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売買1件

エンゼルハイム鹿浜第3

外観画像

東京都足立区鹿浜6丁目19-8

  • 西新井大師西駅 徒歩18分
  • 谷在家駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/23

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,798万円

間取り
2SLDK
占有面積
64.69m²
所在階
3階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月2,270万円63.0m²
2SLDK		1階
2024年3月2,270万円63.0m²
2SLDK		1階
2024年2月2,270万円63.0m²
2SLDK		1階
2024年1月2,270万円63.0m²
2SLDK		1階
2023年12月2,270万円63.0m²
2SLDK		1階
2023年11月2,270万円63.0m²
2SLDK		1階
2023年10月2,270万円63.0m²
2SLDK		1階
2023年9月2,270万円63.0m²
2SLDK		1階
2023年8月2,370万円63.0m²
2SLDK		1階
2023年7月2,370万円63.0m²
2SLDK		1階
2023年6月2,370万円63.0m²
2SLDK		1階
2023年5月2,370万円63.0m²
2SLDK		1階
2023年4月2,590万円63.0m²
2SLDK		1階
2023年3月2,670万円63.0m²
2SLDK		1階
2023年2月2,980万円63.0m²
2SLDK		1階
2023年1月2,980万円63.0m²
2SLDK		1階
2022年12月2,980万円63.0m²
2SLDK		1階
2021年10月2,690万円75.24m²
3LDK		8階
2021年9月2,590万円75.24m²
3LDK		6階
2021年9月2,690万円75.24m²
3LDK		8階
2021年8月2,590万円75.24m²
3LDK		6階
2021年8月2,690万円75.24m²
3LDK		8階
2021年7月2,690万円75.24m²
3LDK		6階
2021年7月2,690万円75.24m²
3LDK		8階
2021年6月2,690万円75.24m²
3LDK		6階
2021年6月2,690万円75.24m²
3LDK		8階
2021年5月2,690万円75.24m²
3LDK		6階
2021年5月2,690万円75.24m²
3LDK		8階
2021年4月2,790万円75.24m²
3LDK		8階
2021年3月2,790万円75.24m²
3LDK		8階
2021年2月2,990万円75.24m²
3LDK		8階
2021年1月2,990万円75.24m²
3LDK		8階
2016年12月1,780万円75.24m²
4LDK		4階
2016年11月1,780万円75.24m²
4LDK		4階
2016年10月1,780万円75.24m²
4LDK		4階
2016年9月1,780万円75.24m²
4LDK		4階
2016年8月1,780万円75.24m²
4LDK		4階
2016年7月1,780万円75.23m²
4LDK		4階
2016年6月1,780万円75.24m²
4LDK		4階
2016年5月1,780万円75.24m²
4LDK		4階
2016年4月1,780万円75.24m²
4LDK		4階
2016年3月1,780万円75.24m²
4LDK		4階
2016年2月1,780万円75.24m²
4LDK		4階
2016年1月1,680万円63.84m²
3DK		3階
2016年1月1,780万円75.24m²
4LDK		4階
2015年12月1,680万円63.84m²
3DK		3階
2010年1月1,580万円61.17m²
3LDK		7階
2009年12月1,580万円61.17m²
3LDK		7階
全て表示 (48件)表示を省略

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.22%、2年目が-0.37%、3年目が-0.09%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が2.63%、3年目が3.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西新井大師西駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西新井大師西駅について

西新井大師西駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西新井大師西駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

エンゼルハイム鹿浜第3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ジェーソン 足立鹿浜店
  • ファミリーマート 足立鹿浜店
  • ウエルシア足立加賀店
  • ドラッグセイムス鹿浜店
買い物：大型店
  • ケーヨーデイツー 鹿浜店
  • 紳士服コナカ 足立鹿浜店
  • 西松屋 足立鹿浜店
グルメ
  • くるまやラーメン鹿浜店
  • バーミヤン 足立加賀店
  • ブロンコビリー鹿浜店
  • マクドナルド 鹿浜四丁目店
娯楽施設
  • 鹿浜地域体育館
  • 北鹿浜公園
  • 谷在家公園
  • 江北公園テニスコート
役所・公共施設
  • 足立区立鹿浜図書館
  • 足立鹿浜八郵便局
  • 足立鹿浜郵便局
  • 足立椿郵便局
医療
  • 長寿リハビリセンター病院
  • 医療法人社団けいせい会東京北部病院
  • 医療法人社団鹿浜会足立鹿浜病院
  • 博慈会記念総合病院
保育施設
  • 足立区立鹿浜こども園第一園舎
  • 足立区立鹿浜こども園第二園舎
  • 太陽保育園
  • 加賀保育園
学校
  • 足立区立鹿浜未来小学校
  • 足立区立鹿浜五色桜小学校
  • 足立区立加賀中学校
  • 足立区立鹿浜菜の花中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エンゼルハイム鹿浜第3 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年3月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
55戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
日榮建設工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エンゼルハイム鹿浜第3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エンゼルハイム鹿浜第3のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. エンゼルハイム鹿浜第3のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エンゼルハイム鹿浜第3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  3. 足立区
  4. 鹿浜
  5. エンゼルハイム鹿浜第3
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  4. 西新井大師西駅の中古マンション
  5. エンゼルハイム鹿浜第3
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  3. 足立区の地図やデータ
  4. 鹿浜の地図やデータ
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