直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.66%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の4.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.63%、2年目が-1.68%、3年目が8.71%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/19
売買掲載履歴 (112件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 840万円 | 131.38m² 5LDK | 5階 |
| 2026年5月 | 850万円 | 80.59m² 3SLDK | 5階 |
| 2026年4月 | 840万円 | 131.38m² 5LDK | 5階 |
| 2026年4月 | 850万円 | 80.59m² 3SLDK | 5階 |
| 2026年3月 | 840万円 | 131.38m² 5LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 880万円 | 131.38m² 5LDK | 5階 |
| 2026年1月 | 880万円 | 131.38m² 5LDK | 5階 |
| 2025年12月 | 998万円 | 131.38m² 5LDK | 5階 |
| 2025年12月 | 850万円 | 80.59m² 3SLDK | 5階 |
| 2025年11月 | 998万円 | 131.38m² 5LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 850万円 | 80.59m² 3SLDK | 5階 |
| 2025年10月 | 1,180万円 | 131.38m² 5LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 850万円 | 80.59m² 3SLDK | 5階 |
| 2025年9月 | 1,280万円 | 131.38m² 5LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 850万円 | 80.59m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 680万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 730万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 730万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 750万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 730万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 750万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 730万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 750万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 750万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 750万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 750万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 750万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 680万円 | 65.1m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 680万円 | 65.1m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 680万円 | 65.1m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 680万円 | 65.1m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 680万円 | 65.1m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 680万円 | 65.1m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 680万円 | 65.1m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 680万円 | 65.1m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 680万円 | 65.1m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 880万円 | 65.1m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 880万円 | 65.1m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 750万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 890万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 890万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 890万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 890万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 790万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 790万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 790万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 790万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 790万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 790万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 880万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 880万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 790万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 790万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 790万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 790万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 790万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 790万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 790万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 1,140万円 | 131.58m² 6LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 1,140万円 | 131.58m² 6LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 1,140万円 | 131.58m² 6LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 1,240万円 | 131.58m² 6LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 1,240万円 | 131.58m² 6LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 1,240万円 | 131.58m² 6LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 1,240万円 | 131.58m² 6LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 1,240万円 | 131.58m² 6LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 1,240万円 | 131.58m² 6LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (70件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 8.5万円 | 80.59m² 3SLDK | 5階 |
| 2025年9月 | 7.2万円 | 64.69m² 2LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 7.2万円 | 64.69m² 2LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 7.2万円 | 64.69m² 2LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 7.2万円 | 64.69m² 2LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 7.2万円 | 64.69m² 2LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 7.2万円 | 64.69m² 2LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 7.2万円 | 64.69m² 2LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 7.2万円 | 64.69m² 2LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 7.2万円 | 64.69m² 2LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 7.2万円 | 64.69m² 2LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 7.2万円 | 64.69m² 2LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 7.2万円 | 64.69m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 9.8万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 9.8万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 9.8万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 9.8万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 9.8万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 9.8万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 9.8万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 9.8万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 9.8万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 9.8万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 9.8万円 | 131.0m² 5LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 8.3万円 | 76.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2022年10月 | 8.3万円 | 76.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2022年9月 | 8.3万円 | 76.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2022年8月 | 8.3万円 | 76.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2022年7月 | 8.3万円 | 76.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2022年6月 | 8.3万円 | 76.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2022年5月 | 8.3万円 | 76.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2021年9月 | 8.3万円 | 65.48m² 3SLDK | 5階 |
| 2021年8月 | 8.3万円 | 65.48m² 3SLDK | 5階 |
| 2021年7月 | 8.3万円 | 65.48m² 3SLDK | 5階 |
| 2021年6月 | 8.3万円 | 65.48m² 3SLDK | 5階 |
| 2021年5月 | 8.3万円 | 65.48m² 3SLDK | 5階 |
| 2021年4月 | 8.3万円 | 65.48m² 3SLDK | 5階 |
| 2021年3月 | 8.3万円 | 65.48m² 3SLDK | 5階 |
| 2021年2月 | 8.3万円 | 65.48m² 3SLDK | 5階 |
| 2021年1月 | 8.3万円 | 65.48m² 3SLDK | 5階 |
| 2020年12月 | 8.3万円 | 65.48m² 3SLDK | 5階 |
| 2020年11月 | 8.3万円 | 65.48m² 3SLDK | 5階 |
| 2020年10月 | 8.3万円 | 65.48m² 3SLDK | 5階 |
| 2020年9月 | 8.3万円 | 65.48m² 3SLDK | 5階 |
| 2020年8月 | 8.3万円 | 65.48m² 3SLDK | 5階 |
| 2020年7月 | 8.3万円 | 65.48m² 3SLDK | 5階 |
| 2019年7月 | 7.0万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 7.0万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 7.0万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 7.0万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 7.0万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 7.0万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 7.0万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 7.0万円 | 65.4m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 7.0万円 | 65.4m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 7.0万円 | 65.4m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 7.5万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 7.5万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 9.0万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 9.0万円 | 65.48m² 2LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 78.28m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 6.5万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 6.5万円 | 82.5m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 6.5万円 | 82.5m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 6.5万円 | 82.5m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 6.5万円 | 82.5m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 7.0万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 7.0万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 7.0万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 6.3万円 | 82.5m² 3LDK | 2階 |
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神戸市兵庫区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市兵庫区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市兵庫区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市兵庫区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の5.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が1.39%、3年目が3.39%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市兵庫区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市兵庫区本町1丁目5.7万円兵庫駅徒歩15分24.56m²中古マンション
パレス大開通2,499万円新開地駅徒歩3分65.1m²中古一戸建て
兵庫区熊野町5丁目 テラスハウス220万円長田駅徒歩12分19.2m²新築一戸建て
神戸市兵庫区西出町2丁目 新築一戸建て 全 1区画4,980万円神戸駅徒歩12分114.32m²賃貸マンション
神戸市兵庫区西柳原町5.9万円兵庫駅徒歩5分21.5m²中古マンション
ビラユニオン山の手1,080万円大倉山駅徒歩13分45.36m²中古一戸建て
神戸市兵庫区神田町2,680万円大倉山駅徒歩12分120.89m²新築一戸建て
オープンプレイス石井町サンセット4,180万円湊川駅徒歩16分88.05m²賃貸マンション
SPコート神戸 6047.7万円兵庫駅徒歩11分27.37m²中古マンション
エステムコートパークウイングス3,480万円湊川駅徒歩9分43.54m²中古一戸建て
荒田町４丁目中戸建住宅3,390万円湊川公園駅徒歩9分94.26m²新築一戸建て
上沢通8丁目借地権付新築戸建4,080万円上沢駅徒歩2分101.75m²賃貸マンション
W-STYLE神戸2 13056.2万円神戸駅徒歩6分26.32m²中古マンション
グランドプラザ御崎公園 中古マンション1,880万円和田岬駅徒歩5分50.98m²中古一戸建て
兵庫区湊川町8丁目 戸建2,880万円湊川公園駅徒歩12分105.3m²賃貸マンション
SDグランツ神戸ランドマーク8.4万円神戸駅徒歩5分27.61m²中古マンション
グランドプラザ御崎公園1,880万円和田岬駅徒歩7分50.98m²賃貸マンション
MJC神戸ブレイヴ 3046.5万円兵庫駅徒歩8分22.31m²中古マンション
プレサンス神戸和田岬ステーションフロント5,980万円和田岬駅徒歩1分127.16m²賃貸マンション
エステムコート神戸ハーバーランド前25.5万円神戸駅徒歩6分20.25m²
シーガルパレス神戸山の手 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年3月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 敷地全体面積
- 2224.74m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 一方
- 法令上の制限
- 準防火地域/高度地区/宅地造成工事規制区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シーガルパレス神戸山の手への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シーガルパレス神戸山の手のある神戸市兵庫区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30313世帯（52.5%）となりました。詳しくは神戸市兵庫区の家計情報をご覧ください。
- シーガルパレス神戸山の手のある神戸市兵庫区の総人口は10万6956人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。神戸市兵庫区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは神戸市兵庫区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シーガルパレス神戸山の手周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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