²中古マンション
グリーンパーク第6五反野1,699万円五反野駅徒歩15分40.75m²中古一戸建て
足立区本木北町1,080万円扇大橋駅徒歩13分53.7m²土地
足立区西新井本町の宅地5,580万円大師前駅徒歩6分新築一戸建て
足立区谷在家3丁目 6期 新築一戸建て 全1棟5,590万円谷在家駅徒歩5分112.98m²賃貸マンション
ライジングプレイス綾瀬7.7万円綾瀬駅徒歩8分20.48m²中古マンション
ライオンズマンション西新井1,999万円梅島駅徒歩14分40.5m²中古一戸建て
足立区梅田 中古戸建5,999万円梅島駅徒歩10分84.4m²土地
東京都足立区舎人3丁目 売土地2,380万円見沼代親水公園駅徒歩8分新築一戸建て
足立区古千谷本町3丁目 2号棟4,780万円見沼代親水公園駅徒歩12分90.25m²賃貸マンション
ラシーネ扇 サクラ 1039.4万円扇大橋駅徒歩3分44.32m²中古マンション
エンゼルハイム北綾瀬3,380万円青井駅徒歩7分60.48m²中古一戸建て
足立区西保木間４丁目9,800万円谷塚駅徒歩12分168.96m²土地
足立区小台1丁目土地1,300万円足立小台駅徒歩13分新築一戸建て
足立区佐野2丁目 新築一戸建て 全2棟5,680万円北綾瀬駅徒歩22分89.94m²
ライオンズマンション西新井高道公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年3月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 36戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション西新井高道公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション西新井高道公園のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション西新井高道公園のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション西新井高道公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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