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ライフプラザ綾瀬

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東京都足立区西綾瀬1丁目6-6

  • 綾瀬駅 徒歩7分
  • 小菅駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
3,330万円〜4,001万円(67.27m²)
代表参考賃料
13.3万円〜14.8万円(67.27m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,267万円〜3,925万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積67.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,283万円〜3,944万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積67.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,279万円〜3,939万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積67.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,026万円〜3,636万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積62.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,283万円〜3,944万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積67.27m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,037万円〜3,649万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積62.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,302万円〜3,967万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積67.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,942万円〜3,535万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積59.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,070万円〜3,688万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積62.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,143万円〜3,776万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積63.94m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,319万円〜3,987万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積67.27m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,314万円〜3,981万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積67.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,330万円〜4,001万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積67.27m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,330万円〜4,001万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積67.27m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,342万円〜4,015万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積67.27m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,974万円〜3,572万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積59.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,354万円〜4,029万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積67.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,349万円〜4,024万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積67.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月3,980万円67.0m²
3LDK		6階
2024年5月3,980万円67.0m²
3LDK		6階
2024年4月3,115万円67.0m²
3LDK		2階
2024年4月3,980万円67.0m²
3LDK		6階
2024年3月3,200万円67.0m²
3LDK		2階
2024年2月3,100万円67.0m²
3LDK		6階
2024年1月3,690万円67.0m²
3LDK		4階
2024年1月3,100万円67.0m²
3LDK		6階
2023年12月3,690万円67.0m²
3LDK		4階
2023年12月3,650万円62.0m²
3LDK		4階
2023年12月3,100万円67.0m²
3LDK		6階
2023年11月3,650万円62.0m²
3LDK		4階
2023年11月3,690万円67.0m²
3LDK		4階
2023年10月3,650万円62.0m²
3LDK		4階
2023年10月3,790万円67.0m²
3LDK		4階
2023年9月3,780万円62.0m²
3LDK		4階
2023年9月3,790万円67.0m²
3LDK		4階
2023年8月3,780万円62.0m²
3LDK		4階
2023年8月3,790万円67.0m²
3LDK		4階
2023年7月3,980万円62.0m²
3LDK		4階
2023年7月3,980万円67.0m²
3LDK		4階
2021年1月2,980万円67.18m²
3LDK		1階
2020年12月2,980万円67.18m²
3LDK		1階
2020年11月2,980万円67.18m²
3LDK		1階
2020年11月2,580万円59.85m²
3LDK		7階
2020年10月2,980万円67.18m²
3LDK		1階
2020年10月2,580万円59.85m²
3LDK		7階
2020年9月2,980万円67.18m²
3LDK		1階
2020年9月2,980万円59.85m²
3LDK		7階
2019年1月2,880万円63.94m²
3LDK		4階
2018年12月2,880万円63.94m²
3LDK		4階
2018年11月2,880万円63.94m²
3LDK		4階
2018年10月2,880万円63.94m²
3LDK		4階
2018年3月2,999万円67.18m²
3LDK		2階
2018年3月2,700万円67.27m²
3LDK		8階
2018年2月2,999万円67.18m²
3LDK		2階
2018年2月2,700万円67.27m²
3LDK		8階
2018年1月3,199万円67.18m²
3LDK		2階
2017年3月3,190万円67.27m²
3LDK		2階
2017年2月3,190万円67.27m²
3LDK		2階
2017年1月3,190万円67.27m²
3LDK		2階
2016年12月3,190万円67.27m²
3LDK		2階
2016年11月3,190万円67.27m²
3LDK		2階
2016年10月3,190万円67.27m²
3LDK		2階
2013年8月2,480万円67.27m²
3LDK		7階
2013年7月2,480万円67.27m²
3LDK		7階
2012年10月2,290万円67.18m²
3LDK		6階
2012年9月2,290万円67.18m²
3LDK		6階
2012年8月2,290万円67.18m²
3LDK		6階
2012年7月2,180万円67.27m²
3LDK		5階
2012年7月2,380万円67.18m²
3LDK		6階
2012年6月2,180万円67.27m²
3LDK		5階
2012年4月2,380万円67.27m²
3LDK		5階
2012年3月2,390万円71.24m²
3LDK		2階
2012年2月2,390万円74.24m²
3LDK		2階
2012年1月2,390万円71.24m²
3LDK		2階
2011年12月2,490万円74.24m²
3LDK		2階
2011年11月2,680万円74.24m²
3LDK		2階
2010年2月2,750万円72.47m²
3LDK		6階
2009年11月2,180万円67.18m²
3LDK		1階
2009年10月2,180万円67.18m²
3LDK		1階
全て表示 (61件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月11.5万円59.0m²
3LDK		4階
2023年10月14.2万円67.0m²
3LDK		8階
2023年9月14.2万円67.0m²
3LDK		8階
2023年8月14.2万円67.0m²
3LDK		8階
2021年3月12.5万円67.18m²
3LDK		5階
2021年2月12.5万円67.18m²
3LDK		5階
2018年11月11.0万円62.0m²
3LDK		4階
2018年10月11.0万円62.0m²
3LDK		4階
2018年9月11.0万円62.0m²
3LDK		2階
2018年8月11.0万円62.0m²
3LDK		2階
2018年7月11.0万円62.0m²
3LDK		2階
2017年12月11.7万円59.85m²
3LDK		7階
2017年12月14.0万円67.18m²
3LDK		8階
2017年11月11.7万円59.85m²
3LDK		7階
2017年11月14.0万円67.18m²
3LDK		8階
2017年10月11.7万円59.85m²
3LDK		7階
2017年10月14.0万円67.18m²
3LDK		8階
2017年9月14.0万円67.18m²
3LDK		8階
2017年8月14.0万円67.18m²
3LDK		8階
2017年7月14.0万円67.18m²
3LDK		8階
2017年6月14.0万円67.18m²
3LDK		8階
2017年5月14.0万円67.18m²
3LDK		8階
2017年4月11.0万円62.0m²
3LDK		4階
2017年4月14.0万円67.18m²
3LDK		8階
2017年3月11.0万円62.0m²
3LDK		4階
2017年3月15.0万円67.18m²
3LDK		8階
2017年2月15.0万円67.18m²
3LDK		8階
2017年1月15.0万円67.18m²
3LDK		8階
2016年1月11.0万円59.85m²
3LDK		3階
2014年7月11.0万円62.0m²
3LDK		2階
2010年8月11.9万円59.85m²
3LDK		7階
2010年7月11.9万円59.85m²
3LDK		7階
2010年6月12.0万円67.27m²
3LDK		2階
2010年6月11.9万円59.85m²
3LDK		7階
2010年6月11.9万円59.85m²
3LDK		7階
2010年5月12.0万円67.27m²
3LDK		2階
2010年5月11.9万円59.85m²
3LDK		7階
2010年5月12.8万円59.85m²
3LDK		7階
2010年4月12.0万円67.27m²
3LDK		2階
2010年4月12.8万円59.85m²
3LDK		7階
2010年3月12.0万円67.27m²
3LDK		2階
2010年3月12.8万円59.85m²
3LDK		7階
2010年2月12.8万円59.85m²
3LDK		7階
2009年7月12.0万円59.85m²
3LDK		4階
全て表示 (44件)表示を省略

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.22%、2年目が-0.37%、3年目が-0.09%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が2.63%、3年目が3.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある綾瀬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

綾瀬駅について

綾瀬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

綾瀬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ライフプラザ綾瀬の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 足立綾瀬１丁目店
  • セブンイレブン 足立西綾瀬３丁目店
  • ローソン 西綾瀬３丁目店
  • まいばすけっと綾瀬駅西店
買い物：大型店
  • ノジマ イトーヨーカドー綾瀬店
グルメ
  • すき家 足立西綾瀬店
  • 中華食堂日高屋綾瀬西口店
  • ガスト 西綾瀬店（から好し取扱店）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ綾瀬駅西口店
娯楽施設
  • 五反野野球場
  • 荒川河川敷荒川小菅球技場
  • 東京武道館第一武道場・第二武道場
  • 小菅東スポーツ公園テニスコート
役所・公共施設
  • 綾瀬駅前郵便局
  • 足立西綾瀬郵便局
  • 足立三郵便局
  • 葛飾小菅郵便局
保育施設
  • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園
  • トレジャーキッズあやせ保育園
  • 子ひばり保育園
  • 五反野幼稚園
学校
  • 足立区立弘道小学校
  • 葛飾区立西小菅小学校
  • 東京都立江北高校
  • 足立区立足立小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライフプラザ綾瀬 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年10月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
68戸
土地面積
2088.17m²
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社奥村組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライフプラザ綾瀬への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライフプラザ綾瀬のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. ライフプラザ綾瀬のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライフプラザ綾瀬周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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