自分の年収だとUR都市機構フレール西新井第二7号棟を購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。UR都市機構フレール西新井第二7号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

UR都市機構フレール西新井第二7号棟周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

UR都市機構フレール西新井第二7号棟のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 114687世帯（ 37.0% ）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。

UR都市機構フレール西新井第二7号棟周辺に住んでいる人は多いですか？

UR都市機構フレール西新井第二7号棟のある足立区の総人口は 67万122人で、前回の調査から 1.9% 程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

UR都市機構フレール西新井第二7号棟

Q: 自分の年収だとUR都市機構フレール西新井第二7号棟を購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。UR都市機構フレール西新井第二7号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: UR都市機構フレール西新井第二7号棟周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

UR都市機構フレール西新井第二7号棟のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 114687世帯 （ 37.0% ）となりました。詳しくは 足立区の家計情報 をご覧ください。

Q: UR都市機構フレール西新井第二7号棟周辺に住んでいる人は多いですか？

UR都市機構フレール西新井第二7号棟のある足立区の総人口は 67万122人 で、前回の調査から 1.9% 程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 4.6ポイント 下回っています。詳しくは 足立区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

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東京都足立区西新井2丁目6-7

西新井大師西駅徒歩15分
大師前駅徒歩9分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2019/8/30

部屋情報
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.22%、2年目が-0.37%、3年目が-0.09%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が2.63%、3年目が3.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西新井大師西駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西新井大師西駅について

西新井大師西駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西新井大師西駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
73
コンビニ
73
弁当・惣菜
60
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
66
カフェ
50
医療施設
80
郵便局
80
交番
50
公園
57
習い事施設
53
子育て施設
84

各カテゴリに含まれる施設について

UR都市機構フレール西新井第二7号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

オーケー西新井店
ファミリーマート西新井二丁目店
セブンイレブン足立西新井６丁目店
ツルハドラッグ足立西新井店

グルメ

丸源ラーメン西新井店
すし銚子丸西新井店
ガスト西新井店（から好し取扱店）
無添くら寿司足立栗原店

娯楽施設

伊興地域体育館
足立区こども未来創造館

役所・公共施設

足立西新井二郵便局
足立西新井郵便局
足立栗原北郵便局
足立区立伊興図書館

医療

医療法人社団大和会大内病院
水野記念リハビリテーション病院
特定医療法人社団昭愛会水野記念病院
医療法人社団洪泳会第二洪誠病院

保育施設

西新井保育園
くりはら愛育保育園
清水保育園
うぃず西新井保育園

学校

足立区立西新井第一小学校
東京都立足立工科高校
足立区立西新井第二小学校
足立区立第五中学校

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