直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の16.3%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.43%、2年目が4.20%、3年目が3.81%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
テラス浜田山ガーデニア
東京都杉並区浜田山4丁目28-1
- 西永福駅 徒歩14分
- 浜田山駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/22
売買掲載履歴 (54件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6,199万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 6,199万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 6,199万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 6,299万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 6,299万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 6,299万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 6,299万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 6,299万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 9,500万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 9,500万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 6,499万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 9,780万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 9,780万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 6,599万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 9,780万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 9,780万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 6,699万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 9,780万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 9,780万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 6,799万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 9,780万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 9,780万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 6,799万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 9,780万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 6,899万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 9,780万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 6,999万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 6,999万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 7,499万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 7,499万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 7,499万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 4,890万円 | 78.27m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 4,890万円 | 78.27m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 4,890万円 | 78.27m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 5,480万円 | 78.27m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 5,480万円 | 78.27m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 5,480万円 | 78.27m² 3LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 5,480万円 | 78.27m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 4,580万円 | 72.08m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 4,580万円 | 72.08m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 4,580万円 | 72.08m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 3,700万円 | 72.08m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 23.0万円 | 83.6m² 3LDK | 1階 |
| 2026年2月 | 16.3万円 | 56.23m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 16.0万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 16.0万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 23.8万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 23.8万円 | 96.0m² 4LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 56.23m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 56.23m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 20.0万円 | 96.27m² 3LDK | 2階 |
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.93%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の14.14%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が3.24%、3年目が5.45%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンキューブ 10222.3万円阿佐ケ谷駅徒歩7分65.48m²中古マンション
高井戸 第二ハイホーム3,898万円高井戸駅徒歩2分56.35m²中古一戸建て
杉並区南荻窪2丁目 一戸建て6,699万円西荻窪駅徒歩14分100.84m²土地
自由設計・整形地「杉並区桃井」selection7,780万円西荻窪駅徒歩16分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア杉並区宮前8,480万円久我山駅徒歩15分79.85m²賃貸マンション
ヴィラ プレジール 10114.0万円東高円寺駅徒歩8分40.36m²中古マンション
ニュー方南町マンション3,780万円方南町駅徒歩5分48.56m²中古一戸建て
杉並区荻窪３丁目8,380万円荻窪駅徒歩10分70.38m²土地
杉並区井草2丁目 全1区画 宅地分譲9,450万円井荻駅徒歩7分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区上井草5,950万円～6,150万円上井草駅徒歩11分賃貸マンション
マニワ・マンション15.0万円東高円寺駅徒歩5分72.6m²中古マンション
ファミールグラン高井戸デュープレックス10,380万円高井戸駅徒歩5分78.94m²中古一戸建て
杉並区南荻窪２丁目12,180万円荻窪駅徒歩13分104.12m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区上井草5,950万円～6,150万円上井草駅徒歩11分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区上高井戸5,930万円～6,130万円芦花公園駅徒歩9分賃貸マンション
Ｋ和泉ビル 4026.4万円方南町駅徒歩8分18.26m²中古マンション
サンウッド浜田山9,699万円浜田山駅徒歩2分45.25m²中古一戸建て
杉並区上井草２丁目9,480万円上井草駅徒歩6分149.49m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区上高井戸5,930万円～6,130万円芦花公園駅徒歩9分新築一戸建て
オープンライブス堀ノ内コンフォート4,980万円新高円寺駅徒歩12分51.22m²
テラス浜田山ガーデニア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年6月 (築47年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 40戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- 専用庭面積不明
- 施工会社
- フジタ工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。テラス浜田山ガーデニアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- テラス浜田山ガーデニアのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- テラス浜田山ガーデニアのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- テラス浜田山ガーデニア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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