直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の9.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.08%、2年目が6.58%、3年目が1.77%となっています。
ファミール兵庫
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-21
- 兵庫駅 徒歩4分
- 大開駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 2,430万円〜2,805万円(71.94m²)
- 代表参考賃料
- 11.6万円〜12.8万円(71.94m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格1,778万円〜2,052万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積52.86m²
間取り1SLDK
主要採光面北東
6階
参考価格2,430万円〜2,805万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積71.94m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,786万円〜2,061万円
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積52.86m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,261万円〜3,764万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積96.0m²
間取り4LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,230万円〜2,574万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積65.58m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,483万円〜2,866万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積72.71m²
間取り2LDK
主要採光面北東
9階
参考価格2,454万円〜2,832万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積71.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格2,444万円〜2,820万円
参考賃料11.7万円〜12.8万円
専有面積70.95m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格2,463万円〜2,842万円
参考賃料11.8万円〜12.9万円
専有面積71.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格1,832万円〜2,115万円
参考賃料8.9万円〜9.7万円
専有面積52.86m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格1,834万円〜2,117万円
参考賃料9.1万円〜9.9万円
専有面積52.86m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3,180万円 | 71.94m² 3LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 71.94m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 71.94m² 3LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 2,780万円 | 72.71m² 2LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 72.71m² 2LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 2,780万円 | 72.71m² 2LDK | 9階 |
| 2019年4月 | 2,860万円 | 72.71m² 2LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 2,860万円 | 72.71m² 2LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 2,860万円 | 72.71m² 2LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 2,150万円 | 70.95m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 2,150万円 | 70.95m² 3LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 2,380万円 | 71.27m² 3LDK | 13階 |
| 2016年12月 | 2,380万円 | 71.27m² 3LDK | 13階 |
| 2016年11月 | 2,380万円 | 71.27m² 3LDK | 13階 |
| 2016年10月 | 2,380万円 | 71.27m² 3LDK | 13階 |
| 2015年11月 | 2,780万円 | 96.0m² 4LDK | 8階 |
| 2015年10月 | 2,780万円 | 96.0m² 4LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 1,980万円 | 65.58m² 3LDK | 8階 |
| 2015年8月 | 1,980万円 | 65.58m² 3LDK | 8階 |
| 2014年9月 | 1,530万円 | 52.86m² 1SLDK | 4階 |
| 2014年8月 | 1,530万円 | 52.86m² 1SLDK | 4階 |
| 2014年7月 | 1,530万円 | 52.86m² 1SLDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 11.0万円 | 71.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 11.0万円 | 71.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 11.0万円 | 71.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 10.0万円 | 65.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年4月 | 10.0万円 | 65.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 71.27m² 3LDK | 13階 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 71.27m² 3LDK | 13階 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 70.95m² 3LDK | 12階 |
| 2013年6月 | 10.0万円 | 52.86m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 10.0万円 | 52.86m² 3LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 10.0万円 | 52.86m² 3LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 12.2万円 | 70.95m² 2LDK | 9階 |
| 2010年5月 | 12.2万円 | 70.95m² 2LDK | 9階 |
| 2010年4月 | 12.2万円 | 70.95m² 2LDK | 9階 |
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神戸市兵庫区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市兵庫区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市兵庫区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市兵庫区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の5.08%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.89%、2年目が1.37%、3年目が2.72%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市兵庫区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレサンスKOBEティアラ6.3万円兵庫駅徒歩10分20.7m²中古マンション
朝日プラザ兵庫永沢町2 中古マンション2,580万円神戸駅徒歩11分64.39m²中古一戸建て
兵庫区上三条町3,680万円大倉山駅徒歩15分187.93m²土地
神戸市兵庫区湊川町4丁目 売土地2,980万円湊川駅徒歩6分新築一戸建て
神戸市兵庫区金平町１丁目4,080万円御崎公園駅徒歩3分114.45m²賃貸マンション
夢野ハイタウン3号棟6.5万円長田駅徒歩4分61.32m²中古マンション
プリオーレ神戸1,480万円湊川公園駅徒歩3分47.54m²中古一戸建て
兵庫区塚本通中古戸建1,000万円新開地駅徒歩8分63.8m²新築一戸建て
兵庫区上沢通3丁目 新築戸建5,180万円湊川駅徒歩6分124.75m²賃貸マンション
神戸市兵庫区中道通２丁目4.8万円湊川公園駅徒歩3分20.44m²中古マンション
プリオーレ26菊水2,280万円長田駅徒歩7分76.11m²中古一戸建て
兵庫区小山町2,500万円長田駅徒歩9分186.2m²新築一戸建て
神戸市兵庫区上沢通 新築一戸建て5,180万円湊川公園駅徒歩6分108.31m²賃貸マンション
神戸市兵庫区駅南通３丁目6.0万円兵庫駅徒歩7分23.78m²中古マンション
甲南セゾン兵庫1,380万円湊川公園駅徒歩15分57.43m²中古一戸建て
兵庫区上沢通5丁目1,400万円上沢駅徒歩4分122.46m²賃貸マンション
u-ro湊川公園前6.1万円湊川公園駅徒歩3分20.68m²中古マンション
夢野ハイタウン１号棟380万円長田駅徒歩5分53.71m²中古一戸建て
神戸市兵庫区矢部町戸建550万円大倉山駅徒歩10分67.84m²賃貸マンション
ウエンズ神戸6.4万円大開駅徒歩3分25.0m²
ファミール兵庫 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年9月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 111戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 東亜建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール兵庫への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール兵庫のある神戸市兵庫区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30313世帯（52.5%）となりました。詳しくは神戸市兵庫区の家計情報をご覧ください。
- ファミール兵庫のある神戸市兵庫区の総人口は10万6956人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。神戸市兵庫区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは神戸市兵庫区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール兵庫周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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