直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.55%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.34%、2年目が2.58%、3年目が0.63%となっています。
- 募集中
- 賃貸3件
ynプラザ
東京都杉並区西荻南4丁目32-2
- 荻窪駅 徒歩14分
- 西荻窪駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/30
賃貸掲載履歴 (76件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2024年2月 | 7.3万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2024年1月 | 7.3万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 7.3万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年8月 | 6.4万円 | 22.0m² 1K | 1階 |
| 2023年7月 | 6.4万円 | 22.0m² 1K | 1階 |
| 2020年2月 | 6.9万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2020年1月 | 6.9万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2019年7月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2019年6月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2019年5月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2018年9月 | 14.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 7.6万円 | 22.01m² 1K | 3階 |
| 2018年8月 | 14.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 6.9万円 | 22.01m² 1K | 3階 |
| 2018年7月 | 14.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 6.9万円 | 22.01m² 1K | 3階 |
| 2018年6月 | 7.6万円 | 22.01m² 1K | 3階 |
| 2018年5月 | 7.6万円 | 22.01m² 1K | 3階 |
| 2018年4月 | 7.6万円 | 22.01m² 1K | 3階 |
| 2018年3月 | 6.9万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2018年3月 | 7.6万円 | 22.01m² 1K | 3階 |
| 2018年2月 | 6.9万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2018年2月 | 7.6万円 | 22.01m² 1K | 3階 |
| 2018年1月 | 6.9万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2017年1月 | 14.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2016年12月 | 14.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2016年11月 | 14.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 14.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 14.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 15.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 15.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 6.4万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2016年5月 | 15.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 6.4万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2016年4月 | 6.9万円 | 22.29m² 1K | 2階 |
| 2016年3月 | 6.9万円 | 22.29m² 1K | 2階 |
| 2016年2月 | 6.4万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2016年2月 | 6.3万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2016年2月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2016年1月 | 6.4万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2016年1月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2015年12月 | 6.4万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2015年11月 | 6.4万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2015年11月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2015年10月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2015年9月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2015年8月 | 6.4万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2015年8月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2015年7月 | 6.4万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2015年7月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2015年6月 | 6.4万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2015年5月 | 6.4万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2015年1月 | 6.2万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2014年12月 | 6.2万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2014年11月 | 6.5万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2014年10月 | 6.5万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2014年9月 | 6.5万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2014年7月 | 14.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 14.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 14.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 14.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 14.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 14.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 14.6万円 | 65.46m² 2LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2012年1月 | 6.5万円 | 22.01m² 1K | 1階 |
| 2012年1月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2011年12月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2010年10月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2010年9月 | 6.7万円 | 22.01m² 1K | 2階 |
| 2010年6月 | 6.6万円 | 22.01m² 2LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 6.6万円 | 22.01m² 2LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 6.6万円 | 22.01m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (76件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.79%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.35%、2年目が1.49%、3年目が2.96%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
荻窪駅について
荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.01%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
75
弁当・惣菜
59
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
62
カフェ
52
医療施設
72
郵便局
72
交番
59
公園
52
習い事施設
62
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ynプラザの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾン エフ 30227.0万円西永福駅徒歩3分71.98m²中古マンション
ハイネス富士見ヶ丘4,899万円富士見ヶ丘駅徒歩1分58.03m²中古一戸建て
杉並区下井草3丁目 中古戸建6,500万円下井草駅徒歩11分90.25m²土地
杉並区和田4026,670万円方南町駅徒歩10分土地
杉並区和泉4丁目土地6,670万円方南町駅徒歩10分賃貸マンション
杉並区永福３丁目27.0万円西永福駅徒歩3分71.98m²中古マンション
杉並区和田３丁目11,800万円東高円寺駅徒歩9分75.66m²中古一戸建て
杉並区方南1丁目 中古戸建7,680万円方南町駅徒歩14分76.72m²土地
杉並区井草1丁目 売地 全3区画 2号地5,980万円下井草駅徒歩3分新築一戸建て
杉並区上高井戸2丁目の新築戸建7,780万円芦花公園駅徒歩10分80.32m²賃貸マンション
パレスアンドーラ8.3万円東高円寺駅徒歩5分28.3m²中古マンション
西荻窪第5コーポラス1,280万円西荻窪駅徒歩7分28.35m²中古一戸建て
杉並区大宮1丁目 戸建て7,980万円永福町駅徒歩15分79.34m²土地
杉並区井草1丁目 売地 全3区画 3号地5,780万円下井草駅徒歩3分新築一戸建て
杉並区桃井1丁目 全2棟 新築分譲住宅 1号棟7,480万円井荻駅徒歩18分114.99m²賃貸マンション
杉並区高円寺南２丁目13.5万円東高円寺駅徒歩6分40.25m²中古マンション
桜上水山森マンション1,880万円桜上水駅徒歩7分29.16m²中古一戸建て
杉並区善福寺1丁目 中古戸建8,680万円西荻窪駅徒歩18分120.88m²土地
杉並区井草1丁目 売地 全3区画 1号地6,280万円下井草駅徒歩3分土地
杉並区南荻窪2丁目の土地9,800万円西荻窪駅徒歩11分
ynプラザ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年5月 (築38年)
- 建物構造
- その他
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 13戸
- 建物面積
- 379.65m²
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ynプラザへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ynプラザのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- ynプラザのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ynプラザ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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