直近3年間の推移
狭山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.11%程度上昇しています。
これは狭山市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.58%、2年目が1.99%、3年目が1.54%となっています。
新狭山パークハイツ
埼玉県狭山市大字下奥富531-2
- 狭山市駅 徒歩39分
- 新狭山駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
53
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 1,004万円〜1,306万円(63.23m²)
- 代表参考賃料
- 7.1万円〜8.2万円(63.23m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,020万円〜1,326万円
参考賃料7.0万円〜8.2万円
専有面積63.23m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格997万円〜1,296万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積61.32m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,007万円〜1,309万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積61.32m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,016万円〜1,321万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積61.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格933万円〜1,212万円
参考賃料6.3万円〜7.3万円
専有面積56.32m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格985万円〜1,280万円
参考賃料7.1万円〜8.2万円
専有面積63.23m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格985万円〜1,280万円
参考賃料6.7万円〜7.8万円
専有面積63.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格955万円〜1,241万円
参考賃料6.5万円〜7.6万円
専有面積61.32m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格959万円〜1,247万円
参考賃料6.5万円〜7.6万円
専有面積61.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格960万円〜1,247万円
参考賃料6.9万円〜8.0万円
専有面積61.32m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格964万円〜1,253万円
参考賃料6.5万円〜7.6万円
専有面積61.32m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格969万円〜1,259万円
参考賃料6.5万円〜7.6万円
専有面積61.32m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格1,004万円〜1,306万円
参考賃料7.1万円〜8.2万円
専有面積63.23m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 980万円 | 61.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 980万円 | 61.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 980万円 | 61.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 61.32m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 61.32m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 799万円 | 61.32m² 3LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 61.32m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 799万円 | 61.32m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 799万円 | 61.32m² 3LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 61.32m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 799万円 | 61.32m² 3LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 890万円 | 61.32m² 3LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 890万円 | 61.32m² 3LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 890万円 | 61.32m² 3LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 980万円 | 61.32m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 690万円 | 61.32m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 750万円 | 61.32m² 3LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 780万円 | 61.32m² 3LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 780万円 | 61.32m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 780万円 | 61.32m² 3LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 530万円 | 63.23m² 3LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 530万円 | 63.23m² 3LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 530万円 | 63.23m² 3LDK | 6階 |
| 2016年11月 | 530万円 | 63.23m² 3LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 530万円 | 63.23m² 3LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 530万円 | 63.23m² 3LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 530万円 | 63.23m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 790万円 | 56.32m² 2LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 790万円 | 56.32m² 2LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 790万円 | 56.32m² 2LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 790万円 | 56.32m² 2LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 790万円 | 56.32m² 2LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 790万円 | 56.32m² 2LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 790万円 | 56.32m² 2LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 980万円 | 63.23m² 2LDK | 10階 |
| 2010年7月 | 980万円 | 63.23m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (36件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (65件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6.5万円 | 61.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 6.5万円 | 61.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 6.5万円 | 61.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 6.9万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 6.9万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 6.9万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 6.9万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 7.8万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 7.8万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2018年9月 | 7.8万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 7.8万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 7.8万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 7.8万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 7.0万円 | 61.32m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 7.8万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 7.8万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 7.8万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 7.8万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 7.8万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 7.8万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 7.8万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 7.8万円 | 61.32m² 2LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 6.2万円 | 56.32m² 2LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 7.0万円 | 63.23m² 2LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 6.5万円 | 56.32m² 2LDK | 5階 |
| 2011年7月 | 6.8万円 | 61.32m² 3LDK | 9階 |
| 2011年6月 | 6.8万円 | 61.32m² 3LDK | 9階 |
| 2011年5月 | 6.8万円 | 61.32m² 3LDK | 9階 |
| 2011年4月 | 6.8万円 | 61.32m² 3LDK | 9階 |
| 2011年3月 | 6.8万円 | 61.32m² 3LDK | 9階 |
| 2011年2月 | 6.8万円 | 61.32m² 3LDK | 9階 |
| 2009年11月 | 7.6万円 | 63.23m² 2LDK | 10階 |
| 2009年10月 | 7.6万円 | 63.23m² 2LDK | 10階 |
| 2009年9月 | 7.6万円 | 63.23m² 2LDK | 10階 |
| 2009年8月 | 7.6万円 | 63.23m² 2LDK | 10階 |
| 2009年7月 | 7.6万円 | 63.23m² 2LDK | 10階 |
| 2009年6月 | 7.6万円 | 63.23m² 2LDK | 10階 |
| 2009年5月 | 7.6万円 | 63.23m² 2LDK | 10階 |
| 2009年4月 | 7.6万円 | 63.23m² 2LDK | 10階 |
| 2009年3月 | 7.6万円 | 63.23m² 2LDK | 10階 |
| 2009年2月 | 7.6万円 | 63.23m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (65件)表示を省略
狭山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
狭山市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
狭山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
狭山市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
狭山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.42%程度上昇しています。
これは狭山市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が1.34%、3年目が1.92%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある狭山市駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
狭山市駅について
狭山市駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-1.07% その後の4年間で+1.2% → +4.55% → -3.37% → +4.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.36%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
狭山市駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大袋、新田、一ノ割、北越谷、下山口などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
53/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
50
コンビニ
55
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
50
飲食店
58
カフェ
50
医療施設
58
郵便局
58
交番
50
公園
50
習い事施設
50
子育て施設
57
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
新狭山パークハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
狭山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
狭山市入間川４丁目5.8万円狭山市駅徒歩16分45.93m²中古マンション
ガーデンシティ狭山弐号館 8201,790万円入曽駅徒歩4分82.84m²中古一戸建て
狭山市水野 中古戸建2,980万円入曽駅徒歩9分119.92m²土地
狭山市上赤坂 土地400万円新所沢駅上赤坂下車徒歩9分新築一戸建て
狭山市水野 6期 新築一戸建て 全1棟3,798万円入曽駅徒歩13分95.67m²賃貸マンション
狭山市広瀬台３丁目6.0万円狭山市駅徒歩36分55.02m²中古マンション
プラザ新狭山 4階1,690万円新狭山駅徒歩1分55.41m²中古一戸建て
狭山市堀兼 中古戸建2,980万円新所沢駅4.4km86.11m²土地
狭山市堀兼 土地1,880万円狭山市駅狭山台南下車徒歩9分新築一戸建て
狭山入間川26期 2号棟3,390万円狭山市駅徒歩11分89.01m²賃貸マンション
シャンポール狭山6.0万円狭山市駅武蔵野学院大学下車徒歩5分55.02m²中古マンション
ガーデンシティ狭山壱号館 3211,390万円狭山市駅御狩場下車徒歩6分65.32m²中古一戸建て
狭山市富士見２丁目1,880万円狭山市駅徒歩20分93.77m²土地
狭山市柏原全1区画 売地2,180万円狭山市駅柏原東下車徒歩2分新築一戸建て
狭山入間川25期 新築3,990万円狭山市駅徒歩9分92.33m²賃貸マンション
狭山市狭山台４丁目5.8万円狭山市駅徒歩38分54.54m²中古マンション
狭山台団地 5街区 16号棟650万円狭山市駅狭山台団地3丁目下車徒歩2分63.6m²中古一戸建て
狭山市広瀬東２丁目2,640万円狭山市駅広瀬橋北下車徒歩1分101.02m²土地
狭山市大字水野 土地980万円入曽駅徒歩18分新築一戸建て
狭山上奥富3期 新築戸建3,090万円新狭山駅徒歩16分80.01m²
新狭山パークハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年4月 (築42年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 75戸
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 施工会社
- 東海興業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新狭山パークハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 新狭山パークハイツのある狭山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21313世帯（34.4%）となりました。詳しくは狭山市の家計情報をご覧ください。
- 新狭山パークハイツのある狭山市の総人口は15万2405人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。狭山市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を3.1ポイント下回っています。詳しくは狭山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 新狭山パークハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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