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売買1件

オーベルグランディオ千住大橋

外観画像

東京都足立区千住橋戸町1-4

  • 北千住駅 徒歩16分
  • 千住大橋駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

8,980万円

間取り
3LDK
占有面積
78.75m²
所在階
15階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月8,980万円78.75m²
3LDK		15階
2023年7月5,980万円78.0m²
3LDK		14階
2023年6月5,980万円78.0m²
3LDK		14階
2021年12月4,980万円76.67m²
3LDK		4階
2021年11月4,980万円76.67m²
3LDK		4階
2021年10月4,980万円76.67m²
3LDK		4階
2021年6月5,880万円82.16m²
4LDK		14階
2021年5月5,880万円82.16m²
4LDK		14階
2020年5月4,580万円75.02m²
2SLDK		2階
2020年4月4,580万円75.02m²
2SLDK		2階
2020年3月4,580万円75.02m²
2SLDK		2階
2018年9月4,490万円75.41m²
3LDK		15階
2018年8月4,490万円75.41m²
3LDK		15階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月20.9万円78.75m²
3LDK		2階
2024年9月21.8万円78.75m²
3LDK		2階
2024年9月20.0万円70.0m²
3LDK		12階
2024年8月21.8万円78.0m²
3LDK		2階
2024年8月22.0万円70.0m²
3LDK		12階
2024年7月21.8万円78.0m²
3LDK		2階
2024年7月22.0万円70.0m²
3LDK		12階
2022年6月19.5万円78.0m²
3LDK		10階
2022年5月19.5万円78.0m²
3LDK		10階
2022年4月19.5万円78.0m²
3LDK		10階
2022年2月20.0万円88.88m²
4LDK		6階
2022年1月20.0万円88.88m²
4LDK		6階
2021年12月20.0万円88.88m²
4LDK		6階
2018年11月11.2万円55.53m²
2LDK		10階
2018年7月18.0万円76.67m²
3LDK		4階
2018年6月18.0万円76.67m²
3LDK		4階
全て表示 (16件)表示を省略

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.22%、2年目が-0.37%、3年目が-0.09%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が2.63%、3年目が3.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北千住駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北千住駅について

北千住駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

北千住駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    74

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    84

  • 交番

    50

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

オーベルグランディオ千住大橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｓｅｒｉａポンテポルタ千住店
  • 地産マルシェポンテポルタ千住大橋店
  • ファミリーマート ポンテポルタ千住店
  • ライフ ポンテポルタ千住店
買い物：大型店
  • ＃ワークマン 女子ポンテポルタ千住店
  • ハニーズ ポンテポルタ千住店
  • ノジマ 千住大橋店
  • 西松屋 ポンテポルタ千住店
グルメ
  • 餃子の王将 ポンテポルタ千住店
  • 天丼てんや ポンテポルタ千住店
  • ３１アイスクリーム ポンテポルタ千住店
  • サイゼリヤ ポンテポルタ千住店
娯楽施設
  • 千住スポーツ公園運動場
  • 千住スポーツ公園テニスコート
  • 千住スポーツ公園相撲場
  • 千住スポーツ公園弓道場
文化施設
  • 石洞美術館
役所・公共施設
  • 千住大橋駅前郵便局
  • 荒川区立南千住図書館
  • 足立宮元町郵便局
  • 南千住警察署
医療
  • 医療法人社団美誠会荒川病院
  • 医療法人社団愛和会南千住病院
  • 医療法人財団磯病院
保育施設
  • クレアナーサリー千住大橋
  • うぃず千住大橋駅前保育園
  • 千住大橋駅クローバー保育園
  • あい保育園千住大橋
学校
  • 足立区立第一中学校
  • 足立区立千寿小学校
  • 東京都立荒川工科高校
  • 荒川区立第五中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

オーベルグランディオ千住大橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年2月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
251戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベルグランディオ千住大橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オーベルグランディオ千住大橋のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. オーベルグランディオ千住大橋のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オーベルグランディオ千住大橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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