直近3年間の推移
狭山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.11%程度上昇しています。
これは狭山市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.58%、2年目が1.99%、3年目が1.54%となっています。
スターハイツ狭山壱番館
埼玉県狭山市祇園31-23
- 狭山市駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 1,280万円〜1,656万円(53.73m²)
- 代表参考賃料
- 6.5万円〜7.2万円(53.73m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,334万円〜1,727万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積56.04m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格1,271万円〜1,644万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積53.38m²
間取り3DK
主要採光面北東
1階
参考価格1,229万円〜1,591万円
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積51.63m²
間取り3DK
主要採光面南
1階
参考価格879万円〜1,137万円
参考賃料4.7万円〜5.2万円
専有面積37.1m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,343万円〜1,738万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積56.4m²
間取り3DK
主要採光面東
2階
参考価格1,280万円〜1,656万円
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積53.73m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格1,280万円〜1,656万円
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積53.73m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格1,310万円〜1,695万円
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積55.0m²
間取り3DK
主要採光面南東
4階
参考価格1,151万円〜1,489万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積48.29m²
間取り3DK
主要採光面南西
4階
参考価格1,274万円〜1,648万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積53.45m²
間取り3DK
主要採光面南東
4階
参考価格1,280万円〜1,657万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積53.73m²
間取り3DK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,299万円 | 37.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 1,299万円 | 37.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 1,299万円 | 37.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 55.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年2月 | 1,299万円 | 37.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 55.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年1月 | 1,299万円 | 37.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 55.0m² 3DK | 3階 |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 56.04m² 2LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 56.04m² 2LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 56.04m² 2LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 56.04m² 2LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 785万円 | 53.45m² 3DK | 4階 |
| 2021年4月 | 785万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2021年4月 | 785万円 | 53.45m² 3DK | 4階 |
| 2020年6月 | 700万円 | 53.38m² 3DK | 1階 |
| 2020年5月 | 700万円 | 53.38m² 3DK | 1階 |
| 2020年5月 | 780万円 | 56.4m² 3DK | 2階 |
| 2020年4月 | 780万円 | 56.4m² 3DK | 2階 |
| 2020年3月 | 780万円 | 56.4m² 3DK | 2階 |
| 2019年6月 | 680万円 | 53.38m² 3DK | 1階 |
| 2019年5月 | 680万円 | 53.38m² 3DK | 1階 |
| 2019年4月 | 680万円 | 53.38m² 3DK | 1階 |
| 2019年3月 | 780万円 | 53.38m² 3DK | 1階 |
| 2019年3月 | 890万円 | 48.29m² 3DK | 4階 |
| 2019年2月 | 780万円 | 53.38m² 3DK | 1階 |
| 2019年2月 | 890万円 | 48.29m² 3DK | 4階 |
| 2019年1月 | 780万円 | 53.38m² 3DK | 1階 |
| 2019年1月 | 890万円 | 48.29m² 3DK | 4階 |
| 2018年12月 | 780万円 | 53.38m² 3DK | 1階 |
| 2018年12月 | 890万円 | 48.29m² 3DK | 4階 |
| 2018年11月 | 780万円 | 53.38m² 3DK | 1階 |
| 2018年11月 | 890万円 | 48.29m² 3DK | 4階 |
| 2018年10月 | 780万円 | 53.38m² 3DK | 1階 |
| 2018年10月 | 890万円 | 48.29m² 3DK | 4階 |
| 2018年9月 | 780万円 | 53.38m² 3DK | 1階 |
| 2018年9月 | 890万円 | 48.29m² 3DK | 4階 |
| 2018年8月 | 780万円 | 53.38m² 3DK | 1階 |
| 2018年8月 | 890万円 | 48.29m² 3DK | 4階 |
| 2018年7月 | 830万円 | 53.38m² 3DK | 1階 |
| 2018年7月 | 890万円 | 48.29m² 3DK | 4階 |
| 2018年6月 | 830万円 | 53.38m² 3DK | 1階 |
| 2018年6月 | 890万円 | 48.29m² 3DK | 4階 |
| 2018年5月 | 830万円 | 53.38m² 3DK | 1階 |
| 2018年5月 | 890万円 | 48.29m² 3DK | 4階 |
| 2018年4月 | 890万円 | 48.29m² 3DK | 4階 |
| 2018年3月 | 890万円 | 48.29m² 3DK | 4階 |
| 2018年2月 | 980万円 | 48.29m² 3DK | 4階 |
| 2018年1月 | 980万円 | 48.29m² 3DK | 4階 |
| 2017年3月 | 980万円 | 52.96m² 3DK | 2階 |
| 2017年2月 | 980万円 | 52.96m² 3DK | 2階 |
| 2016年9月 | 680万円 | 51.55m² 3DK | 4階 |
| 2016年8月 | 680万円 | 51.55m² 3DK | 4階 |
| 2016年7月 | 680万円 | 51.55m² 3DK | 4階 |
| 2014年9月 | 760万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2014年7月 | 833万円 | 53.45m² 3DK | 4階 |
| 2014年6月 | 833万円 | 53.45m² 3DK | 4階 |
全て表示 (57件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (67件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.5万円 | 51.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 51.0m² 3DK | 1階 |
| 2022年7月 | 6.3万円 | 53.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年6月 | 6.3万円 | 53.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年1月 | 6.3万円 | 53.45m² 3DK | 4階 |
| 2021年12月 | 6.9万円 | 53.45m² 3DK | 4階 |
| 2019年9月 | 6.9万円 | 53.45m² 3DK | 4階 |
| 2019年8月 | 6.9万円 | 53.45m² 3DK | 4階 |
| 2019年7月 | 6.9万円 | 53.45m² 3DK | 4階 |
| 2018年6月 | 7.5万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2018年5月 | 7.5万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2018年4月 | 7.5万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2017年12月 | 5.7万円 | 51.63m² 3DK | 1階 |
| 2017年11月 | 5.7万円 | 51.63m² 3DK | 1階 |
| 2017年1月 | 6.9万円 | 53.45m² 3DK | 4階 |
| 2017年1月 | 7.8万円 | 51.55m² 3DK | 4階 |
| 2016年12月 | 6.9万円 | 53.45m² 3DK | 4階 |
| 2016年12月 | 7.8万円 | 51.55m² 3DK | 4階 |
| 2015年10月 | 7.5万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2015年9月 | 7.5万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2015年8月 | 6.6万円 | 55.0m² 3DK | 3階 |
| 2015年8月 | 7.5万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2015年7月 | 7.5万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2015年7月 | 6.6万円 | 55.0m² 3DK | 3階 |
| 2015年7月 | 7.5万円 | 53.45m² 3DK | 4階 |
| 2015年6月 | 7.5万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2015年6月 | 6.6万円 | 55.0m² 3DK | 3階 |
| 2015年6月 | 7.5万円 | 53.45m² 3DK | 4階 |
| 2015年5月 | 7.5万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2015年5月 | 7.5万円 | 53.45m² 3DK | 4階 |
| 2015年4月 | 7.5万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2015年3月 | 7.5万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2011年11月 | 3.8万円 | 27.0m² 3DK | 1階 |
| 2011年10月 | 3.8万円 | 27.0m² 3DK | 1階 |
| 2011年5月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2011年4月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2011年3月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2011年2月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2011年1月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2010年12月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2010年11月 | 6.5万円 | 53.73m² 3DK | 2階 |
| 2010年11月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2010年10月 | 6.5万円 | 53.73m² 3DK | 2階 |
| 2010年10月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2010年9月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2010年8月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2010年7月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2010年6月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2010年5月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2010年4月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2010年3月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2010年2月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2010年1月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2009年12月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2009年11月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2009年10月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2009年9月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2009年8月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2009年7月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2009年6月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2009年5月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2009年4月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2009年3月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2009年2月 | 3.8万円 | 27.0m² 3DK | 1階 |
| 2009年2月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
| 2009年1月 | 3.8万円 | 27.0m² 3DK | 1階 |
| 2009年1月 | 7.0万円 | 53.73m² 3DK | 3階 |
全て表示 (67件)表示を省略
狭山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
狭山市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
狭山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
狭山市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
狭山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.42%程度上昇しています。
これは狭山市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が1.34%、3年目が1.92%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある狭山市駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
狭山市駅について
狭山市駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-1.07% その後の4年間で+1.2% → +4.55% → -3.37% → +4.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.36%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
狭山市駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は狭山ヶ丘、大袋、新田、新井宿、今羽などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
63
コンビニ
69
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
59
飲食店
62
カフェ
59
医療施設
67
郵便局
67
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
66
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
スターハイツ狭山壱番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
狭山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
狭山市入間川２丁目3.0万円狭山市駅徒歩12分18.9m²中古マンション
新狭山ハイツ400万円新狭山駅ハイツ東下車徒歩4分67.7m²中古一戸建て
狭山市大字上奥富450万円新狭山駅徒歩10分44.04m²土地
狭山市堀兼420万円狭山市駅狭山台南下車徒歩13分新築一戸建て
【飯田グループ物件】狭山市水野 ６期 全１棟 ※便利なロフト付き ブルーミングガーデン3798万円入曽駅徒歩13分95.67m²賃貸マンション
狭山ハイツ 3014.1万円狭山市駅徒歩3分25.91m²中古マンション
狭山台団地280万円狭山市駅狭山台一丁目下車徒歩2分48.93m²中古一戸建て
狭山市狭山台2丁目 中古住宅1,860万円狭山市駅狭山台二丁目下車徒歩6分97.14m²土地
狭山市柏原 土地 1号地2,180万円狭山市駅柏原東下車徒歩2分新築一戸建て
狭山市富士見11期全1棟 狭山市の新築住宅なら西武ハウジング2,990万円狭山市駅徒歩16分92.74m²賃貸マンション
狭山市大字水野4.0万円入曽駅徒歩1分19.84m²中古マンション
パイロットハウス狭山台6号860万円狭山市駅徒歩15分73.2m²中古一戸建て
狭山市上奥富 令和3年築 中古戸建2,850万円新狭山駅徒歩15分99.78m²土地
狭山市水野・全1区画 建築条件なし土地 〜角地・更地渡し〜930万円武蔵藤沢駅徒歩11分新築一戸建て
狭山市狭山台2期 新築戸建3,799万円狭山市駅狭山台四丁目下車徒歩3分111.06m²賃貸マンション
狭山市入間川４丁目6.4万円稲荷山公園駅徒歩8分50.46m²中古マンション
ガーデンシティ狭山弐号館 8201,790万円入曽駅徒歩4分82.84m²中古一戸建て
狭山市北入曽2,570万円入曽駅徒歩22分79.49m²土地
狭山市上赤坂 土地400万円新所沢駅上赤坂下車徒歩9分新築一戸建て
ケイアイクラフトピット 狭山市水野1期3,998万円入曽駅徒歩9分105.16m²
スターハイツ狭山壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年10月 (築39年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 27戸
- 土地面積
- 917.47m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 航空法・景観法
- 施工会社
- 新建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スターハイツ狭山壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- スターハイツ狭山壱番館のある狭山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21313世帯（34.4%）となりました。詳しくは狭山市の家計情報をご覧ください。
- スターハイツ狭山壱番館のある狭山市の総人口は15万2405人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。狭山市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を3.1ポイント下回っています。詳しくは狭山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- スターハイツ狭山壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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