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藤和シティホームズ綾瀬

外観画像

東京都足立区綾瀬1丁目10-5

  • 綾瀬駅 徒歩8分
  • 小菅駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
3,598万円〜4,323万円(66.15m²)
代表参考賃料
12.8万円〜14.2万円(66.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,246万円〜5,100万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積79.31m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格3,575万円〜4,295万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積66.15m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,972万円〜4,772万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積73.5m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,575万円〜4,295万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積66.15m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,587万円〜4,309万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積66.15m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,985万円〜4,788万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積73.5m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,598万円〜4,323万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積66.15m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,598万円〜4,323万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積66.15m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (63件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月4,490万円73.0m²
3LDK		3階
2024年8月4,490万円73.0m²
3LDK		3階
2024年7月4,490万円73.0m²
3LDK		3階
2024年6月4,490万円73.0m²
3LDK		3階
2023年9月4,480万円73.0m²
3LDK		3階
2023年1月4,490万円73.0m²
3LDK		4階
2022年12月4,590万円73.0m²
3LDK		4階
2022年11月4,590万円73.0m²
3LDK		4階
2022年10月4,690万円73.0m²
3LDK		4階
2022年9月4,780万円73.0m²
3LDK		4階
2022年8月4,780万円73.0m²
3LDK		4階
2022年7月4,398万円79.0m²
2SLDK		1階
2022年7月4,780万円73.0m²
3LDK		4階
2022年6月4,398万円79.0m²
2SLDK		1階
2022年6月4,780万円73.0m²
3LDK		4階
2022年5月4,398万円79.0m²
2SLDK		1階
2022年4月4,398万円79.0m²
2SLDK		1階
2022年4月4,199万円66.0m²
3LDK		4階
2022年3月4,199万円66.15m²
3LDK		4階
2022年2月4,199万円66.15m²
3LDK		4階
2022年1月4,299万円66.15m²
3LDK		4階
2021年12月4,299万円66.15m²
3LDK		4階
2021年1月3,699万円73.5m²
3LDK		3階
2020年12月3,699万円73.5m²
3LDK		3階
2020年11月3,799万円73.5m²
3LDK		3階
2020年10月3,799万円73.5m²
3LDK		3階
2020年9月3,990万円73.5m²
3LDK		3階
2020年8月3,990万円73.5m²
3LDK		3階
2020年7月3,990万円73.5m²
3LDK		3階
2020年6月3,990万円73.5m²
3LDK		3階
2020年5月3,990万円73.5m²
3LDK		3階
2020年4月3,990万円73.5m²
3LDK		3階
2020年4月3,799万円66.15m²
3LDK		5階
2020年3月3,990万円73.5m²
3LDK		3階
2020年3月3,799万円66.15m²
3LDK		5階
2020年2月3,990万円73.5m²
3LDK		3階
2020年2月3,799万円66.15m²
3LDK		5階
2020年1月3,890万円66.15m²
3LDK		5階
2019年12月3,890万円66.15m²
3LDK		5階
2019年11月3,890万円66.15m²
3LDK		5階
2019年10月3,890万円66.15m²
3LDK		5階
2019年9月2,980万円66.15m²
3LDK		3階
2019年9月3,990万円66.15m²
3LDK		5階
2019年8月2,980万円66.15m²
3LDK		3階
2019年8月3,990万円66.15m²
3LDK		5階
2019年7月2,980万円66.15m²
3LDK		3階
2019年6月3,160万円66.15m²
3LDK		3階
2019年5月3,160万円66.15m²
3LDK		3階
2019年4月3,160万円66.15m²
3LDK		3階
2019年3月3,160万円66.15m²
3LDK		3階
2018年10月2,980万円73.5m²
3LDK		3階
2018年9月2,980万円73.5m²
3LDK		3階
2018年8月2,980万円73.5m²
3LDK		3階
2013年10月2,680万円66.15m²
3LDK		4階
2013年9月2,680万円66.15m²
3LDK		4階
2013年8月2,680万円66.15m²
3LDK		4階
2013年7月2,680万円66.15m²
3LDK		4階
2009年7月2,480万円61.95m²
3LDK		5階
2009年6月2,480万円61.95m²
3LDK		5階
2009年5月2,480万円61.95m²
3LDK		5階
2009年4月2,480万円61.95m²
3LDK		5階
2009年3月2,480万円61.95m²
3LDK		5階
2009年2月2,480万円61.95m²
3LDK		5階
全て表示 (63件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2013年7月13.5万円66.15m²
3LDK		4階
2013年6月13.5万円66.15m²
3LDK		4階
2013年5月13.5万円66.15m²
3LDK		4階
2012年3月13.7万円66.15m²
3LDK		4階
2012年2月13.7万円66.15m²
3LDK		4階

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.22%、2年目が-0.37%、3年目が-0.09%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が2.63%、3年目が3.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある綾瀬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

綾瀬駅について

綾瀬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

綾瀬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    70

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

藤和シティホームズ綾瀬の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 足立綾瀬１丁目店
  • セブンイレブン 葛飾小菅１丁目店
  • アタック小菅店
  • サンドラッグ小菅店
買い物：大型店
  • ノジマ イトーヨーカドー綾瀬店
グルメ
  • オリーブの丘綾瀬店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ綾瀬駅西口店
  • すき家 綾瀬駅南店
  • ガスト 小菅店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 小菅東スポーツ公園テニスコート
  • 荒川河川敷荒川小菅野球場
  • 荒川河川敷荒川小菅少年野球場
  • 荒川河川敷荒川小菅球技場
役所・公共施設
  • 葛飾小菅郵便局
  • 葛飾区立こすげ地区図書館
  • 綾瀬駅前郵便局
  • 葛飾堀切八郵便局
医療
  • 慈光会堀切中央病院
保育施設
  • トレジャーキッズあやせ保育園
  • 小菅東保育園
  • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園
  • かつしか堀切保育園分園
学校
  • 葛飾区立こすげ小学校
  • 葛飾区立西小菅小学校
  • 葛飾区立綾瀬中学校
  • 葛飾区立南綾瀬小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

藤和シティホームズ綾瀬 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年2月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
43戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
(株)冨士工

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和シティホームズ綾瀬への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 藤和シティホームズ綾瀬のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. 藤和シティホームズ綾瀬のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 藤和シティホームズ綾瀬周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 足立区
  4. 綾瀬駅
  5. 藤和シティホームズ綾瀬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 足立区
  4. 綾瀬
  5. 藤和シティホームズ綾瀬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 足立区の中古マンション
  4. 綾瀬駅の中古マンション
  5. 藤和シティホームズ綾瀬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 足立区の賃貸マンション
  4. 綾瀬駅の賃貸マンション
  5. 藤和シティホームズ綾瀬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 足立区の地図やデータ
  4. 綾瀬の地図やデータ
  5. 綾瀬の住宅
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