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ローヤルシティ梅島

外観画像

東京都足立区梅田6丁目5-13

  • 梅島駅 徒歩5分
  • 西新井駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
3,748万円〜4,659万円(69.69m²)
代表参考賃料
14.1万円〜15.9万円(69.69m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,748万円〜4,659万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積69.69m²
間取り2SLDK
主要採光面東
2階
参考価格3,748万円〜4,659万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積69.69m²
間取り2SLDK
主要採光面西
2階
参考価格3,103万円〜3,857万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積57.7m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,714万円〜4,617万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積69.06m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,756万円〜4,668万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積69.69m²
間取り2SLDK
主要採光面東
4階
参考価格3,801万円〜4,725万円
参考賃料14.7万円〜16.6万円
専有面積70.4m²
間取り1SLDK
主要採光面西
5階
参考価格3,770万円〜4,686万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積69.69m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格3,128万円〜3,888万円
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積57.7m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,778万円〜4,696万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積69.69m²
間取り2SLDK
主要採光面北東
8階
参考価格3,793万円〜4,714万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積69.69m²
間取り2SLDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (63件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,880万円69.0m²
3LDK		2階
2024年3月4,398万円69.0m²
2SLDK		5階
2024年2月3,999万円69.0m²
3LDK		2階
2024年2月4,398万円69.0m²
2SLDK		5階
2024年1月4,199万円69.0m²
3LDK		2階
2024年1月4,498万円69.0m²
2SLDK		5階
2023年12月4,299万円69.0m²
3LDK		2階
2023年12月4,698万円69.0m²
2SLDK		5階
2023年11月4,299万円69.0m²
3LDK		2階
2023年11月4,698万円69.0m²
2SLDK		5階
2023年10月4,399万円69.0m²
3LDK		2階
2023年10月4,698万円69.0m²
2SLDK		5階
2023年9月3,790万円57.0m²
2LDK		2階
2023年9月4,499万円69.0m²
3LDK		2階
2023年9月4,698万円69.0m²
2SLDK		5階
2023年8月3,790万円57.0m²
2LDK		2階
2023年8月4,499万円69.0m²
3LDK		2階
2023年8月3,480万円69.0m²
2SLDK		5階
2023年7月4,499万円69.0m²
3LDK		2階
2023年7月3,980万円69.0m²
2SLDK		5階
2023年6月4,499万円69.0m²
3LDK		2階
2023年6月3,980万円69.0m²
2SLDK		5階
2023年5月4,599万円69.0m²
3LDK		2階
2023年5月3,980万円69.0m²
2SLDK		5階
2023年4月4,599万円69.0m²
3LDK		2階
2023年4月3,980万円69.0m²
2SLDK		5階
2023年3月4,599万円69.0m²
3LDK		2階
2023年2月3,480万円69.0m²
3LDK		2階
2023年1月3,480万円69.0m²
3LDK		2階
2022年12月3,480万円69.0m²
3LDK		2階
2022年11月3,480万円69.0m²
3LDK		2階
2022年6月4,299万円69.0m²
2SLDK		2階
2022年5月4,299万円69.0m²
2SLDK		2階
2022年5月4,299万円69.0m²
2SLDK		2階
2022年4月4,299万円69.0m²
2SLDK		2階
2022年2月3,280万円69.69m²
2SLDK		2階
2022年1月3,280万円69.69m²
2SLDK		2階
2021年5月3,990万円69.69m²
2SLDK		3階
2021年4月3,990万円69.69m²
2SLDK		3階
2021年3月3,990万円69.69m²
2SLDK		3階
2021年2月3,990万円69.69m²
2SLDK		3階
2020年12月2,580万円69.69m²
2SLDK		3階
2020年11月2,780万円69.69m²
2SLDK		3階
2020年10月2,980万円69.69m²
2SLDK		3階
2018年5月2,980万円57.7m²
2LDK		6階
2018年4月2,980万円57.7m²
2LDK		6階
2018年3月2,980万円57.7m²
2LDK		6階
2018年2月2,980万円57.7m²
2LDK		6階
2018年1月2,980万円57.7m²
2LDK		6階
2017年12月2,980万円57.7m²
2LDK		6階
2017年11月2,980万円57.7m²
2LDK		6階
2013年3月2,280万円69.69m²
3LDK		2階
2013年2月2,280万円69.69m²
3LDK		2階
2013年1月2,280万円69.69m²
3LDK		2階
2012年12月2,280万円69.69m²
3LDK		2階
2012年10月2,730万円69.69m²
2SLDK		8階
2012年9月2,730万円69.69m²
2SLDK		8階
2012年8月2,730万円69.69m²
2SLDK		8階
2012年7月2,730万円69.69m²
2SLDK		8階
2011年5月2,840万円69.69m²
2SLDK		8階
2011年4月2,840万円69.69m²
2SLDK		8階
2010年1月2,700万円69.69m²
2SLDK		6階
2009年12月2,700万円69.69m²
2SLDK		6階
全て表示 (63件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月13.5万円69.0m²
2SLDK		6階
2023年3月13.5万円69.0m²
2SLDK		6階
2019年7月12.5万円69.69m²
2SLDK		6階
2019年6月12.5万円69.69m²
2SLDK		6階
2019年5月12.5万円69.69m²
2SLDK		6階

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.22%、2年目が-0.37%、3年目が-0.09%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が2.63%、3年目が3.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある梅島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

梅島駅について

梅島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

梅島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    81

  • 郵便局

    77

  • 交番

    59

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

ローヤルシティ梅島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 梅田店
  • どらっぐぱぱす梅島駅前店
  • ダイソーココスナカムラ梅島店
  • ココスナカムラ 梅島店
買い物：大型店
  • ショッピングタウン・カリブ梅島店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ梅島店
  • 西松屋 足立梅島店
  • ワークマン 足立区役所前店
グルメ
  • 吉野家 梅島駅前店
  • サイゼリヤ 東武梅島駅前店
  • モスバーガー カリブ梅島店
  • 夢庵 カリブ梅島店
娯楽施設
  • 梅田地域体育館
  • 西新井橋緑地野球場
  • セントラルウェルネスクラブ西新井
役所・公共施設
  • 足立梅田郵便局
  • 足立区立梅田図書館
  • 足立西新井栄町郵便局
  • 足立一郵便局
医療
  • 医療法人財団梅田病院
  • 医療法人社団新潮会足立慶友リハビリテーション病院
  • 医療法人社団苑風会苑風会病院
  • 医療法人社団洪泳会東京洪誠病院
保育施設
  • ニチイキッズさわやか梅島保育園
  • うめだ子供の家
  • きりん保育園
  • ミアヘルサ保育園ひびき梅島
学校
  • 足立区立第九中学校
  • 足立区立梅島小学校
  • 足立区立第四中学校
  • 足立区立梅島第二小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ローヤルシティ梅島 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年11月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
28戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
藤澤建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ローヤルシティ梅島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ローヤルシティ梅島のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. ローヤルシティ梅島のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ローヤルシティ梅島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ローヤルシティ梅島の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 足立区
  4. 梅島駅
  5. ローヤルシティ梅島
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 足立区
  4. 梅田
  5. ローヤルシティ梅島
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 足立区の中古マンション
  4. 梅島駅の中古マンション
  5. ローヤルシティ梅島
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 足立区の賃貸マンション
  4. 梅島駅の賃貸マンション
  5. ローヤルシティ梅島
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 足立区の地図やデータ
  4. 梅田の地図やデータ
  5. 梅田の住宅
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