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売買2件

ジョイム鹿浜

外観画像

東京都足立区鹿浜7丁目3-3

  • 西新井大師西駅 徒歩10分
  • 西新井駅 バス18分 東京北部病院前下車 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

2,890万円

間取り
2LDK
占有面積
53.01m²
所在階
2階
主要採光面
西向き

詳細を見る

2,890万円

間取り
2LDK
占有面積
53.01m²
所在階
2階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,890万円53.01m²
2LDK		2階
2024年9月2,890万円53.01m²
2LDK		2階
2024年8月2,890万円53.0m²
2LDK		2階
2024年5月1,480万円53.0m²
2LDK		2階
2021年8月2,280万円52.25m²
1SLDK		4階
2021年7月2,280万円52.25m²
1SLDK		4階
2021年6月2,280万円52.25m²
1SLDK		4階
2017年10月2,090万円52.25m²
2SDK		3階
2017年9月2,090万円52.25m²
2SDK		3階
2017年8月2,190万円52.25m²
2SDK		3階
2017年7月2,190万円52.25m²
2SDK		3階
2017年6月2,190万円52.25m²
2SDK		3階
2017年5月2,190万円52.25m²
2SDK		3階
2017年4月2,190万円52.25m²
2SDK		3階
2017年3月2,290万円52.25m²
2SDK		3階
2017年2月2,290万円52.25m²
2SDK		3階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年5月8.5万円52.25m²
3DK		1階
2019年4月8.5万円52.25m²
3DK		1階
2019年3月8.5万円52.25m²
3DK		1階
2019年2月8.5万円52.25m²
3DK		1階
2019年1月8.5万円52.25m²
3DK		1階
2018年12月8.5万円52.25m²
3DK		1階
2018年11月8.5万円52.25m²
3DK		1階
2018年10月8.5万円52.25m²
3DK		1階
2018年1月8.8万円52.25m²
2SDK		3階
2012年7月9.0万円52.25m²
3DK		5階
2012年6月9.0万円52.25m²
3DK		5階
全て表示 (11件)表示を省略

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.22%、2年目が-0.37%、3年目が-0.09%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が2.63%、3年目が3.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西新井大師西駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西新井大師西駅について

西新井大師西駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西新井大師西駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、京王多摩センター、小田急永山、江戸川、八王子などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    64

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

ジョイム鹿浜の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 足立鹿浜店
  • ローソン 足立谷在家二丁目店
  • マツモトキヨシ江北店
  • デイリーヤマザキ 足立谷在家月の友店
買い物：大型店
  • ケーヨーデイツー 鹿浜店
  • 紳士服コナカ 足立鹿浜店
  • 西松屋 足立鹿浜店
  • ファッションセンターしまむら 谷在家店
グルメ
  • びっくりドンキー 足立江北店
  • 小僧寿し江北店
  • かっぱ寿司 足立谷在家店
  • マクドナルド 鹿浜四丁目店
娯楽施設
  • 谷在家公園
  • 上沼田東公園野球場
  • 鹿浜地域体育館
  • 上沼田東公園テニスコート
役所・公共施設
  • 足立江北郵便局
  • 足立鹿浜八郵便局
  • 足立区立鹿浜図書館
  • 足立椿郵便局
医療
  • 医療法人社団けいせい会東京北部病院
  • 医療法人社団福寿会福寿会舎人病院
  • 水野記念リハビリテーション病院
  • 特定医療法人社団昭愛会水野記念病院
保育施設
  • ＳＡＫＵＲＡ保育園谷在家
  • 足立このみ保育園
  • 足立区立第三上沼田保育園
  • 足立区立谷在家保育園
学校
  • 足立区立鹿浜第一小学校
  • 足立区立鹿浜菜の花中学校
  • 足立区立西新井中学校
  • 足立区立鹿浜五色桜小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ジョイム鹿浜 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年3月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
21戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
豊国建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジョイム鹿浜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ジョイム鹿浜のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. ジョイム鹿浜のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ジョイム鹿浜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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