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サンハイツ神有

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兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-25

  • 新開地駅 徒歩6分
  • 神戸駅 徒歩12分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
977万円〜1,248万円(54.27m²)
代表参考賃料
7.4万円〜8.0万円(54.27m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格967万円〜1,236万円
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積54.18m²
間取り3DK
主要採光面東
1階
参考価格891万円〜1,138万円
参考賃料6.8万円〜7.4万円
専有面積49.89m²
間取り3DK
主要採光面南東
2階
参考価格937万円〜1,197万円
参考賃料7.1万円〜7.7万円
専有面積52.26m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格977万円〜1,248万円
参考賃料7.4万円〜8.0万円
専有面積54.27m²
間取り3DK
主要採光面東
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月980万円54.0m²
3DK		3階
2023年11月980万円54.0m²
3DK		3階
2023年10月980万円54.0m²
3DK		3階
2023年9月980万円54.0m²
3DK		3階
2023年8月980万円54.0m²
3DK		3階
2023年7月980万円54.0m²
3DK		3階
2022年9月780万円52.0m²
3DK		2階
2022年8月780万円52.0m²
3DK		2階
2022年7月780万円52.0m²
3DK		2階
2022年6月940万円52.0m²
3DK		2階
2022年5月940万円52.0m²
3DK		2階
2022年4月940万円52.0m²
3DK		2階
2022年3月940万円52.26m²
3DK		2階
2022年2月940万円52.26m²
3DK		2階
2018年1月960万円49.89m²
3DK		1階
2017年12月960万円56.13m²
3DK		1階
2017年11月960万円49.89m²
3DK		1階
2017年10月960万円49.89m²
3DK		1階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (74件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月7.9万円49.0m²
3DK		1階
2024年1月7.9万円49.0m²
3DK		1階
2023年12月7.9万円49.0m²
3DK		1階
2023年11月7.9万円49.0m²
3DK		1階
2023年2月7.9万円49.0m²
3DK		1階
2023年1月7.9万円49.0m²
3DK		1階
2022年12月7.9万円49.0m²
3DK		1階
2022年7月7.0万円54.0m²
3DK		1階
2022年6月8.4万円49.0m²
3DK		1階
2022年6月7.0万円54.0m²
3DK		1階
2022年5月7.3万円54.0m²
3DK		1階
2022年5月8.4万円49.0m²
3DK		1階
2022年5月8.0万円54.0m²
3DK		3階
2022年1月7.3万円54.18m²
3DK		1階
2022年1月8.0万円54.27m²
3DK		3階
2021年12月7.3万円54.18m²
3DK		1階
2021年12月8.0万円54.27m²
3DK		3階
2021年1月7.3万円54.18m²
3DK		1階
2021年1月8.0万円54.27m²
3DK		3階
2020年12月7.3万円54.18m²
3DK		1階
2020年12月8.0万円54.27m²
3DK		3階
2020年4月7.3万円54.18m²
3DK		1階
2020年3月7.3万円54.18m²
3DK		1階
2020年2月7.3万円54.18m²
3DK		1階
2020年1月7.3万円54.18m²
3DK		1階
2019年12月7.3万円54.18m²
3DK		1階
2019年9月8.0万円54.27m²
3DK		3階
2019年8月7.3万円54.18m²
3DK		1階
2019年8月8.0万円54.27m²
3DK		3階
2019年7月8.0万円54.27m²
3DK		3階
2019年6月7.3万円54.18m²
3DK		1階
2019年6月8.0万円54.27m²
3DK		3階
2019年5月7.3万円54.18m²
3DK		1階
2019年5月8.5万円54.27m²
3DK		3階
2019年4月6.8万円54.18m²
3DK		1階
2019年4月8.5万円54.27m²
3DK		3階
2019年3月7.8万円54.18m²
3DK		1階
2019年2月7.8万円54.18m²
3DK		1階
2019年1月7.8万円54.18m²
3DK		1階
2018年12月7.8万円54.18m²
3DK		1階
2018年2月7.9万円49.89m²
3DK		1階
2018年1月7.9万円56.13m²
3DK		1階
2017年12月7.9万円49.89m²
3DK		1階
2017年12月6.9万円47.6m²
3DK		2階
2017年11月7.9万円49.89m²
3DK		1階
2017年10月7.9万円49.89m²
3DK		1階
2017年1月8.0万円54.27m²
3DK		3階
2016年12月8.0万円54.27m²
3DK		3階
2016年9月6.9万円47.6m²
3DK		2階
2016年8月6.9万円47.6m²
3DK		2階
2015年7月6.7万円47.6m²
3DK		2階
2015年6月6.7万円47.6m²
3DK		2階
2015年5月6.7万円47.6m²
3DK		2階
2015年4月6.7万円47.6m²
3DK		2階
2014年12月7.0万円47.6m²
3DK		2階
2014年11月7.0万円47.6m²
3DK		2階
2014年10月7.0万円47.6m²
3DK		2階
2014年9月7.0万円47.6m²
3DK		2階
2014年8月7.0万円47.6m²
3DK		2階
2014年7月7.0万円47.6m²
3DK		2階
2014年6月7.0万円47.6m²
3DK		2階
2014年5月7.0万円47.6m²
3DK		2階
2014年4月7.0万円47.6m²
3DK		2階
2014年3月7.0万円47.6m²
3DK		2階
2014年1月7.0万円47.6m²
3DK		2階
2013年12月7.0万円47.6m²
3DK		2階
2013年11月7.0万円47.6m²
3DK		2階
2013年10月7.0万円47.6m²
3DK		2階
2013年9月7.0万円47.6m²
3DK		2階
2012年10月7.2万円47.6m²
3DK		2階
2012年9月7.2万円47.6m²
3DK		2階
2012年6月7.2万円47.6m²
3DK		2階
2012年5月7.2万円47.6m²
3DK		2階
2011年1月6.9万円54.0m²
3DK		3階
全て表示 (74件)表示を省略

神戸市兵庫区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市兵庫区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市兵庫区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の10.95%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.73%、2年目が6.31%、3年目が0.43%となっています。

神戸市兵庫区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市兵庫区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市兵庫区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.94%程度上昇しています。

これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の4.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.02%、2年目が3.25%、3年目が1.68%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 神戸湊町店
  • セブンイレブン 神戸三川口町１丁目店
  • ローソン 神戸兵庫町二丁目店
  • ローソン 神戸新開地四丁目店
買い物：大型店
  • ビエラ神戸
  • 無印良品 ５００プリコ神戸店
  • 西松屋 神戸ハーバーランド店
  • 神戸ハーバーランド
グルメ
  • 松のや神戸新開地店（松屋 併設）
  • 松屋 神戸新開地店（松のや併設）
  • 餃子の王将 新開地店
  • マクドナルド ２号線七宮店
娯楽施設
  • シネマ神戸
  • ボートピア神戸新開地
  • パルシネマ
  • 湊川公園
役所・公共施設
  • 神戸本町郵便局
  • 兵庫郵便局
  • 神戸相生郵便局
  • 神戸多聞郵便局
医療
  • 彦坂病院
  • 医療法人仁風会小原病院
  • 医療法人社団大有会井上病院
保育施設
  • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園
  • 古湊保育所
  • 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園
  • 大慈幼保連携型認定こども園
学校
  • 神戸市立兵庫中学校
  • 神戸市立兵庫中学校北分校
  • 神戸市立兵庫大開小学校
  • 神戸市立摩耶兵庫高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市兵庫区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンハイツ神有 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年7月 (築47年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
用途地域
第二種住居
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイツ神有への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンハイツ神有のある神戸市兵庫区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30313世帯（52.5%）となりました。詳しくは神戸市兵庫区の家計情報をご覧ください。
  3. サンハイツ神有のある神戸市兵庫区の総人口は10万6956人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。神戸市兵庫区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは神戸市兵庫区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンハイツ神有周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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