直近3年間の推移
小樽市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.19%程度下落しています。
これは小樽市のある北海道の変動の4.99%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.25%、2年目が-2.84%、3年目が-5.59%となっています。
ライオンズヒルズ小樽東雲町
北海道小樽市東雲町4
- 小樽駅 徒歩15分
- 小樽駅 バス9分 本局前下車 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 1,342万円〜1,808万円(66.0m²)
- 代表参考賃料
- 7.2万円〜8.2万円(66.0m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格969万円〜1,305万円
参考賃料5.4万円〜6.3万円
専有面積48.27m²
間取り1SDK
主要採光面東
6階
参考価格977万円〜1,316万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積48.27m²
間取り1SDK
主要採光面東
7階
参考価格1,340万円〜1,805万円
参考賃料7.4万円〜8.5万円
専有面積66.05m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格1,751万円〜2,359万円
参考賃料9.2万円〜10.6万円
専有面積86.45m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格1,409万円〜1,898万円
参考賃料7.4万円〜8.5万円
専有面積69.54m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格919万円〜1,238万円
参考賃料5.0万円〜5.8万円
専有面積45.14m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格1,342万円〜1,808万円
参考賃料7.1万円〜8.2万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格1,347万円〜1,815万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格988万円〜1,331万円
参考賃料5.6万円〜6.5万円
専有面積48.27m²
間取り1SDK
主要採光面東
9階
参考価格1,419万円〜1,912万円
参考賃料7.5万円〜8.7万円
専有面積69.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,688万円〜2,274万円
参考賃料9.0万円〜10.3万円
専有面積82.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 998万円 | 48.0m² 1SDK | 6階 |
| 2022年12月 | 998万円 | 48.0m² 1SDK | 6階 |
| 2022年11月 | 998万円 | 48.0m² 1SDK | 6階 |
| 2022年10月 | 1,098万円 | 48.0m² 1SDK | 6階 |
| 2022年9月 | 1,198万円 | 48.0m² 1SDK | 6階 |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 86.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 1,198万円 | 48.0m² 1SDK | 6階 |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 86.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 1,198万円 | 48.0m² 1SDK | 6階 |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 86.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 1,298万円 | 48.0m² 1SDK | 6階 |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 86.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 86.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 86.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 2,298万円 | 86.45m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 2,298万円 | 86.45m² 3LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 2,298万円 | 86.45m² 3LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 2,298万円 | 86.45m² 3LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 2,298万円 | 86.45m² 3LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 2,298万円 | 86.45m² 3LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 2,298万円 | 86.45m² 3LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 2,390万円 | 86.45m² 3LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 2,390万円 | 86.45m² 3LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 86.45m² 3LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 86.45m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 86.45m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 1,799万円 | 82.42m² 3LDK | 10階 |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 86.45m² 3LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 1,799万円 | 82.42m² 3LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 1,799万円 | 82.42m² 3LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 1,300万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 1,300万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 980万円 | 48.27m² 1SDK | 9階 |
| 2020年5月 | 1,300万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 980万円 | 48.27m² 1SDK | 9階 |
| 2020年4月 | 1,300万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 980万円 | 48.27m² 1SDK | 9階 |
| 2020年3月 | 1,300万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 980万円 | 48.27m² 1SDK | 9階 |
| 2020年2月 | 1,300万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 66.05m² 1LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 66.05m² 1LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 66.05m² 1LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 66.05m² 1LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 66.05m² 1LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 1,330万円 | 66.05m² 1LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 1,530万円 | 66.05m² 1LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 850万円 | 62.23m² 1LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 850万円 | 62.23m² 1LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 8.0万円 | 69.54m² 3LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 8.0万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 8.5万円 | 86.0m² 3LDK | 7階 |
小樽市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
小樽市の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
小樽市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
小樽市の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
小樽市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.71%程度上昇しています。
これは小樽市のある北海道の変動の5.23%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.28%、2年目が-0.37%、3年目が1.80%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
小樽市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シーサイドガーデン銭函 3065.5万円銭函駅徒歩3分38.88m²中古マンション
小樽市最上1丁目700万円小樽駅第二大通下車徒歩6分83.36m²中古一戸建て
小樽市花園3丁目710万円南小樽駅徒歩9分132.67m²土地
小樽市桜5丁目 土地60万円小樽築港駅桜町下車徒歩4分賃貸マンション
朝日プラザハーバービュー小樽 302.6.2万円小樽駅徒歩12分46.88m²中古マンション
小樽市花園３丁目1,480万円南小樽駅徒歩8分74.31m²中古一戸建て
星野町中古住宅1,300万円ほしみ駅徒歩10分162.0m²土地
小樽市相生町 土地60万円南小樽駅北一硝子三号館前下車徒歩6分賃貸マンション
エクシード花園 3054.5万円小樽駅徒歩13分31.59m²中古一戸建て
小樽市花園2丁目1,880万円小樽駅徒歩13分161.06m²土地
小樽市張碓町 土地50万円手稲駅春香下車徒歩7分賃貸マンション
エクシード花園 3054.5万円南小樽駅徒歩13分31.59m²中古一戸建て
小樽市石山町 戸建て250万円小樽駅常磐通下車徒歩7分91.32m²賃貸マンション
エクシード花園 3074.8万円南小樽駅徒歩13分35.64m²賃貸マンション
小樽市星野町6.6万円ほしみ駅徒歩5分45.24m²賃貸マンション
小樽市星野町6.3万円ほしみ駅徒歩5分45.24m²賃貸マンション
マンション住ノ江． 3014.5万円南小樽駅徒歩7分70.12m²賃貸マンション
ＴＡＲＴＵＣＡ稲穂（タルトゥーカ） 4034.9万円小樽駅徒歩5分27.12m²賃貸マンション
Ｃｌａｓｓ．Ｋ 3055.6万円南小樽駅徒歩7分39.11m²賃貸マンション
TEADA入船 3065.1万円南小樽駅徒歩6分32.03m²
ライオンズヒルズ小樽東雲町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年3月 (築35年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 43戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 東海興業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズヒルズ小樽東雲町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズヒルズ小樽東雲町のある小樽市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30083世帯（54.5%）となりました。詳しくは小樽市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズヒルズ小樽東雲町のある小樽市の総人口は12万1924人で、前回の調査から7.6%程度減少しています。小樽市のある北海道全体の人口増加率-2.3%を5.3ポイント下回っています。詳しくは小樽市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズヒルズ小樽東雲町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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