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賃貸4件

エミネンス梅島

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東京都足立区梅田7丁目26-14

  • 五反野駅 徒歩10分
  • 梅島駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸4件)

賃貸4件

3D間取りを見る

7.8万円

間取り
2DK
占有面積
40.0m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

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3D間取りを見る

8.5万円

間取り
2DK
占有面積
40.0m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

詳細を見る

3D間取りを見る

7.8万円

間取り
2DK
占有面積
39.6m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

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8.5万円

間取り
2DK
占有面積
39.6m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

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賃貸掲載履歴 (109件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月7.8万円39.6m²
2DK		2階
2024年10月8.5万円39.6m²
2DK		4階
2024年9月8.5万円39.6m²
2DK		4階
2024年8月8.5万円40.0m²
2DK		4階
2024年7月8.5万円39.0m²
2DK		4階
2022年11月7.8万円40.0m²
2DK		2階
2022年10月7.8万円40.0m²
2DK		2階
2022年9月7.8万円39.0m²
2DK		2階
2022年8月7.8万円39.0m²
2DK		2階
2022年6月7.4万円39.0m²
2DK		3階
2022年5月7.8万円40.0m²
2DK		2階
2022年5月7.4万円39.0m²
2DK		3階
2022年4月7.8万円40.0m²
2DK		2階
2022年4月7.4万円39.0m²
2DK		3階
2022年3月7.8万円39.6m²
2DK		2階
2022年3月8.0万円40.0m²
2DK		3階
2022年3月7.4万円39.6m²
2DK		3階
2022年2月7.8万円40.0m²
2DK		2階
2022年2月8.0万円40.0m²
2DK		3階
2022年2月7.4万円39.6m²
2DK		3階
2022年1月7.4万円39.6m²
2DK		3階
2022年1月8.0万円39.6m²
2DK		3階
2020年4月7.5万円40.0m²
2DK		2階
2019年6月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2019年5月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2019年4月7.5万円40.0m²
2DK		2階
2019年4月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2019年3月7.5万円40.0m²
2DK		2階
2019年3月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2019年2月7.4万円40.0m²
2DK		3階
2019年1月7.4万円39.6m²
2DK		2階
2019年1月7.4万円40.0m²
2DK		3階
2018年12月7.4万円39.6m²
2DK		2階
2018年12月7.4万円40.0m²
2DK		3階
2018年11月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2018年10月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2018年9月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2018年8月7.5万円40.0m²
2DK		2階
2018年8月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2018年7月7.5万円39.6m²
2DK		2階
2018年7月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2018年6月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2018年5月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2018年4月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2018年3月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2018年2月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2018年1月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2017年12月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2017年10月7.7万円40.0m²
2DK		4階
2017年9月7.7万円40.0m²
2DK		4階
2017年8月7.7万円40.0m²
2DK		4階
2017年1月7.6万円40.0m²
2DK		3階
2016年12月7.6万円39.6m²
2DK		3階
2014年11月7.2万円40.0m²
2DK		2階
2014年10月7.5万円39.6m²
2DK		2階
2014年9月7.5万円39.6m²
2DK		2階
2014年8月7.5万円39.6m²
2DK		2階
2014年7月7.5万円40.0m²
2DK		2階
2014年7月7.5万円40.0m²
2DK		2階
2014年6月7.5万円39.6m²
2DK		2階
2014年6月7.5万円40.0m²
2DK		2階
2014年5月7.2万円40.0m²
2DK		2階
2014年4月7.2万円40.0m²
2DK		2階
2013年3月6.5万円40.0m²
2DK		1階
2013年2月6.6万円40.0m²
2DK		1階
2013年2月7.3万円40.0m²
2DK		3階
2013年1月6.6万円40.0m²
2DK		1階
2013年1月7.5万円39.6m²
2DK		3階
2012年12月7.3万円39.6m²
2DK		1階
2012年12月7.2万円40.0m²
2DK		3階
2012年11月7.3万円39.6m²
2DK		1階
2012年11月7.2万円40.0m²
2DK		3階
2012年10月7.3万円40.0m²
2DK		1階
2012年10月7.2万円40.0m²
2DK		3階
2012年9月7.3万円40.0m²
2DK		1階
2012年8月7.3万円40.0m²
2DK		1階
2012年7月7.3万円40.0m²
2DK		1階
2012年3月7.5万円39.6m²
2DK		1階
2012年3月7.8万円39.6m²
2DK		4階
2012年1月7.5万円39.6m²
2DK		1階
2012年1月7.8万円39.6m²
2DK		4階
2011年9月7.5万円39.6m²
2DK		1階
2011年9月7.8万円39.6m²
2DK		4階
2011年8月7.5万円39.6m²
2DK		1階
2011年8月7.8万円39.6m²
2DK		4階
2011年7月7.5万円39.6m²
2DK		1階
2011年7月7.8万円39.6m²
2DK		4階
2011年6月7.5万円39.6m²
2DK		1階
2011年6月7.8万円39.6m²
2DK		4階
2011年5月7.5万円39.6m²
2DK		1階
2011年5月7.8万円39.6m²
2DK		4階
2011年4月7.5万円39.6m²
2DK		1階
2011年4月7.8万円39.6m²
2DK		4階
2011年3月7.5万円39.6m²
2DK		1階
2011年2月7.5万円39.6m²
2DK		1階
2011年2月7.5万円39.6m²
2DK		4階
2011年1月7.5万円39.6m²
2DK		1階
2011年1月7.5万円39.6m²
2DK		4階
2010年12月7.5万円39.6m²
2DK		1階
2010年12月7.8万円39.6m²
2DK		4階
2010年11月7.5万円39.6m²
2DK		1階
2010年11月7.7万円39.6m²
2DK		4階
2010年10月7.5万円39.6m²
2DK		1階
2010年10月7.8万円39.6m²
2DK		4階
2010年9月7.5万円39.6m²
2DK		1階
2010年9月7.8万円39.6m²
2DK		4階
2010年8月7.8万円39.6m²
2DK		4階
2010年7月7.8万円39.6m²
2DK		4階
2010年5月7.8万円39.6m²
2DK		4階
全て表示 (109件)表示を省略

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.22%、2年目が-0.37%、3年目が-0.09%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が2.63%、3年目が3.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある五反野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

五反野駅について

五反野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

五反野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    85

  • 郵便局

    78

  • 交番

    59

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

エミネンス梅島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 足立梅島１丁目店
  • セブンイレブン 梅田店
  • ココスナカムラ 梅島店
  • ダイソーココスナカムラ梅島店
買い物：大型店
  • ワークマン 足立区役所前店
  • 西松屋 足立梅島店
  • ショッピングタウン・カリブ梅島店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ梅島店
グルメ
  • サイゼリヤ 東武梅島駅前店
  • 吉野家 梅島駅前店
  • マクドナルド 梅島駅前店
  • 吉野家 ４号線梅島店
娯楽施設
  • 梅田地域体育館
  • 中央本町地域体育館
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４五反野店
役所・公共施設
  • 足立区立梅田図書館
  • 足立梅田郵便局
  • 足立区役所
  • 足立梅島郵便局
医療
  • 医療法人財団梅田病院
  • 医療法人社団苑風会苑風会病院
  • 医療法人社団新潮会足立慶友リハビリテーション病院
  • 医療法人社団厚友会足立東部病院
保育施設
  • うめだ子供の家
  • ニチイキッズさわやか梅島保育園
  • エーワン梅島保育園
  • 足立区立やよい保育園
学校
  • 足立区立第四中学校
  • 足立区立梅島小学校
  • 東京都立足立高校
  • 足立区立第九中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エミネンス梅島 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年8月 (築43年)
建物構造
SRC
建物階建
地上4階
総戸数
18戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エミネンス梅島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エミネンス梅島のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. エミネンス梅島のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エミネンス梅島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 足立区の地図やデータ
  4. 梅田の地図やデータ
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