直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.59%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.66%、2年目が3.28%、3年目が1.66%となっています。
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス
東京都足立区竹の塚7丁目6-13
- 竹ノ塚駅 徒歩12分
- 谷塚駅 バス5分 大曲下車 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/7
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,993万円〜3,630万円(71.79m²)
- 代表参考賃料
- 12.5万円〜14.0万円(71.79m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,767万円〜3,356万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積66.47m²
間取り1SLDK
主要採光面南
1階
参考価格2,993万円〜3,630万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積71.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,788万円〜3,381万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積66.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,791万円〜3,386万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積66.47m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格3,011万円〜3,652万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積71.65m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,242万円〜3,933万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積77.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,249万円〜3,940万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積77.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,029万円〜3,674万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積71.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,780万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 3,080万円 | 66.47m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年2月 | 3,080万円 | 66.47m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 66.47m² 1SLDK | 1階 |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 71.79m² 3LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 71.79m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 71.79m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 71.79m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 71.79m² 3LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 2,780万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 2,780万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 2,280万円 | 71.65m² 3LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 2,280万円 | 71.65m² 3LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 2,280万円 | 71.65m² 3LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 2,280万円 | 71.65m² 3LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 2,280万円 | 71.65m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 12.8万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 12.8万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 12.8万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 12.8万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 12.8万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 12.8万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 13.2万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 13.2万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 12.8万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 12.8万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 12.8万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 12.8万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 12.8万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 12.8万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 12.8万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 13.0万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 13.0万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 14.0万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 14.0万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 14.0万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 13.2万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 13.2万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年10月 | 14.0万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 13.5万円 | 71.79m² 3LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 13.2万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2010年9月 | 14.0万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 14.0万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 14.0万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 14.0万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 14.0万円 | 66.47m² 3LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 10.3万円 | 51.68m² 3LDK | 7階 |
| 2009年9月 | 10.3万円 | 51.68m² 3LDK | 7階 |
| 2009年8月 | 10.3万円 | 51.68m² 3LDK | 7階 |
| 2009年7月 | 10.3万円 | 51.68m² 3LDK | 7階 |
| 2009年6月 | 10.3万円 | 51.68m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (39件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が1.93%、3年目が2.89%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある竹ノ塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
竹ノ塚駅について
竹ノ塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
竹ノ塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王多摩センター、小田急永山、八王子、東府中、京王永山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
71
弁当・惣菜
71
大型商業施設
50
ドラッグストア
60
飲食店
68
カフェ
60
医療施設
76
郵便局
76
交番
50
公園
60
習い事施設
50
子育て施設
74
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
GRAN PASEO六町 3028.4万円六町駅徒歩6分25.17m²中古マンション
ベルシード梅島ブランシュ4,570万円梅島駅徒歩5分40.81m²中古一戸建て
足立区新田3丁目3,980万円王子神谷駅徒歩19分97.2m²土地
オープンライブス西新井アクセス2,900万円～3,330万円西新井大師西駅徒歩4分土地
オープンライブス西新井アクセス2,900万円～3,330万円西新井大師西駅徒歩4分賃貸マンション
GRAN PASEO六町 4068.5万円六町駅徒歩6分25.14m²中古マンション
ライオンズガーデン梅島4,180万円梅島駅徒歩11分64.0m²中古一戸建て
足立区足立1丁目3,780万円五反野駅徒歩8分99.36m²土地
足立区西新井６丁目4,070万円大師前駅徒歩9分新築一戸建て
南側道路 2台駐車可能 ゆとりの3階建て6,090万円亀有駅徒歩9分116.23m²賃貸マンション
GRAN PASEO六町 4078.4万円六町駅徒歩6分25.14m²中古マンション
ベルモント梅島3,480万円梅島駅徒歩6分63.16m²中古一戸建て
足立区新明2丁目 戸建3,980万円八潮駅徒歩23分80.32m²土地
足立区西新井６丁目3,810万円大師前駅徒歩9分新築一戸建て
対面キッチン リビング階段 コミュニケーション増える家3,990万円扇大橋駅徒歩16分110.97m²賃貸マンション
丸岡マンション 2026.5万円北千住駅徒歩8分26.5m²中古マンション
アンビシャス西新井4,090万円西新井駅徒歩21分75.6m²中古一戸建て
足立区東伊興2丁目4,790万円竹ノ塚駅徒歩19分103.09m²土地
千住緑町２丁目 土地 A区画3,290万円千住大橋駅徒歩11分新築一戸建て
足立区神明南2丁目 戸建て3,990万円北綾瀬駅徒歩19分73.28m²
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年6月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 38戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 安藤建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスのある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- レーベンハイム竹ノ塚クラヴィスのある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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