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フィオーレ南

外観画像

埼玉県和光市南1丁目26-14

  • 成増駅 バス1分 司法研修所下車 徒歩12分
  • 和光市駅 バス1分 二軒新田下車 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
54

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（2件）

代表参考賃料
6.6万円〜7.4万円(40.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積45.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年5月7.5万円45.0m²
2LDK		3階
2022年4月7.5万円45.0m²
2LDK		3階
2022年3月7.5万円45.0m²
2LDK		3階
2022年2月7.5万円45.0m²
2LDK		3階
2021年11月7.5万円45.0m²
2LDK		3階
2021年10月7.5万円45.0m²
2LDK		3階
2021年9月7.5万円45.0m²
2LDK		3階
2017年2月7.5万円45.0m²
2LDK		3階
2017年1月7.5万円45.0m²
2LDK		3階
2016年12月7.5万円45.0m²
2LDK		3階
2016年11月7.5万円45.0m²
2LDK		3階
2016年10月7.5万円45.0m²
2LDK		3階
2016年6月6.5万円40.0m²
2DK		4階
2016年5月6.5万円40.0m²
2DK		4階
2016年4月6.5万円40.0m²
2DK		4階
2015年10月7.8万円45.0m²
2LDK		3階
2015年10月6.8万円40.0m²
2DK		4階
2015年9月7.8万円45.0m²
2LDK		3階
2015年9月6.8万円40.0m²
2DK		4階
2015年8月7.8万円45.0m²
2LDK		3階
2015年8月6.8万円40.0m²
2DK		4階
2015年7月7.8万円45.0m²
2LDK		3階
2015年7月6.8万円40.0m²
2DK		4階
2015年6月6.8万円40.0m²
2DK		4階
2015年5月6.8万円40.0m²
2DK		4階
2015年4月6.8万円40.0m²
2DK		4階
2015年3月6.8万円40.0m²
2DK		4階
2015年2月6.8万円40.0m²
2DK		4階
2015年1月6.8万円40.0m²
2DK		4階
2013年2月7.8万円45.0m²
2LDK		3階
2013年1月7.8万円45.0m²
2LDK		3階
2012年12月7.8万円45.0m²
2LDK		3階
2012年11月7.8万円45.0m²
2LDK		3階
2012年10月7.8万円45.0m²
2LDK		3階
2012年6月6.8万円40.0m²
2DK		4階
2012年5月6.8万円40.0m²
2DK		4階
2012年4月6.8万円40.0m²
2DK		4階
2012年3月6.8万円40.0m²
2DK		4階
2012年2月6.8万円40.0m²
2DK		4階
2011年11月6.8万円40.0m²
2DK		4階
2011年6月8.0万円45.0m²
2LDK		3階
2011年5月8.0万円45.0m²
2LDK		3階
2011年4月8.0万円45.0m²
2LDK		3階
2011年3月8.0万円45.0m²
2LDK		3階
全て表示 (44件)表示を省略

和光市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

和光市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

和光市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.03%程度下落しています。

これは和光市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.92%、2年目が-3.90%、3年目が-0.05%となっています。

和光市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

和光市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

和光市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。

これは和光市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.83%、2年目が1.74%、3年目が2.32%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある成増駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

成増駅について

成増駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.65% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

成増駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

54/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    56

  • コンビニ

    59

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    50

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    78

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    54

各カテゴリに含まれる施設について

フィオーレ南の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 和光越後山通り店
  • ローソン ・スリーエフ和光南店
  • ファミリーマート 練馬大泉町一丁目店
  • ローソンストア１００ 大泉学園町八丁目店
買い物：大型店
  • コメリハード＆グリーン 大泉学園店
グルメ
  • 和食レストランとんでん 和光店
  • 華屋与兵衛 練馬大泉学園店
娯楽施設
  • 大泉さくら運動公園多目的運動場
  • 大泉中央公園軟式野球場
  • 都立大泉中央公園
  • 大泉中央公園多目的運動広場
文化施設
  • 税務大学校租税史料館
役所・公共施設
  • 司法研修所内郵便局
  • 西大和郵便局
保育施設
  • マーガレット保育園分園
  • 中里幼稚園
  • 練馬区立大泉学園保育園
学校
  • 埼玉県立和光国際高校
  • 練馬区立大泉第一小学校
  • 練馬区立八坂小学校
  • 練馬区立八坂中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

和光市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フィオーレ南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年2月 (築52年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
2戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フィオーレ南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フィオーレ南のある和光市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10873世帯（29.5%）となりました。詳しくは和光市の家計情報をご覧ください。
  3. フィオーレ南のある和光市の総人口は8万826人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。和光市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.9ポイント下回っています。詳しくは和光市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フィオーレ南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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