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フローラパート1

外観画像

東京都稲城市平尾2丁目16-10

  • 新百合ヶ丘駅 徒歩10分
  • 五月台駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
7.8万円〜8.9万円(48.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積48.6m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積32.4m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積51.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積48.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料3.4万円〜3.9万円
専有面積21.0m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月7.5万円51.0m²
2LDK		3階
2023年6月7.5万円51.0m²
2LDK		3階
2022年7月4.5万円21.0m²
1K		3階
2022年1月7.5万円51.0m²
2LDK		3階
2021年12月7.5万円51.0m²
2LDK		3階
2021年11月7.5万円51.0m²
2LDK		3階
2021年3月7.8万円51.0m²
2LDK		3階
2021年2月4.5万円21.0m²
1K		3階
2021年2月6.5万円32.4m²
1K		3階
2021年1月4.5万円21.0m²
1K		3階
2021年1月6.5万円32.4m²
1K		3階
2020年12月4.0万円21.0m²
1K		3階
2020年12月6.5万円32.4m²
1K		3階
2020年11月6.5万円32.4m²
1K		3階
2020年10月6.5万円32.4m²
1K		3階
2020年9月6.5万円32.4m²
1K		3階
2020年8月6.5万円32.4m²
1K		3階
2020年7月6.5万円32.4m²
1K		3階
2017年10月7.8万円48.6m²
2LDK		3階
2017年9月7.8万円48.6m²
2LDK		3階
2015年9月8.0万円48.6m²
2DK		2階
2015年4月6.0万円32.4m²
1K		3階
2013年6月8.0万円47.0m²
2LDK		3階
2013年5月8.0万円47.0m²
2LDK		3階
2012年6月8.0万円47.0m²
2LDK		3階
2012年5月8.0万円47.0m²
2LDK		3階
2011年11月8.0万円47.0m²
2LDK		3階
2010年4月8.0万円47.0m²
2LDK		3階
2010年3月6.0万円23.5m²
1K		3階
2010年3月8.0万円47.0m²
2LDK		3階
2010年2月6.0万円23.5m²
1K		3階
2009年7月6.0万円23.5m²
1K		3階
2009年6月6.0万円23.5m²
1K		3階
2009年5月6.0万円23.5m²
1K		3階
2009年4月6.0万円23.5m²
1K		3階
2009年3月6.0万円23.5m²
1K		3階
全て表示 (36件)表示を省略

稲城市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

稲城市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

稲城市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.09%程度上昇しています。

これは稲城市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.27%、2年目が3.81%、3年目が-4.99%となっています。

稲城市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

稲城市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

稲城市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.49%程度上昇しています。

これは稲城市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.33%、2年目が2.22%、3年目が0.95%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新百合ヶ丘駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新百合ヶ丘駅について

新百合ヶ丘駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新百合ヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、三ツ沢下町、三ツ沢上町、戸部などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    60

  • コンビニ

    59

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    63

  • 交番

    60

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

フローラパート1の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー川崎万福寺店
  • ビッグ・エー 新百合ヶ丘店
  • セブンイレブン 川崎麻生警察署前店
  • セブンイレブン 稲城市平尾店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 新百合ヶ丘店
  • 小田急マルシェ新百合ヶ丘
  • ＧＡＰ ストアイオンスタイル新百合ヶ丘店
  • ノジマ イオン新百合ヶ丘店
グルメ
  • ＳＵＥＨＩＲＯ 新百合ヶ丘店
  • はま寿司新百合ヶ丘駅前店
  • サイゼリヤ 新百合ヶ丘駅北口店
  • しゃぶしゃぶ温野菜新百合ヶ丘店
娯楽施設
  • 川崎市アートセンター
  • イオンシネマ新百合ヶ丘
  • イオン新百合ヶ丘ファミリーパーク
  • コナミスポーツクラブ新百合ヶ丘
役所・公共施設
  • 麻生郵便局
  • 麻生警察署
  • 川崎市立麻生図書館
  • 川崎市麻生区役所
医療
  • 医療法人社団三成会新百合ヶ丘総合病院
保育施設
  • アスク新百合ヶ丘保育園
  • はなぶさ幼稚園
  • 小学館アカデミー新ゆり山手保育園
  • 木下の保育園新百合ヶ丘
学校
  • 川崎市立金程小学校
  • 神奈川県立麻生高校
  • 川崎市立麻生小学校
  • 私立日本映画大学新百合ヶ丘校舎

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

稲城市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フローラパート1 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年4月 (築35年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フローラパート1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フローラパート1のある稲城市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く10078世帯（27.6%）となりました。詳しくは稲城市の家計情報をご覧ください。
  3. フローラパート1のある稲城市の総人口は8万7636人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。稲城市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.6ポイント上回っています。詳しくは稲城市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フローラパート1周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 平尾
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