直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の10.95%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.73%、2年目が6.31%、3年目が0.43%となっています。
インプレストエクリュ
兵庫県神戸市兵庫区明和通2丁目2-2
- 兵庫駅 徒歩11分
- 御崎公園駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,982万円〜3,470万円(76.21m²)
- 代表参考賃料
- 13.1万円〜14.6万円(76.21m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,958万円〜3,442万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積76.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,744万円〜3,192万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積70.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,065万円〜3,566万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積78.66m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,982万円〜3,470万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積76.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,290万円〜3,828万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積83.99m²
間取り4LDK
主要採光面北
6階
参考価格2,990万円〜3,479万円
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積76.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,917万円〜3,394万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積73.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,490万円〜4,060万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積88.38m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,643万円〜3,075万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積66.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,380万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 76.21m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 76.21m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 76.21m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 70.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 70.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 2,780万円 | 70.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 70.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 70.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 2,880万円 | 70.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 2,880万円 | 70.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 2,990万円 | 78.66m² 4LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 2,730万円 | 70.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 2,990万円 | 78.66m² 4LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 2,730万円 | 70.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 2,990万円 | 78.66m² 4LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 2,730万円 | 70.3m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 2,990万円 | 78.66m² 4LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 3,100万円 | 78.66m² 4LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 3,100万円 | 78.66m² 4LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 3,100万円 | 78.66m² 4LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 3,100万円 | 78.66m² 4LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 2,980万円 | 88.38m² 4LDK | 9階 |
| 2016年5月 | 2,980万円 | 88.38m² 4LDK | 9階 |
| 2016年4月 | 2,980万円 | 88.38m² 4LDK | 9階 |
| 2015年11月 | 2,490万円 | 76.21m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 15.0万円 | 73.77m² 3LDK | 9階 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 66.65m² 3LDK | 10階 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 66.65m² 3LDK | 10階 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 66.65m² 3LDK | 10階 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 73.77m² 3LDK | 9階 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 73.77m² 3LDK | 9階 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 73.77m² 3LDK | 9階 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 73.77m² 3LDK | 9階 |
| 2013年2月 | 12.0万円 | 66.65m² 3LDK | 10階 |
| 2011年10月 | 11.0万円 | 66.65m² 3LDK | 10階 |
| 2011年9月 | 11.0万円 | 66.65m² 3LDK | 10階 |
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神戸市兵庫区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市兵庫区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市兵庫区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市兵庫区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.94%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の4.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.02%、2年目が3.25%、3年目が1.68%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市兵庫区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アドバンス神戸マーレ6.2万円中央市場前駅徒歩5分21.66m²中古マンション
夢野ハイタウン１号棟380万円長田駅徒歩5分53.71m²中古一戸建て
1号地3,280万円湊川駅徒歩15分103.75m²土地
上三条町2,380万円大倉山駅徒歩17分新築一戸建て
ハートフルタウン神戸兵庫区吉田町2丁目2期 1号棟4,190万円御崎公園駅徒歩6分84.23m²賃貸マンション
神戸市兵庫区水木通１丁目6.1万円新開地駅徒歩1分24.9m²中古マンション
御崎南ビル1,080万円和田岬駅徒歩4分58.35m²中古一戸建て
神戸市兵庫区熊野町 新築未入居 1号地3,280万円湊川公園駅徒歩16分93.82m²新築一戸建て
ハートフルタウン神戸兵庫区吉田町2丁目 2号棟4,290万円御崎公園駅徒歩6分92.32m²賃貸マンション
神戸市兵庫区中道通４丁目6.7万円大開駅徒歩7分43.0m²新築一戸建て
ハートフルタウン神戸兵庫区吉田町2丁目 1号棟4,190万円御崎公園駅徒歩6分91.08m²賃貸マンション
神戸市兵庫区下三条町7.9万円大倉山駅徒歩12分55.0m²新築一戸建て
下三条町3,380万円湊川公園駅徒歩14分90.16m²賃貸マンション
神戸市兵庫区水木通１丁目5.7万円新開地駅徒歩1分24.9m²新築一戸建て
下三条町3,180万円湊川公園駅徒歩14分79.86m²賃貸マンション
パル平野4.9万円大倉山駅徒歩13分29.16m²賃貸マンション
エスティ・ロアール神戸西6.4万円神戸駅徒歩11分29.94m²賃貸マンション
プレサンスKOBEシフォン5.8万円兵庫駅徒歩5分22.04m²賃貸マンション
ラムール下三条7.9万円神戸駅徒歩24分55.0m²賃貸マンション
神戸湊町スカイハイツ6.7万円神戸駅徒歩5分57.47m²
インプレストエクリュ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年2月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 99戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。インプレストエクリュへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- インプレストエクリュのある神戸市兵庫区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30313世帯（52.5%）となりました。詳しくは神戸市兵庫区の家計情報をご覧ください。
- インプレストエクリュのある神戸市兵庫区の総人口は10万6956人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。神戸市兵庫区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは神戸市兵庫区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- インプレストエクリュ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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