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賃貸1件

橋本荘

外観画像

東京都足立区足立2丁目50-9

  • 綾瀬駅 徒歩15分
  • 小菅駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/6

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

5.0万円

間取り
1DK
占有面積
25.0m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.22%、2年目が-0.37%、3年目が-0.09%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が2.63%、3年目が3.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある綾瀬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

綾瀬駅について

綾瀬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

綾瀬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

橋本荘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 東武ストア 小菅店
  • ヒロマルチェーンリカー＆ワイン かみや
  • セブンイレブン 葛飾小菅１丁目店
  • ドラッグセイムス足立五反野店
グルメ
  • ガスト 西綾瀬店（から好し取扱店）
  • すき家 足立西綾瀬店
  • マイカリー食堂五反野店（松屋併設）
  • 松屋 五反野店（マイカリー食堂併設）
娯楽施設
  • 五反野野球場
  • 荒川河川敷荒川小菅球技場
  • 荒川河川敷荒川小菅少年野球場
  • 荒川河川敷荒川小菅野球場
役所・公共施設
  • 足立三郵便局
  • 葛飾小菅郵便局
  • 綾瀬駅前郵便局
  • 北千住郵便局
保育施設
  • 子ひばり保育園
  • 五反野保育園
  • 北千住どろんこ保育園
  • 五反野幼稚園
学校
  • 葛飾区立西小菅小学校
  • 足立区立足立小学校
  • 足立区立千寿桜堤中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

橋本荘 建物概要

築年月(築年数)
1979年1月 (築46年)
建物構造
木造
建物階建
地上2階
総戸数
6戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。橋本荘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 橋本荘のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. 橋本荘のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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