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ジャパンハイツ方南

外観画像

東京都杉並区方南1丁目2-10

  • 代田橋駅 徒歩7分
  • 方南町駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（22件）

代表参考価格
981万円〜1,237万円(22.72m²)
代表参考賃料
6.2万円〜6.9万円(22.72m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,285万円〜1,620万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積29.95m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格2,727万円〜3,437万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積63.36m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格973万円〜1,227万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積22.72m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格1,240万円〜1,563万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積28.9m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格1,550万円〜1,955万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積36.1m²
間取り2DK
主要採光面北東
2階
参考価格2,076万円〜2,618万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積48.29m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,952万円〜2,462万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積45.35m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格975万円〜1,229万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積22.72m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格2,079万円〜2,621万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積48.29m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格976万円〜1,231万円
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積22.72m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格976万円〜1,231万円
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積22.72m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格1,132万円〜1,427万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積26.32m²
間取り1DK
主要採光面東
5階
参考価格1,770万円〜2,231万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積41.01m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格922万円〜1,163万円
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積21.43m²
間取り1R
主要採光面西
5階
参考価格978万円〜1,233万円
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積22.72m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格2,089万円〜2,633万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積48.29m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格979万円〜1,235万円
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積22.72m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格981万円〜1,237万円
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積22.72m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格1,249万円〜1,575万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積28.9m²
間取り2DK
主要採光面北東
7階
参考価格981万円〜1,237万円
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積22.72m²
間取り1R
主要採光面東
8階
参考価格982万円〜1,239万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積22.72m²
間取り1K
主要採光面北東
8階
参考価格1,339万円〜1,688万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積30.91m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (22件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (111件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年2月1,298万円22.0m²
1K		8階
2023年1月1,298万円22.0m²
1K		8階
2021年10月1,680万円28.9m²
2DK		7階
2021年9月1,680万円28.9m²
2DK		7階
2021年8月1,680万円28.9m²
2DK		7階
2021年7月1,080万円36.1m²
2DK		2階
2021年7月1,750万円28.9m²
2DK		7階
2021年6月1,080万円36.1m²
2DK		2階
2021年6月1,750万円28.9m²
2DK		7階
2021年5月1,200万円36.1m²
2DK		2階
2021年5月1,750万円28.9m²
2DK		7階
2021年4月1,200万円36.1m²
2DK		2階
2021年4月1,750万円28.9m²
2DK		7階
2021年3月1,750万円28.9m²
2DK		7階
2021年2月1,750万円28.9m²
2DK		7階
2021年1月1,750万円28.9m²
2DK		7階
2020年12月1,750万円28.9m²
2DK		7階
2020年11月1,750万円28.9m²
2DK		7階
2020年10月1,750万円28.9m²
2DK		7階
2020年7月880万円28.9m²
2DK		2階
2020年6月940万円28.9m²
2DK		2階
2020年5月940万円28.9m²
2DK		2階
2020年4月940万円28.9m²
2DK		2階
2020年3月940万円28.9m²
2DK		2階
2020年3月890万円22.72m²
1R		2階
2020年3月2,599万円63.36m²
2LDK		2階
2020年2月940万円28.9m²
2DK		2階
2020年2月890万円22.72m²
1R		2階
2020年2月2,599万円63.36m²
2LDK		2階
2020年1月940万円28.9m²
2DK		2階
2020年1月890万円22.72m²
1R		2階
2020年1月2,699万円63.36m²
2LDK		2階
2019年12月940万円28.9m²
2DK		2階
2019年12月890万円22.72m²
1R		2階
2019年12月2,699万円59.78m²
2LDK		2階
2019年12月1,380万円29.95m²
1R		2階
2019年11月940万円28.9m²
2DK		2階
2019年11月890万円22.72m²
1R		2階
2019年11月2,699万円63.36m²
2LDK		2階
2019年11月1,380万円29.95m²
1R		2階
2019年10月1,380万円29.95m²
1R		2階
2019年10月990万円28.9m²
2DK		2階
2019年10月2,699万円59.78m²
2LDK		2階
2019年10月890万円22.72m²
1R		2階
2019年10月2,499万円48.29m²
2LDK		6階
2019年9月2,799万円63.36m²
2LDK		2階
2019年9月890万円22.72m²
1R		2階
2019年9月990万円28.9m²
2DK		2階
2019年9月2,499万円48.29m²
2LDK		6階
2019年9月1,498万円32.71m²
1LDK		8階
2019年8月2,799万円59.78m²
2LDK		2階
2019年8月890万円22.72m²
1R		2階
2019年8月990万円28.9m²
2DK		2階
2019年8月2,599万円48.29m²
2LDK		6階
2019年8月1,498万円30.91m²
1LDK		8階
2019年7月2,799万円63.36m²
2LDK		2階
2019年7月2,599万円48.29m²
2LDK		6階
2019年6月2,999万円59.78m²
2LDK		2階
2019年6月2,699万円48.29m²
2LDK		6階
2019年5月2,999万円63.36m²
2LDK		2階
2019年5月2,699万円48.29m²
2LDK		6階
2019年4月2,999万円63.36m²
2LDK		2階
2019年4月2,799万円48.29m²
2LDK		6階
2019年3月3,099万円59.78m²
2LDK		2階
2019年3月2,799万円48.29m²
2LDK		6階
2019年2月3,199万円63.36m²
2LDK		2階
2019年2月2,899万円48.29m²
2LDK		6階
2019年1月3,399万円63.36m²
2LDK		2階
2019年1月2,180万円48.29m²
1LDK		2階
2019年1月2,999万円48.29m²
2LDK		6階
2018年12月2,180万円48.29m²
1LDK		2階
2018年12月3,399万円63.36m²
2LDK		2階
2018年10月1,098万円22.72m²
1K		8階
2018年9月1,098万円22.72m²
1K		8階
2018年8月1,098万円22.72m²
1K		8階
2018年7月1,480万円28.9m²
2DK		7階
2018年7月1,098万円22.72m²
1K		8階
2018年6月1,480万円28.9m²
2DK		7階
2018年6月1,198万円22.72m²
1K		8階
2018年5月1,580万円28.9m²
2DK		7階
2018年5月1,298万円22.72m²
1K		8階
2018年4月1,580万円28.9m²
2DK		7階
2018年4月1,298万円22.72m²
1K		8階
2017年7月1,180万円22.72m²
1R		7階
2017年6月1,180万円22.72m²
1R		7階
2017年3月1,850万円41.01m²
2LDK		5階
2017年2月1,850万円41.01m²
2LDK		5階
2017年1月1,850万円41.01m²
2LDK		5階
2016年12月1,850万円41.01m²
2LDK		5階
2016年9月2,180万円48.29m²
2LDK		3階
2016年8月2,180万円48.29m²
2LDK		3階
2016年7月2,180万円48.49m²
2LDK		3階
2015年5月1,380万円28.9m²
2DK		7階
2015年4月1,380万円28.9m²
2DK		7階
2015年3月1,380万円28.9m²
2DK		7階
2015年2月1,380万円28.9m²
2DK		7階
2014年4月1,480万円41.01m²
2LDK		5階
2014年3月1,480万円41.01m²
2LDK		5階
2013年11月990万円28.9m²
1R		3階
2013年10月990万円28.9m²
1R		3階
2013年7月1,180万円32.33m²
1R		7階
2013年6月1,180万円32.33m²
1R		7階
2013年4月1,080万円36.1m²
1R		4階
2013年3月1,080万円36.1m²
1R		4階
2012年12月980万円32.33m²
1R		7階
2012年11月980万円32.33m²
1R		7階
2011年12月1,280万円32.33m²
1R		7階
2011年11月1,280万円32.33m²
1R		7階
2011年2月650万円22.72m²
1R		4階
2011年1月650万円22.72m²
1R		4階
2010年12月650万円22.72m²
1R		4階
全て表示 (111件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (84件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年2月5.5万円21.0m²
1R		5階
2023年1月5.5万円21.0m²
1R		5階
2022年12月5.5万円21.0m²
1R		5階
2022年11月5.5万円21.0m²
1R		5階
2022年10月5.5万円21.0m²
1R		5階
2022年4月5.5万円21.0m²
1R		5階
2021年4月5.5万円21.43m²
1R		5階
2021年3月5.5万円21.43m²
1R		5階
2019年9月6.5万円22.72m²
1R		4階
2019年9月10.0万円30.91m²
1LDK		8階
2019年8月6.5万円22.72m²
1R		4階
2019年8月10.0万円30.91m²
1LDK		8階
2019年7月6.5万円22.72m²
1R		4階
2019年6月6.5万円22.72m²
1R		4階
2019年5月8.3万円26.32m²
1DK		4階
2019年5月6.5万円22.72m²
1R		4階
2019年4月8.3万円26.32m²
1DK		4階
2019年4月6.5万円22.72m²
1R		4階
2019年3月6.5万円22.72m²
1R		4階
2019年3月8.3万円26.32m²
1DK		4階
2019年3月5.5万円21.43m²
1R		5階
2019年2月6.5万円22.72m²
1R		4階
2019年2月5.5万円21.43m²
1R		5階
2019年1月7.0万円22.72m²
1R		4階
2019年1月5.5万円21.43m²
1R		5階
2019年1月7.0万円22.72m²
1K		8階
2018年12月7.0万円22.72m²
1R		4階
2018年12月7.0万円20.89m²
1K		8階
2018年11月6.5万円22.72m²
1R		4階
2017年10月6.5万円22.72m²
1R		4階
2017年9月6.5万円22.72m²
1R		4階
2017年8月6.5万円22.72m²
1R		4階
2017年7月6.5万円22.72m²
1R		4階
2017年6月6.5万円22.72m²
1R		4階
2017年5月6.5万円22.72m²
1R		4階
2017年4月6.5万円22.72m²
1R		4階
2017年3月6.8万円22.72m²
1R		4階
2017年2月6.8万円22.72m²
1R		4階
2017年1月6.8万円22.72m²
1R		4階
2016年12月6.8万円22.72m²
1R		4階
2015年6月11.3万円45.35m²
1LDK		3階
2015年5月11.3万円45.35m²
1LDK		3階
2015年4月11.3万円45.35m²
1LDK		3階
2014年11月7.0万円22.72m²
1R		4階
2014年7月5.8万円22.72m²
1R		4階
2014年7月4.5万円22.72m²
1R		5階
2014年6月5.8万円22.72m²
1R		4階
2014年6月4.5万円22.72m²
1R		5階
2014年6月5.9万円17.64m²
1R		6階
2014年5月5.8万円22.72m²
1R		4階
2014年5月5.9万円17.64m²
1R		6階
2014年4月5.8万円22.72m²
1R		4階
2014年4月5.9万円17.64m²
1R		6階
2014年3月6.0万円22.72m²
1R		4階
2014年3月5.9万円17.64m²
1R		6階
2014年1月6.0万円22.72m²
1R		4階
2013年12月6.0万円22.72m²
1R		4階
2013年11月7.2万円28.0m²
1R		2階
2013年11月6.0万円22.72m²
1R		4階
2013年10月6.0万円22.72m²
1R		4階
2013年9月7.2万円28.0m²
1R		2階
2013年9月8.5万円36.1m²
2DK		2階
2013年9月6.0万円22.72m²
1R		4階
2013年8月6.0万円22.72m²
1R		4階
2013年7月6.0万円22.72m²
1R		4階
2013年7月4.5万円22.72m²
1R		5階
2013年6月6.0万円22.72m²
1R		4階
2013年5月6.0万円22.72m²
1R		4階
2013年4月11.8万円43.62m²
1LDK		3階
2013年4月6.0万円22.72m²
1R		4階
2013年3月11.8万円43.62m²
1LDK		3階
2013年3月6.6万円22.72m²
1R		4階
2013年2月6.6万円22.72m²
1R		4階
2013年1月6.6万円22.72m²
1R		4階
2012年12月6.6万円22.72m²
1R		4階
2012年11月6.6万円22.72m²
1R		4階
2012年10月6.6万円22.72m²
1R		4階
2012年9月6.6万円22.72m²
1R		4階
2012年8月5.8万円22.72m²
1R		4階
2011年3月6.8万円20.9m²
1R		6階
2010年12月8.0万円28.9m²
1DK		4階
2010年7月7.7万円28.9m²
1R		3階
2009年5月9.8万円28.9m²
1LDK		8階
2009年4月9.8万円28.9m²
1LDK		8階
全て表示 (84件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代田橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代田橋駅について

代田橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

代田橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ジャパンハイツ方南の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 杉並甲州街道店
  • ミニストップ 大原店
  • 業務スーパー 笹塚店
  • ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店
買い物：大型店
  • ａｔｍａｎ ａｔｍａｎ笹塚店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍフレンテ笹塚店
  • ショッピングモールＴＷＥＮＴＹ ＯＮＥ
  • ハニーズ 笹塚２１店
グルメ
  • 喜多方ラーメン坂内笹塚店
  • らあめん花月嵐笹塚店
  • すき家 笹塚店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 渋谷区笹塚店
娯楽施設
  • 笹塚ボウル
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４笹塚店
  • 笹塚高架下施設体育室
役所・公共施設
  • 杉並和泉郵便局
  • 世田谷大原郵便局
  • 渋谷笹塚郵便局
  • 杉並区立方南図書館
保育施設
  • 方南隣保館保育園
  • 小鳩幼稚園
  • 保育園うさぎとかめ
  • 笹幡保育園
学校
  • 私立専修大学附属高校
  • 私立日本大学鶴ケ丘高校
  • 私立富士見丘高校
  • 私立富士見丘中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ジャパンハイツ方南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年10月 (築50年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
41戸
用途地域
商業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジャパンハイツ方南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ジャパンハイツ方南のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ジャパンハイツ方南のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ジャパンハイツ方南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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