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フォレステージ浜田山

外観画像

東京都杉並区浜田山1丁目4-7

  • 西永福駅 徒歩12分
  • 浜田山駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
18.1万円〜19.7万円(65.97m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料18.3万円〜20.0万円
専有面積67.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料18.2万円〜19.9万円
専有面積66.78m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料17.9万円〜19.6万円
専有面積65.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料18.0万円〜19.7万円
専有面積65.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料18.4万円〜20.1万円
専有面積67.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料18.5万円〜20.2万円
専有面積67.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料18.4万円〜20.1万円
専有面積66.78m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料18.1万円〜19.7万円
専有面積65.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月19.0万円66.78m²
2LDK		3階
2024年9月19.0万円66.78m²
2LDK		3階
2024年3月19.0万円65.0m²
3LDK		2階
2024年2月19.0万円65.0m²
3LDK		2階
2024年1月19.0万円65.0m²
3LDK		2階
2024年1月15.0万円65.0m²
3LDK		3階
2023年12月19.0万円65.0m²
3LDK		2階
2023年11月19.0万円65.0m²
3LDK		2階
2023年10月19.0万円65.0m²
3LDK		2階
2021年9月15.3万円65.97m²
3LDK		2階
2021年8月15.3万円65.97m²
3LDK		2階
2021年4月15.3万円65.97m²
3LDK		2階
2021年3月14.8万円65.97m²
3LDK		2階
2021年1月14.5万円65.97m²
3LDK		1階
2020年12月14.5万円65.97m²
3LDK		1階
2019年3月15.5万円67.42m²
3LDK		2階
2019年2月15.0万円65.97m²
3LDK		3階
2019年1月15.0万円65.97m²
3LDK		3階
全て表示 (18件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    74

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

フォレステージ浜田山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと下高井戸５丁目店
  • セブンイレブン 杉並下高井戸５丁目店
  • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店
  • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店
グルメ
  • から好し浜田山店
  • モスバーガー 浜田山駅前店
  • 大阪王将浜田山店
  • 銀だこ 浜田山店
娯楽施設
  • 柏の宮公園庭球場テニスコート
  • 区立柏の宮公園
  • 塚山公園運動場
  • 区立三井の森公園
文化施設
  • 賀川豊彦記念松沢資料館
役所・公共施設
  • 杉並区立高井戸図書館
  • 杉並西永福郵便局
  • 杉並南郵便局
  • 杉並桜上水郵便局
医療
  • 医療法人社団回心会ロイヤル病院
  • 医療法人社団愛宝会浜田山病院
保育施設
  • キッズガーデン浜田山
  • ふたばクラブ浜田山柏の宮保育園
  • 杉並区立下高井戸子供園
  • 下高井戸保育園
学校
  • 東京都立杉並総合高校
  • 杉並区立高井戸第三小学校
  • 杉並区立向陽中学校
  • 杉並区立高井戸中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フォレステージ浜田山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年7月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
24戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォレステージ浜田山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォレステージ浜田山のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. フォレステージ浜田山のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォレステージ浜田山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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