直近3年間の推移
和光市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.38%程度下落しています。
これは和光市のある埼玉県の変動の5.22%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.43%、2年目が-3.68%、3年目が0.88%となっています。
- 募集中
- 売買1件
グランヴィータ光が丘公園
埼玉県和光市白子1丁目10-30
- 地下鉄成増駅 徒歩27分
- 光が丘駅 徒歩24分
徒歩圏内の施設充実度
59
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 3,280万円 | 96.88m² 4LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 96.88m² 4LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 96.88m² 4LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 96.88m² 4LDK | 7階 |
和光市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
和光市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
和光市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
和光市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
和光市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.40%程度上昇しています。
これは和光市のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.18%、2年目が1.77%、3年目が1.45%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある地下鉄成増駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
地下鉄成増駅について
地下鉄成増駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.83% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
地下鉄成増駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
59/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
61
コンビニ
59
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
54
飲食店
57
カフェ
54
医療施設
55
郵便局
61
交番
50
公園
65
習い事施設
53
子育て施設
67
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランヴィータ光が丘公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
和光市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオネクスト和光 3047.8万円和光市駅徒歩18分26.08m²中古マンション
南大和団地830万円成増駅和光市南下車徒歩1分48.93m²中古一戸建て
和光市南中古戸建980万円地下鉄成増駅徒歩19分75.12m²土地
和光市下新倉５丁目3,890万円西高島平駅吹上新道下車徒歩9分新築一戸建て
和光市中央2丁目 新築分譲住宅全2棟5,880万円(B号棟)～6,380万円(A号棟)和光市駅徒歩12分109.85m²賃貸マンション
和光市白子3丁目9.8万円西高島平駅徒歩12分70.8m²中古マンション
アデニウム和光 5034,498万円西高島平駅徒歩13分71.21m²土地
和光市下新倉５丁目3,590万円西高島平駅吹上新道下車徒歩9分新築一戸建て
和光市白子3丁目 新築一戸建住宅（成増店）4,980万円成増駅徒歩15分93.98m²賃貸マンション
和光市南１丁目9.6万円成増駅団地西口下車徒歩5分51.3m²中古マンション
DIKマンション和光1,870万円地下鉄成増駅徒歩13分45.3m²土地
和光市下新倉５丁目3,990万円西高島平駅吹上新道下車徒歩9分新築一戸建て
和光市白子３丁目4,980万円成増駅徒歩15分93.98m²賃貸マンション
成増プラザＡ7.3万円地下鉄成増駅徒歩10分25.21m²中古マンション
ライオンズヒルズ和光 2階部分3,090万円地下鉄成増駅市場下車徒歩3分62.25m²土地
和光市下新倉５丁目4,090万円西高島平駅吹上新道下車徒歩9分賃貸マンション
成増プラザＡ7.2万円地下鉄成増駅徒歩10分24.09m²土地
和光市下新倉５丁目3,690万円西高島平駅吹上新道下車徒歩9分賃貸マンション
オスカ サイトウ 2027.8万円和光市駅徒歩8分29.66m²土地
和光市白子２丁目1,350万円地下鉄成増駅徒歩17分
グランヴィータ光が丘公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年8月 (築23年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 201戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランヴィータ光が丘公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランヴィータ光が丘公園のある和光市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10873世帯（29.5%）となりました。詳しくは和光市の家計情報をご覧ください。
- グランヴィータ光が丘公園のある和光市の総人口は8万826人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。和光市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.9ポイント下回っています。詳しくは和光市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランヴィータ光が丘公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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