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方南サンハイツ

外観画像

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-34

  • 永福町駅 徒歩18分
  • 方南町駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
3,540万円〜4,630万円(51.99m²)
代表参考賃料
12.8万円〜14.4万円(51.99m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,501万円〜4,579万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積51.99m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格4,421万円〜5,782万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積65.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,501万円〜4,579万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積51.99m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,062万円〜4,005万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積45.38m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,391万円〜4,435万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積50.23m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,435万円〜5,800万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積65.56m²
間取り1SLDK
主要採光面南
3階
参考価格3,521万円〜4,605万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積51.99m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,350万円〜4,381万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積49.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,521万円〜4,605万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積51.99m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,446万円〜5,815万円
参考賃料15.9万円〜17.7万円
専有面積65.56m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,459万円〜5,831万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積65.56m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格4,677万円〜6,117万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積68.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,540万円〜4,630万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積51.99m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月3,798万円45.0m²
1LDK		2階
2023年9月4,990万円65.0m²
1SLDK		2階
2023年7月3,890万円51.0m²
2LDK		1階
2023年6月3,890万円51.0m²
2LDK		1階
2023年6月4,280万円50.0m²
2LDK		2階
2023年5月3,890万円51.0m²
2LDK		1階
2022年6月4,180万円68.0m²
3LDK		5階
2021年11月4,198万円65.56m²
2LDK		3階
2021年10月4,298万円65.56m²
2LDK		3階
2021年9月4,398万円65.56m²
2LDK		3階
2021年8月4,498万円65.56m²
2LDK		3階
2021年6月3,499万円49.48m²
2LDK		3階
2021年5月3,499万円49.48m²
2LDK		3階
2021年4月3,499万円49.48m²
2LDK		3階
2021年3月3,699万円49.48m²
2LDK		3階
2021年2月3,699万円49.48m²
2LDK		3階
2021年1月3,699万円49.48m²
2LDK		3階
2020年12月3,699万円49.48m²
2LDK		3階
2018年1月3,680万円51.99m²
2LDK		3階
2017年12月3,680万円51.99m²
2LDK		3階
2017年11月3,680万円51.99m²
2LDK		3階
2010年6月3,580万円65.56m²
2LDK		1階
2010年5月3,580万円65.56m²
2LDK		1階
2010年5月2,480万円45.38m²
2LDK		5階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月15.5万円65.0m²
3LDK		1階
2024年4月15.5万円65.0m²
3LDK		1階
2024年3月15.5万円65.0m²
3LDK		1階
2022年4月15.5万円65.0m²
2SLDK		4階
2022年3月15.5万円65.56m²
2SLDK		4階
2022年2月15.5万円65.56m²
2SLDK		4階
2022年1月15.5万円65.56m²
2SLDK		4階
2018年2月15.0万円65.56m²
3LDK		1階
2018年1月15.0万円65.56m²
3LDK		1階
2013年6月11.9万円49.5m²
2LDK		5階
2013年5月11.9万円49.5m²
2LDK		5階
2013年4月11.9万円49.5m²
2LDK		5階
2013年3月11.9万円49.5m²
2LDK		5階
2013年2月11.9万円49.5m²
2LDK		5階
2012年7月11.9万円49.5m²
2LDK		5階
2011年5月9.8万円45.38m²
2LDK		3階
2011年5月12.3万円51.99m²
2LDK		5階
2011年4月9.8万円45.38m²
2LDK		3階
2011年4月12.3万円51.99m²
2LDK		5階
2011年3月9.8万円45.38m²
2LDK		3階
2011年3月12.3万円51.99m²
2LDK		5階
全て表示 (21件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    73

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

方南サンハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 河北リハビリテーション病院店
  • セブンイレブン 杉並堀ノ内１丁目店
  • ファミリーマート 杉並和泉店
  • サミットストア 和泉店
買い物：大型店
  • 島忠ホームズ 中野本店
グルメ
  • らあめん花月嵐方南町店
  • ジョナサン 方南町店
  • 吉野家 方南町店
  • サイゼリヤ 方南町駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４方南町店
  • 東京都立和田堀公園第二競技場
  • 済美公園
  • 谷中公園
文化施設
  • 杉並区立郷土博物館
役所・公共施設
  • 杉並堀ノ内郵便局
  • 杉並方南二郵便局
  • 杉並聖堂前郵便局
  • 杉並和田郵便局
医療
  • 社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院
  • 立正佼成会附属佼成病院
  • 救世軍ブース記念病院
保育施設
  • 杉並区立堀ノ内子供園
  • 堀ノ内保育園
  • ちゃいれっく和泉保育園
  • かえで保育園杉並いずみ
学校
  • 杉並区立泉南中学校
  • 杉並区立大宮小学校
  • 杉並区立済美小学校
  • 私立佼成学園中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

方南サンハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年2月 (築43年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
89戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
日本国土開発株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。方南サンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 方南サンハイツのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. 方南サンハイツのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 方南サンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 永福町駅
  5. 方南サンハイツ
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  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 堀ノ内
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  3. 杉並区の中古マンション
  4. 永福町駅の中古マンション
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  3. 杉並区の賃貸マンション
  4. 永福町駅の賃貸マンション
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