直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
パークホームズ浜田山グラフィオ
東京都杉並区浜田山3丁目3-2
- 西永福駅 徒歩2分
- 浜田山駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7,400万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 7,400万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 23.0万円 | 65.91m² 2LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 23.0万円 | 65.91m² 2LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 23.0万円 | 65.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 21.0万円 | 72.07m² 2LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 21.0万円 | 72.07m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 23.0万円 | 72.07m² 3LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 24.2万円 | 75.48m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 24.2万円 | 75.48m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 24.2万円 | 75.48m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 24.2万円 | 75.48m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 24.2万円 | 75.48m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 23.0万円 | 70.86m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 23.0万円 | 70.8m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 23.0万円 | 70.86m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 23.0万円 | 70.86m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 21.5万円 | 70.07m² 3LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 18.9万円 | 65.91m² 2LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 21.5万円 | 70.07m² 3LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 21.0万円 | 65.91m² 2LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 21.5万円 | 70.07m² 3LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 21.0万円 | 65.91m² 2LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 21.5万円 | 70.07m² 3LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 21.0万円 | 65.91m² 2LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 21.0万円 | 65.91m² 2LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 20.0万円 | 72.07m² 2LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 21.0万円 | 65.91m² 2LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 20.0万円 | 72.07m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 20.0万円 | 72.07m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 20.0万円 | 72.07m² 2LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 23.0万円 | 70.86m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 19.8万円 | 72.07m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 19.8万円 | 72.07m² 3LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 20.0万円 | 72.07m² 2LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 20.0万円 | 72.07m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 19.8万円 | 72.07m² 3LDK | 1階 |
| 2011年4月 | 19.8万円 | 72.07m² 3LDK | 1階 |
| 2011年4月 | 23.0万円 | 70.07m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 19.8万円 | 72.07m² 3LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 23.0万円 | 70.07m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 23.0万円 | 65.91m² 2LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 21.0万円 | 72.07m² 3LDK | 1階 |
| 2010年1月 | 21.0万円 | 72.07m² 3LDK | 1階 |
| 2009年12月 | 21.0万円 | 72.07m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (43件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
63
コンビニ
62
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
57
飲食店
57
カフェ
55
医療施設
55
郵便局
70
交番
50
公園
74
習い事施設
50
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パークホームズ浜田山グラフィオの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾン・ド・ヴィレ高円寺 3128.2万円東高円寺駅徒歩9分24.96m²中古マンション
トーエイ高井戸 8024,599万円八幡山駅徒歩5分66.6m²中古一戸建て
杉並区今川４丁目今川7,550万円西荻窪駅徒歩19分101.27m²土地
◆当社グループ物件／メルディア高円寺北 建築条件なし☆高円寺駅徒歩6分の好立地♪◆8,710万円～8,880万円高円寺駅徒歩6分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 杉並区善福寺2丁目2棟9,380万円～9,580万円吉祥寺駅徒歩15分76.54m²賃貸マンション
ウェルスクエア東高円寺 10320.6万円東高円寺駅徒歩9分45.7m²中古マンション
ハイネス久我山 3003,480万円久我山駅徒歩3分53.97m²中古一戸建て
杉並区松ノ木1丁目 戸建6,980万円西永福駅徒歩19分70.08m²土地
杉並区高円寺南5丁目 A区画8,380万円東高円寺駅徒歩5分新築一戸建て
杉並区善福寺2丁目 新築戸建 1号棟9,580万円吉祥寺駅徒歩15分78.66m²賃貸マンション
クレインズ 1016.9万円高円寺駅徒歩3分21.35m²中古マンション
方南町セントラルマンション3,580万円方南町駅徒歩3分43.18m²中古一戸建て
杉並区宮前5丁目中古戸建9,980万円久我山駅徒歩11分174.92m²土地
杉並区高円寺南5丁目 B区画9,980万円東高円寺駅徒歩5分新築一戸建て
杉並区善福寺2丁目 新築戸建 2号棟9,380万円吉祥寺駅徒歩15分76.54m²賃貸マンション
磯部ハイツ 30212.5万円西永福駅徒歩5分47.0m²中古マンション
杉並区成田西１丁目8,790万円浜田山駅徒歩16分110.01m²中古一戸建て
杉並区天沼３丁目 中古戸建2,480万円荻窪駅徒歩5分50.11m²土地
杉並区方南一丁目 売地2,480万円方南町駅徒歩11分土地
杉並区高円寺南3丁目の土地12,900万円高円寺駅徒歩7分
パークホームズ浜田山グラフィオ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年2月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 24戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 施工会社
- 木内建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ浜田山グラフィオへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークホームズ浜田山グラフィオのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- パークホームズ浜田山グラフィオのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークホームズ浜田山グラフィオ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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