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エクセラート神戸

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兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-25

  • 兵庫駅 徒歩8分
  • 大開駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
1,430万円〜1,711万円(61.99m²)
代表参考賃料
8.4万円〜9.4万円(61.99m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,185万円〜1,417万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積51.25m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格1,430万円〜1,711万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積61.99m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,511万円〜1,807万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積65.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,280万円〜1,531万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,218万円〜1,457万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積51.25m²
間取り3DK
主要採光面南
9階
参考価格1,475万円〜1,765万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積61.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,490万円〜1,783万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積61.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年10月1,598万円65.47m²
3LDK		3階
2020年9月1,598万円65.47m²
3LDK		3階
2020年8月1,598万円65.47m²
3LDK		3階
2020年7月1,598万円65.47m²
3LDK		3階
2019年5月1,100万円51.25m²
2DK		2階
2019年4月1,100万円51.25m²
2DK		2階
2019年3月1,100万円51.25m²
2DK		2階
2019年2月1,100万円51.25m²
2DK		2階
2019年1月1,100万円51.25m²
2DK		2階
2018年12月1,100万円51.25m²
2DK		2階
2018年11月1,100万円51.25m²
2DK		2階
2018年10月1,250万円51.25m²
2DK		2階
2009年1月1,090万円51.25m²
3DK		8階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (69件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年9月9.5万円61.99m²
3LDK		3階
2021年8月9.5万円61.99m²
3LDK		3階
2021年7月9.5万円61.99m²
3LDK		3階
2021年6月9.5万円61.99m²
3LDK		3階
2021年5月9.4万円61.99m²
3LDK		3階
2021年4月9.4万円61.99m²
3LDK		3階
2021年3月9.4万円61.99m²
3LDK		3階
2019年6月8.3万円61.99m²
3LDK		11階
2019年5月8.3万円61.99m²
3LDK		11階
2019年3月8.0万円51.25m²
3DK		8階
2019年2月8.0万円51.25m²
3DK		8階
2019年1月8.0万円51.25m²
3DK		8階
2018年12月8.0万円51.25m²
3DK		8階
2018年6月7.5万円55.0m²
2LDK		4階
2018年5月7.5万円55.0m²
2LDK		4階
2018年4月7.5万円55.0m²
2LDK		4階
2018年3月7.5万円55.0m²
2LDK		4階
2018年2月8.0万円55.0m²
2LDK		4階
2018年1月8.0万円55.0m²
2LDK		4階
2017年12月8.0万円55.0m²
2LDK		4階
2017年11月7.5万円55.0m²
2LDK		4階
2017年11月7.9万円59.65m²
3LDK		9階
2017年10月7.9万円59.65m²
3LDK		9階
2017年9月7.9万円59.65m²
3LDK		9階
2017年8月7.9万円61.99m²
3LDK		9階
2017年7月7.9万円61.99m²
3LDK		9階
2017年6月7.9万円61.99m²
3LDK		9階
2017年5月7.9万円61.99m²
3LDK		9階
2016年9月7.6万円61.99m²
3LDK		3階
2014年12月8.4万円61.99m²
3LDK		11階
2014年11月7.3万円61.99m²
3LDK		3階
2014年11月8.4万円61.99m²
3LDK		11階
2014年10月7.3万円61.99m²
3LDK		3階
2014年10月8.4万円61.99m²
3LDK		11階
2014年9月7.3万円61.99m²
3LDK		3階
2014年8月7.3万円61.99m²
3LDK		3階
2014年7月7.9万円61.99m²
3LDK		3階
2014年6月7.9万円61.99m²
3LDK		3階
2014年3月8.8万円61.99m²
3LDK		11階
2014年1月8.8万円59.65m²
3LDK		11階
2013年12月8.8万円61.99m²
3LDK		11階
2013年11月8.8万円61.99m²
3LDK		11階
2013年10月8.8万円61.99m²
3LDK		11階
2013年9月8.8万円61.99m²
3LDK		11階
2013年8月8.8万円61.99m²
3LDK		11階
2013年7月8.8万円61.99m²
3LDK		11階
2013年6月8.8万円59.65m²
3LDK		11階
2013年5月8.8万円59.65m²
3LDK		11階
2013年4月8.8万円59.65m²
3LDK		11階
2013年1月7.0万円55.0m²
2LDK		4階
2012年12月7.0万円55.0m²
2LDK		4階
2012年3月8.5万円45.0m²
2LDK		4階
2012年2月8.5万円55.0m²
2LDK		4階
2012年1月8.5万円55.0m²
2LDK		4階
2011年12月8.5万円55.0m²
2LDK		4階
2011年9月8.5万円61.99m²
3LDK		11階
2011年8月8.5万円61.99m²
3LDK		11階
2011年7月8.5万円61.99m²
3LDK		11階
2011年6月8.5万円61.99m²
3LDK		11階
2011年5月8.5万円61.99m²
3LDK		11階
2011年4月8.5万円61.99m²
3LDK		11階
2011年3月8.5万円61.99m²
3LDK		11階
2011年2月8.5万円61.99m²
3LDK		11階
2009年10月8.8万円61.99m²
3LDK		11階
2009年9月8.8万円61.99m²
3LDK		11階
2009年8月8.8万円61.99m²
3LDK		11階
2009年7月8.8万円61.99m²
3LDK		11階
2009年6月8.8万円61.99m²
3LDK		11階
2009年4月9.8万円62.0m²
3LDK		11階
全て表示 (69件)表示を省略

神戸市兵庫区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市兵庫区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市兵庫区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の10.95%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.73%、2年目が6.31%、3年目が0.43%となっています。

神戸市兵庫区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市兵庫区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市兵庫区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.94%程度上昇しています。

これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の4.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.02%、2年目が3.25%、3年目が1.68%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 兵庫駅前通店
  • Ａ－プライス菅原店
  • セブンイレブン 神戸二番町店
  • ローソンストア１００ 大開駅前店
買い物：大型店
  • ＤＣＭ大開店
  • ホームセンターコーナン 兵庫松原通生活館店
  • コーナンＰＲＯ兵庫松原通店
グルメ
  • なか卯 長田三番町店
  • 焼肉酒家牛角兵庫駅前店
  • 餃子の王将 兵庫駅前店
  • スシロー 長田駅前店
娯楽施設
  • ルネサンス神戸
  • 快活ＣＬＵＢ高速長田駅前店
  • ＰＨＯＥＮＩＸ ＢＯＷＬ長田店
  • 新湊川公園
役所・公共施設
  • 神戸大開通郵便局
  • 神戸御蔵郵便局
  • 神戸六番町郵便局
  • 神戸中道郵便局
医療
  • 地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立医療センター西市民病院
  • 社会医療法人社団正峰会神戸大山病院
  • 医療法人榮昌会吉田病院
  • 楠和会公文病院
保育施設
  • 菅原保育所
  • 社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園
  • 神視保育園
  • ルンビニー愛児園
学校
  • 神戸市立水木小学校
  • 神戸市立御蔵小学校
  • 神戸市立室内小学校
  • 私立彩星工科高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市兵庫区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセラート神戸 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年2月 (築39年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
54戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
長谷川工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセラート神戸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセラート神戸のある神戸市兵庫区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30313世帯（52.5%）となりました。詳しくは神戸市兵庫区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセラート神戸のある神戸市兵庫区の総人口は10万6956人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。神戸市兵庫区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは神戸市兵庫区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセラート神戸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  2. 兵庫県
  3. 神戸市兵庫区
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