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売買1件

ライオンズマンション西新井第2

外観画像

東京都足立区島根3丁目19-23

  • 梅島駅 徒歩11分
  • 西新井駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,980万円

間取り
2LDK
占有面積
57.6m²
所在階
7階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,980万円57.6m²
2LDK		7階
2024年9月2,990万円56.33m²
2LDK		3階
2024年8月2,990万円56.0m²
2LDK		3階
2024年7月2,990万円56.0m²
2LDK		3階
2023年11月3,280万円56.0m²
3LDK		3階
2023年10月3,280万円56.0m²
3LDK		3階
2023年9月3,280万円56.0m²
3LDK		3階
2023年8月3,280万円56.0m²
3LDK		3階
2023年7月3,280万円56.0m²
3LDK		3階
2023年6月3,280万円56.0m²
3LDK		3階
2023年5月2,798万円56.0m²
2LDK		2階
2023年5月3,280万円56.0m²
3LDK		3階
2023年4月2,798万円56.0m²
2LDK		2階
2023年4月3,280万円56.0m²
3LDK		3階
2023年3月2,998万円56.0m²
2LDK		2階
2023年3月3,280万円56.0m²
3LDK		3階
2023年2月2,998万円56.0m²
2LDK		2階
2023年1月2,998万円56.0m²
2LDK		2階
2023年1月2,790万円56.0m²
1LDK		2階
2022年12月2,790万円56.0m²
1LDK		2階
2022年11月2,890万円56.0m²
1LDK		2階
2022年10月2,890万円56.0m²
1LDK		2階
2022年9月2,890万円56.0m²
1LDK		2階
2022年8月2,990万円56.0m²
1LDK		2階
2020年2月2,499万円56.33m²
3LDK		3階
2020年1月2,499万円56.33m²
3LDK		3階
2019年12月2,599万円56.33m²
3LDK		3階
2019年11月2,599万円56.33m²
3LDK		3階
2019年10月2,699万円56.33m²
3LDK		3階
2016年7月2,490万円54.16m²
2LDK		7階
2016年6月2,490万円54.16m²
2LDK		7階
2016年5月2,490万円54.16m²
2LDK		7階
2016年4月2,490万円54.16m²
2LDK		7階
2016年3月2,490万円54.16m²
2LDK		7階
2015年3月2,180万円54.16m²
2LDK		7階
2015年2月2,180万円54.16m²
2LDK		7階
2015年1月2,180万円54.16m²
2LDK		7階
2013年6月1,890万円53.63m²
2LDK		7階
2013年5月1,890万円53.63m²
2LDK		7階
全て表示 (39件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (86件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年7月6.0万円28.8m²
1R		4階
2020年6月6.0万円28.8m²
1R		4階
2020年5月6.0万円28.8m²
1R		4階
2019年12月6.0万円25.0m²
1R		3階
2019年11月6.0万円25.0m²
1R		3階
2019年4月6.0万円28.8m²
1R		3階
2019年3月6.0万円28.8m²
1R		3階
2019年2月6.0万円28.8m²
1R		3階
2019年1月6.0万円28.8m²
1R		3階
2018年9月6.0万円28.8m²
1R		4階
2018年8月6.0万円28.8m²
1R		4階
2018年7月6.0万円25.0m²
1R		4階
2018年6月6.0万円25.0m²
1R		4階
2017年3月6.0万円28.8m²
1R		4階
2017年3月6.3万円28.8m²
1R		4階
2017年2月6.0万円28.8m²
1R		4階
2017年2月6.3万円28.8m²
1R		4階
2017年1月6.0万円28.8m²
1R		4階
2017年1月6.3万円28.8m²
1R		4階
2016年12月6.3万円28.8m²
1R		4階
2016年10月6.0万円25.0m²
1R		5階
2016年9月6.0万円28.8m²
1R		4階
2016年9月6.0万円25.0m²
1R		5階
2016年8月5.7万円28.8m²
1R		4階
2016年8月6.0万円25.0m²
1R		5階
2016年7月6.0万円25.0m²
1R		4階
2016年7月6.0万円25.0m²
1R		5階
2016年6月6.0万円25.0m²
1R		4階
2016年6月6.0万円25.0m²
1R		5階
2016年5月6.0万円25.0m²
1R		5階
2016年4月6.0万円25.0m²
1R		5階
2016年3月6.0万円25.0m²
1R		5階
2016年2月6.0万円25.0m²
1R		5階
2016年1月6.2万円25.0m²
1R		5階
2015年12月6.2万円25.0m²
1R		5階
2015年11月6.2万円25.0m²
1R		5階
2015年10月6.2万円25.0m²
1R		5階
2015年9月6.2万円25.0m²
1R		5階
2015年8月6.2万円25.0m²
1R		5階
2015年7月6.2万円25.0m²
1R		5階
2015年6月6.2万円25.0m²
1R		5階
2015年5月6.2万円25.0m²
1R		5階
2015年4月6.2万円25.0m²
1R		5階
2015年2月6.2万円25.0m²
1R		5階
2015年1月6.2万円25.0m²
1R		5階
2014年12月6.2万円25.0m²
1R		5階
2014年11月6.2万円25.0m²
1R		5階
2014年10月6.2万円25.0m²
1R		5階
2014年9月6.2万円25.0m²
1R		5階
2014年8月6.2万円25.0m²
1R		5階
2014年7月6.2万円25.0m²
1R		5階
2014年6月6.2万円25.0m²
3LDK		5階
2014年6月6.2万円25.0m²
1R		5階
2014年5月6.2万円25.0m²
3LDK		5階
2014年5月6.2万円25.0m²
1R		5階
2013年9月7.2万円28.8m²
3LDK		3階
2013年8月7.2万円28.8m²
3LDK		3階
2013年1月12.0万円58.0m²
3LDK		3階
2012年12月12.0万円58.0m²
3LDK		3階
2012年11月12.0万円58.0m²
3LDK		3階
2012年4月7.2万円28.8m²
3LDK		3階
2012年4月6.0万円25.0m²
1R		3階
2012年3月6.2万円25.0m²
3LDK		6階
2012年1月6.0万円25.0m²
3LDK		5階
2011年12月6.0万円25.0m²
3LDK		5階
2011年11月6.0万円25.0m²
3LDK		5階
2011年10月6.0万円25.0m²
3LDK		5階
2011年9月6.0万円25.0m²
3LDK		5階
2011年8月11.0万円58.0m²
3LDK		3階
2011年8月6.0万円25.0m²
3LDK		5階
2011年7月11.0万円58.0m²
3LDK		3階
2011年7月6.0万円25.0m²
3LDK		5階
2011年6月11.0万円58.0m²
3LDK		3階
2011年6月6.0万円25.0m²
3LDK		5階
2011年5月11.0万円58.0m²
3LDK		3階
2011年5月6.0万円25.0m²
1R		3階
2011年5月6.0万円25.0m²
3LDK		5階
2011年4月11.0万円58.0m²
3LDK		3階
2011年3月11.0万円58.0m²
3LDK		3階
2011年2月11.0万円58.0m²
3LDK		3階
2011年2月6.0万円25.0m²
1R		3階
2011年2月6.0万円25.0m²
3LDK		5階
2011年1月11.0万円58.0m²
3LDK		3階
2011年1月6.0万円25.0m²
1R		3階
2011年1月6.0万円25.0m²
3LDK		5階
2010年1月5.5万円25.0m²
3LDK		3階
全て表示 (86件)表示を省略

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.22%、2年目が-0.37%、3年目が-0.09%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が2.63%、3年目が3.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある梅島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

梅島駅について

梅島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

梅島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    85

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズマンション西新井第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウエルシア足立島根店
  • 西友 足立島根店
  • ローソン 足立梅島二丁目店
  • デイリーヤマザキ 足立島根店
買い物：大型店
  • 上州屋 足立平野店
  • ノジマ イオン西新井店
  • ヤマダデンキテックランド足立店
  • トスカ東館
グルメ
  • 和食さと 足立島根店
  • ステーキのどん 環七梅島店
  • どんどん梅島店
  • ゆず庵足立島根店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ西新井
  • 足立区こども未来創造館
  • 平野運動場ゲートボール場
  • セントラルウェルネスクラブ西新井
役所・公共施設
  • 足立島根郵便局
  • 足立梅島郵便局
  • 西新井駅前郵便局
  • 足立区役所
医療
  • 医療法人社団成仁病院
  • 医療法人社団厚友会足立東部病院
  • 医療法人社団東京朝日会あさひ病院
  • 医療法人社団苑風会苑風会病院
保育施設
  • にじいろ保育園梅島
  • キッズガーデン足立島根
  • こだま幼稚園
  • 島根保育園
学校
  • 足立区立梅島第一小学校
  • 足立区立第十中学校
  • 足立区立中島根小学校
  • 足立区立島根小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズマンション西新井第2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年4月 (築40年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
47戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
接道
二方（除角地）
施工会社
東亜建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション西新井第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズマンション西新井第2のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズマンション西新井第2のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズマンション西新井第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 足立区
  4. 梅島駅
  5. ライオンズマンション西新井第2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 足立区
  4. 島根
  5. ライオンズマンション西新井第2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 足立区の中古マンション
  4. 梅島駅の中古マンション
  5. ライオンズマンション西新井第2
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  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 足立区の賃貸マンション
  4. 梅島駅の賃貸マンション
  5. ライオンズマンション西新井第2
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