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売買1件

ルマージュ綾瀬

外観画像

東京都足立区西綾瀬3丁目8-1

  • 綾瀬駅 徒歩15分
  • 小菅駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/9

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,990万円

間取り
2LDK
占有面積
52.46m²
所在階
7階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (69件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月3,599万円59.0m²
3LDK		8階
2024年4月4,299万円83.0m²
4LDK		8階
2024年4月3,599万円59.0m²
3LDK		8階
2024年3月4,299万円83.0m²
4LDK		8階
2024年3月3,599万円59.0m²
3LDK		8階
2024年2月4,299万円83.0m²
4LDK		8階
2024年2月3,599万円59.0m²
3LDK		8階
2024年1月4,499万円83.0m²
4LDK		8階
2024年1月3,699万円59.0m²
3LDK		8階
2023年12月4,680万円83.0m²
4LDK		8階
2023年12月3,699万円59.0m²
3LDK		8階
2023年11月4,680万円83.0m²
4LDK		8階
2023年11月3,699万円59.0m²
3LDK		8階
2023年10月4,680万円83.0m²
4LDK		8階
2023年9月4,680万円83.0m²
4LDK		8階
2022年11月2,998万円59.0m²
3LDK		6階
2022年10月2,998万円59.0m²
3LDK		6階
2022年9月3,080万円59.0m²
3LDK		6階
2022年8月3,080万円59.0m²
3LDK		6階
2022年7月3,080万円59.0m²
3LDK		6階
2022年6月3,280万円59.0m²
3LDK		6階
2022年5月3,280万円59.0m²
3LDK		6階
2022年4月2,980万円59.0m²
3LDK		6階
2022年2月3,100万円59.6m²
3LDK		6階
2022年1月3,180万円59.6m²
3LDK		6階
2021年12月3,180万円59.6m²
3LDK		6階
2020年3月2,400万円68.38m²
3LDK		7階
2020年2月2,400万円68.38m²
3LDK		7階
2018年9月3,180万円83.99m²
4LDK		2階
2018年8月3,180万円83.99m²
4LDK		2階
2018年7月3,180万円83.99m²
4LDK		2階
2018年6月3,180万円83.99m²
4LDK		2階
2018年5月3,180万円83.99m²
4LDK		2階
2018年1月2,590万円59.6m²
2LDK		5階
2017年12月2,590万円59.6m²
2LDK		5階
2017年10月2,590万円59.6m²
2LDK		5階
2017年9月2,590万円59.6m²
2LDK		5階
2017年8月2,590万円59.6m²
2LDK		5階
2017年7月2,590万円59.6m²
2LDK		5階
2017年6月2,590万円59.6m²
2LDK		5階
2017年5月2,590万円59.6m²
2LDK		5階
2017年4月2,880万円83.99m²
3LDK		1階
2017年3月2,880万円83.99m²
3LDK		1階
2016年9月2,480万円58.52m²
2SLDK		5階
2016年8月2,480万円58.52m²
2SLDK		5階
2014年6月1,980万円58.52m²
3LDK		4階
2014年5月1,980万円58.0m²
3LDK		4階
2014年4月1,980万円58.0m²
3LDK		4階
2014年4月2,130万円62.7m²
3LDK		5階
2014年3月1,980万円58.52m²
3LDK		4階
2014年3月2,130万円62.7m²
3LDK		5階
2012年10月1,780万円63.04m²
3LDK		1階
2012年9月1,780万円63.04m²
3LDK		1階
2012年1月1,980万円59.85m²
3LDK		6階
2011年12月1,980万円59.85m²
3LDK		6階
2011年7月2,290万円59.6m²
3LDK		6階
2011年6月2,390万円59.6m²
3LDK		6階
2011年5月2,390万円59.6m²
3LDK		6階
2011年4月2,390万円59.6m²
3LDK		6階
2011年3月2,390万円59.6m²
3LDK		6階
2011年2月2,390万円59.6m²
3LDK		6階
2010年12月2,480万円62.7m²
3LDK		7階
2010年11月2,480万円62.7m²
3LDK		7階
2010年10月2,480万円62.7m²
3LDK		7階
2010年9月2,680万円62.7m²
3LDK		7階
2010年8月2,680万円62.7m²
3LDK		7階
2010年7月1,800万円63.04m²
3LDK		4階
2010年7月1,980万円62.7m²
3LDK		7階
2010年6月1,980万円62.7m²
3LDK		7階
全て表示 (69件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年3月9.3万円46.34m²
2DK		1階
2021年2月9.3万円46.34m²
2DK		1階
2020年10月9.5万円56.6m²
3LDK		1階
2020年9月9.5万円56.6m²
3LDK		1階
2020年5月9.0万円46.34m²
2DK		1階
2020年4月9.0万円46.34m²
2DK		1階
2020年3月9.0万円46.34m²
2DK		1階
2020年2月9.0万円46.34m²
2DK		1階
2019年5月12.3万円59.6m²
2LDK		5階
2019年1月9.0万円46.34m²
2DK		1階
2018年12月9.0万円46.34m²
2DK		1階
2018年11月9.0万円46.34m²
2DK		1階
2017年9月8.5万円46.34m²
2DK		1階
2017年8月9.0万円46.34m²
2DK		1階
2017年7月9.0万円46.34m²
2DK		1階
2017年1月9.2万円46.34m²
2DK		1階
2016年12月9.2万円46.34m²
2DK		1階
2016年11月9.2万円46.34m²
2DK		1階
2016年9月9.2万円46.34m²
2DK		1階
2015年9月10.5万円59.6m²
3LDK		4階
2015年8月10.5万円59.6m²
3LDK		4階
2015年7月10.5万円59.6m²
3LDK		4階
2015年2月9.4万円56.6m²
3LDK		1階
2015年1月9.4万円56.6m²
3LDK		1階
2014年12月9.4万円56.6m²
3LDK		1階
2014年4月10.8万円58.52m²
3LDK		4階
2014年3月10.8万円58.52m²
3LDK		4階
2014年1月10.8万円58.52m²
3LDK		4階
2013年12月10.8万円58.52m²
3LDK		4階
2013年11月10.8万円58.52m²
3LDK		4階
2013年10月10.8万円58.52m²
3LDK		4階
2012年10月9.8万円56.6m²
3LDK		1階
2012年9月9.8万円56.6m²
3LDK		1階
2012年2月12.0万円61.15m²
3LDK		5階
2011年5月12.5万円83.99m²
3LDK		1階
2011年4月12.5万円83.99m²
3LDK		1階
2010年6月10.0万円62.7m²
3LDK		7階
2010年5月10.0万円62.7m²
3LDK		7階
2010年4月10.0万円62.7m²
3LDK		7階
2009年12月9.8万円59.85m²
3LDK		5階
全て表示 (40件)表示を省略

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.59%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.66%、2年目が3.28%、3年目が1.66%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が1.93%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある綾瀬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

綾瀬駅について

綾瀬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

綾瀬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江、亀戸水神などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

ルマージュ綾瀬の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 足立西綾瀬３丁目店
  • ローソン 西綾瀬３丁目店
  • ドラッグセイムス足立五反野店
  • 東武ストア 小菅店
買い物：大型店
  • エキット
  • ノジマ イトーヨーカドー綾瀬店
グルメ
  • すき家 足立西綾瀬店
  • ガスト 西綾瀬店（から好し取扱店）
  • 中華食堂日高屋綾瀬西口店
  • 餃子の王将 五反野駅前店
娯楽施設
  • 五反野野球場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４五反野店
  • 荒川河川敷荒川小菅球技場
  • 荒川河川敷荒川小菅少年野球場
役所・公共施設
  • 足立三郵便局
  • 足立西綾瀬郵便局
  • 綾瀬駅前郵便局
  • 葛飾小菅郵便局
保育施設
  • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園
  • 五反野幼稚園
  • 子ひばり保育園
  • 五反野保育園
学校
  • 足立区立弘道小学校
  • 足立区立足立小学校
  • 東京都立江北高校
  • 葛飾区立西小菅小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルマージュ綾瀬 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年9月 (築37年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
90戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
長谷川工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルマージュ綾瀬への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルマージュ綾瀬のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. ルマージュ綾瀬のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルマージュ綾瀬周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 足立区
  4. 綾瀬駅
  5. ルマージュ綾瀬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 足立区
  4. 西綾瀬
  5. ルマージュ綾瀬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 足立区の中古マンション
  4. 綾瀬駅の中古マンション
  5. ルマージュ綾瀬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 足立区の賃貸マンション
  4. 綾瀬駅の賃貸マンション
  5. ルマージュ綾瀬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 足立区の地図やデータ
  4. 西綾瀬の地図やデータ
  5. 西綾瀬の住宅
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