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ハイツ河内

外観画像

東京都足立区竹の塚1丁目9-8

  • 西新井駅 徒歩20分
  • 竹ノ塚駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
7.7万円〜8.6万円(38.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積37.66m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積38.88m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積38.6m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積38.88m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積38.88m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積38.6m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積38.88m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積38.6m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (107件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月7.8万円38.0m²
2DK		1階
2024年5月7.8万円38.0m²
2DK		1階
2024年5月8.2万円38.0m²
2DK		2階
2024年3月7.9万円38.0m²
2DK		2階
2024年2月7.9万円38.0m²
2DK		2階
2024年2月7.9万円38.0m²
2DK		3階
2024年1月7.9万円38.0m²
2DK		2階
2024年1月7.9万円38.0m²
2DK		3階
2023年12月7.9万円38.0m²
2DK		2階
2023年12月7.9万円38.0m²
2DK		3階
2023年11月7.9万円38.0m²
2DK		2階
2023年11月7.9万円38.0m²
2DK		3階
2023年10月7.9万円38.0m²
2DK		2階
2022年2月7.8万円38.88m²
2DK		1階
2022年2月7.8万円38.88m²
2DK		1階
2022年1月7.8万円38.88m²
2DK		1階
2021年12月7.8万円38.88m²
2DK		1階
2021年11月7.9万円38.6m²
2DK		3階
2021年1月7.7万円38.6m²
2DK		1階
2020年12月7.7万円38.6m²
2DK		1階
2020年11月7.7万円38.6m²
2DK		1階
2020年7月7.9万円38.88m²
2DK		2階
2020年6月7.9万円38.88m²
2DK		2階
2020年5月7.9万円38.88m²
2DK		2階
2020年4月7.9万円38.88m²
2DK		2階
2020年1月7.7万円38.88m²
2DK		1階
2020年1月7.6万円38.88m²
2DK		2階
2019年12月7.5万円38.88m²
2DK		1階
2019年12月7.4万円38.6m²
2DK		1階
2019年12月7.6万円38.88m²
2DK		2階
2019年11月7.5万円38.88m²
2DK		1階
2019年11月7.4万円38.6m²
2DK		1階
2019年11月7.6万円38.88m²
2DK		2階
2019年10月7.6万円38.6m²
2DK		1階
2019年10月7.7万円38.88m²
2DK		1階
2019年9月7.6万円38.6m²
2DK		1階
2019年9月7.7万円38.88m²
2DK		1階
2019年8月7.6万円38.6m²
2DK		1階
2019年8月7.7万円38.88m²
2DK		1階
2019年7月7.6万円38.6m²
2DK		1階
2019年7月7.7万円37.66m²
2DK		1階
2019年6月7.6万円37.12m²
2DK		1階
2019年6月7.7万円37.66m²
2DK		1階
2019年5月7.6万円38.6m²
2DK		1階
2019年5月7.7万円38.88m²
2DK		1階
2019年4月7.6万円38.6m²
2DK		1階
2019年4月7.7万円38.88m²
2DK		1階
2019年3月7.6万円38.6m²
2DK		1階
2019年3月7.7万円38.88m²
2DK		1階
2019年2月7.8万円38.6m²
2DK		1階
2019年2月7.9万円38.88m²
2DK		1階
2019年1月7.8万円38.6m²
2DK		1階
2019年1月7.9万円38.88m²
2DK		1階
2018年12月7.8万円38.6m²
2DK		1階
2018年12月7.9万円38.88m²
2DK		1階
2018年11月7.9万円38.88m²
2DK		1階
2018年10月7.9万円38.88m²
2DK		1階
2018年5月7.9万円37.66m²
2DK		1階
2018年4月7.9万円37.66m²
2DK		1階
2018年4月7.9万円37.12m²
2DK		2階
2018年3月7.9万円37.66m²
2DK		1階
2018年2月7.9万円37.66m²
2DK		1階
2018年1月7.9万円37.66m²
2DK		1階
2017年12月7.8万円38.88m²
2DK		1階
2017年11月7.8万円38.88m²
2DK		1階
2017年10月7.8万円38.88m²
2DK		1階
2017年9月7.8万円38.88m²
2DK		1階
2017年8月8.0万円37.66m²
2DK		1階
2016年10月7.8万円37.12m²
2DK		1階
2016年4月8.1万円37.12m²
2DK		2階
2016年3月8.1万円37.12m²
2DK		2階
2014年9月7.8万円38.6m²
2DK		1階
2014年8月7.8万円38.6m²
2DK		1階
2014年7月7.8万円38.6m²
2DK		1階
2014年6月7.8万円38.6m²
2DK		1階
2014年5月7.8万円38.6m²
2DK		1階
2014年4月7.8万円38.6m²
2DK		1階
2014年3月7.8万円38.6m²
2DK		1階
2014年3月8.0万円38.88m²
2DK		1階
2014年1月8.0万円38.88m²
2DK		1階
2013年11月8.1万円38.88m²
2DK		1階
2013年10月8.1万円38.88m²
2DK		1階
2013年9月8.1万円38.88m²
2DK		1階
2013年9月8.1万円38.88m²
2DK		2階
2013年8月8.1万円38.88m²
2DK		1階
2013年8月8.1万円38.88m²
2DK		2階
2013年7月8.1万円38.88m²
2DK		1階
2013年7月8.1万円38.88m²
2DK		2階
2013年6月8.1万円38.88m²
2DK		1階
2013年6月8.1万円38.88m²
2DK		2階
2013年5月8.1万円38.88m²
2DK		1階
2013年5月8.2万円38.88m²
2DK		2階
2013年5月8.1万円38.88m²
2DK		2階
2013年4月8.1万円38.88m²
2DK		1階
2013年4月8.2万円38.88m²
2DK		2階
2013年4月8.1万円38.88m²
2DK		2階
2013年3月7.8万円38.6m²
2DK		2階
2013年2月7.8万円38.6m²
2DK		2階
2013年1月7.8万円38.6m²
2DK		2階
2012年11月8.0万円38.88m²
2DK		1階
2012年10月8.0万円38.88m²
2DK		1階
2012年9月8.0万円38.88m²
2DK		1階
2012年8月8.0万円38.88m²
2DK		1階
2011年12月8.3万円38.88m²
2DK		3階
2011年6月7.9万円38.6m²
2DK		2階
2011年5月7.9万円38.6m²
2DK		2階
2011年4月7.9万円38.6m²
2DK		2階
全て表示 (107件)表示を省略

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.22%、2年目が-0.37%、3年目が-0.09%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が2.63%、3年目が3.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西新井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西新井駅について

西新井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西新井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、江戸川、京成金町、京成立石などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    70

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    75

  • 郵便局

    84

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ハイツ河内の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • アコレ竹の塚１丁目店
  • ウエルシア足立竹の塚１丁目店
  • セブンイレブン 足立竹の塚２丁目店
  • セブンイレブン 足立竹ノ塚駅南店
買い物：大型店
  • 西松屋 足立伊興店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 足立区竹の塚店
  • デニーズ 竹の塚店
  • 珈琲館竹の塚店
  • 吉野家 竹ノ塚駅前店
娯楽施設
  • 竹ノ塚６号公園テニスコート
  • ＧｉＧＯ竹の塚
  • セントラルフィットネスクラブ竹の塚
  • 保木間公園野球場
役所・公共施設
  • 足立区立竹の塚図書館
  • 六月町郵便局
  • 足立栗原北郵便局
  • 足立竹の塚郵便局
医療
  • 医療法人社団弘仁勝和会勝和会病院
  • 医療法人社団洪泳会第二洪誠病院
  • 医療法人社団三奉会井上病院
  • 医療法人社団苑田会苑田第一病院
保育施設
  • ふちえ幼稚園
  • 伊興大境保育園
  • 渕江保育園
  • 島根いちい保育園
学校
  • 足立区立竹の塚小学校
  • 足立区立栗原北小学校
  • 足立区立第十四中学校
  • 足立区立保木間小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイツ河内 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年5月 (築27年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
12戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツ河内への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイツ河内のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイツ河内のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイツ河内周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 足立区
  4. 西新井駅
  5. ハイツ河内
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 足立区
  4. 竹の塚
  5. ハイツ河内
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 足立区の賃貸マンション
  4. 西新井駅の賃貸マンション
  5. ハイツ河内
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 足立区の地図やデータ
  4. 竹の塚の地図やデータ
  5. 竹の塚の住宅
  6. ハイツ河内

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