直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.15%、2年目が2.46%、3年目が1.16%となっています。
ライオンズマンション杉並・堀ノ内
東京都杉並区堀ノ内2丁目11-8
- 中野富士見町駅 徒歩18分
- 方南町駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 4,143万円〜5,358万円(53.54m²)
- 代表参考賃料
- 13.3万円〜14.7万円(53.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,695万円〜4,778万円
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積47.88m²
間取り2SDK
主要採光面北西
2階
参考価格3,834万円〜4,958万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積49.68m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,143万円〜5,358万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積53.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,704万円〜4,790万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積47.88m²
間取り2SDK
主要採光面西
3階
参考価格3,801万円〜4,915万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積49.13m²
間取り2SDK
主要採光面南
3階
参考価格3,928万円〜5,079万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積50.76m²
間取り3DK
主要採光面東
3階
参考価格4,143万円〜5,358万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積53.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,145万円〜4,066万円
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,592万円〜4,645万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積46.23m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,060万円〜3,957万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積39.42m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,999万円 | 46.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 46.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 46.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 39.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 39.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 39.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 39.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 3,590万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 3,690万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 49.68m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 13.0万円 | 49.0m² 2SDK | 3階 |
| 2021年5月 | 13.3万円 | 47.88m² 2SDK | 3階 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 50.76m² 3DK | 3階 |
| 2019年7月 | 13.5万円 | 53.54m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 13.5万円 | 53.54m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 13.5万円 | 53.54m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 13.5万円 | 53.54m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 13.5万円 | 53.54m² 3LDK | 3階 |
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.39%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.78%、2年目が2.43%、3年目が2.19%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある中野富士見町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
中野富士見町駅について
中野富士見町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.5% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.43%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
中野富士見町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、蔵前、平和島、本所吾妻橋、入谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
68
コンビニ
74
弁当・惣菜
72
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
59
カフェ
52
医療施設
65
郵便局
78
交番
50
公園
68
習い事施設
53
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズマンション杉並・堀ノ内の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
杉並区阿佐谷南２丁目6.9万円阿佐ケ谷駅徒歩7分20.65m²中古マンション
シャトレ明大前マンション 08113,990万円明大前駅徒歩4分51.68m²中古一戸建て
〜2015年築 南東角地の三井ホーム施工注文住宅〜5,680万円阿佐ケ谷駅徒歩4分72.44m²土地
杉並区高井戸東１丁目9,880万円高井戸駅徒歩13分新築一戸建て
杉並区下高井戸5丁目7,390万円上北沢駅徒歩10分68.76m²賃貸マンション
杉並区阿佐谷南２丁目6.9万円阿佐ケ谷駅徒歩7分20.65m²中古マンション
日神デュオステージ浜田山2,790万円浜田山駅徒歩7分30.48m²中古一戸建て
杉並区方南1丁目の中古戸建7,080万円笹塚駅徒歩12分76.71m²土地
杉並区上井草2丁目 売地11,900万円上井草駅徒歩4分新築一戸建て
杉並区下高井戸5丁目7,290万円上北沢駅徒歩10分68.31m²賃貸マンション
杉並区高円寺南５丁目11.0万円東高円寺駅徒歩6分32.29m²中古マンション
ゼファー明大前クローチェ5,580万円明大前駅徒歩9分49.6m²中古一戸建て
杉並区高円寺南4丁目 中古戸建18,500万円高円寺駅徒歩3分193.97m²土地
杉並区松ノ木３丁目6,160万円新高円寺駅徒歩10分0.0m²土地
杉並区下井草1丁目 土地7,708万円下井草駅徒歩6分賃貸マンション
杉並区高円寺南１丁目8.9万円東高円寺駅徒歩5分29.04m²中古マンション
ラインコーポ高井戸4,999万円八幡山駅徒歩6分68.49m²土地
杉並区下井草1丁目 土地7,708万円下井草駅徒歩6分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区西荻北8,580万円～8,880万円西荻窪駅徒歩10分77.78m²賃貸マンション
ソアラノーム荻窪天沼31.0万円荻窪駅徒歩8分70.08m²
ライオンズマンション杉並・堀ノ内 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年7月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 37戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション杉並・堀ノ内への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション杉並・堀ノ内のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション杉並・堀ノ内のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション杉並・堀ノ内周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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