直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。
GOLDMAISONSILENCE西荻窪
東京都杉並区西荻南3丁目5-3
- 荻窪駅 徒歩25分
- 西荻窪駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 10.9万円〜12.3万円(34.45m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積27.14m²
間取り1K
主要採光面北西
1階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積24.01m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積34.45m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積34.45m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積24.01m²
間取り1K
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積25.58m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (80件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 8.5万円 | 25.0m² 1K | 4階 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 25.0m² 1K | 4階 |
| 2022年11月 | 8.2万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2022年11月 | 10.7万円 | 34.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年10月 | 8.2万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2022年10月 | 10.7万円 | 34.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年9月 | 10.7万円 | 34.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年8月 | 10.7万円 | 34.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年7月 | 10.7万円 | 34.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年12月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
| 2021年11月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
| 2021年10月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
| 2021年9月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
| 2019年12月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 1階 |
| 2019年11月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 1階 |
| 2019年3月 | 8.5万円 | 25.58m² 1K | 4階 |
| 2019年2月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 1階 |
| 2019年2月 | 8.5万円 | 25.58m² 1K | 4階 |
| 2018年8月 | 10.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2018年7月 | 10.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2018年6月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
| 2018年6月 | 10.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2018年5月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
| 2018年5月 | 10.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2018年4月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
| 2018年4月 | 10.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2018年3月 | 10.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2018年2月 | 11.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2018年1月 | 11.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2017年12月 | 11.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
| 2016年2月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
| 2016年1月 | 8.2万円 | 27.14m² 1K | 1階 |
| 2016年1月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
| 2015年12月 | 8.2万円 | 27.14m² 1K | 1階 |
| 2015年12月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
| 2015年11月 | 8.2万円 | 27.14m² 1K | 1階 |
| 2015年11月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
| 2015年10月 | 8.2万円 | 27.14m² 1K | 1階 |
| 2015年10月 | 7.8万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
| 2015年9月 | 7.2万円 | 24.01m² 1K | 1階 |
| 2015年8月 | 7.2万円 | 24.01m² 1K | 1階 |
| 2015年7月 | 7.2万円 | 24.01m² 1K | 1階 |
| 2014年1月 | 7.8万円 | 24.01m² 1DK | 2階 |
| 2014年1月 | 10.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2013年12月 | 10.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2013年11月 | 10.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2013年10月 | 10.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2013年9月 | 11.2万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2013年8月 | 11.2万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2013年7月 | 11.2万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2013年6月 | 11.2万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2013年5月 | 11.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2013年4月 | 11.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2013年3月 | 11.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2013年2月 | 7.9万円 | 24.01m² 1K | 1階 |
| 2013年2月 | 8.7万円 | 27.14m² 1DK | 2階 |
| 2013年2月 | 11.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2013年1月 | 7.9万円 | 24.01m² 1K | 1階 |
| 2013年1月 | 8.7万円 | 27.14m² 1DK | 2階 |
| 2013年1月 | 11.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2012年12月 | 8.7万円 | 27.14m² 1DK | 2階 |
| 2012年12月 | 11.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2012年11月 | 8.7万円 | 27.14m² 1DK | 2階 |
| 2012年11月 | 11.7万円 | 34.0m² 1DK | 3階 |
| 2012年10月 | 8.7万円 | 27.14m² 1DK | 2階 |
| 2012年10月 | 11.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2012年9月 | 9.3万円 | 27.14m² 1DK | 2階 |
| 2012年9月 | 11.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2012年8月 | 9.3万円 | 27.14m² 1DK | 2階 |
| 2012年8月 | 11.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2012年7月 | 8.7万円 | 27.14m² 1DK | 2階 |
| 2012年7月 | 11.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2011年11月 | 11.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2011年10月 | 11.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2011年9月 | 11.7万円 | 34.45m² 1DK | 3階 |
| 2011年3月 | 8.3万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
| 2011年2月 | 8.3万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
| 2011年1月 | 8.3万円 | 24.01m² 1K | 3階 |
全て表示 (80件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
荻窪駅について
荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.01%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
76
コンビニ
76
弁当・惣菜
59
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
62
カフェ
52
医療施設
62
郵便局
84
交番
50
公園
52
習い事施設
62
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
GOLDMAISONSILENCE西荻窪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
杉並区下高井戸1丁目7.5万円桜上水駅徒歩2分20.39m²中古マンション
永福町ダイヤハイツ2,980万円永福町駅徒歩4分41.4m²中古一戸建て
杉並区浜田山1丁目 中古戸建22,850万円浜田山駅徒歩8分167.13m²土地
南西角地 和泉4丁目土地7,200万円方南町駅徒歩11分新築一戸建て
LDK17帖「杉並区宮前」Newhouse2号棟8,480万円荻窪駅徒歩18分92.74m²賃貸マンション
ＯＬＩＯ上北沢 2067.2万円上北沢駅徒歩5分21.47m²中古マンション
西荻窪第3コーポラス 3階2,580万円西荻窪駅徒歩5分39.96m²中古一戸建て
杉並区宮前3丁目9,480万円西荻窪駅徒歩17分104.1m²土地
杉並区阿佐谷北5丁目10,980万円阿佐ケ谷駅徒歩9分新築一戸建て
LDK16.5帖「杉並区宮前」Newhouse1号棟7,980万円荻窪駅徒歩18分89.84m²賃貸マンション
杉並区善福寺1丁目5.5万円西荻窪駅徒歩12分18.92m²中古マンション
ジュウェル荻窪2,380万円荻窪駅徒歩18分48.55m²中古一戸建て
〜阿佐谷selection〜こだわり施工の邸宅10,980万円阿佐ケ谷駅徒歩7分99.33m²土地
杉並区浜田山１丁目4,200万円浜田山駅徒歩5分0.0m²新築一戸建て
角地の戸建「杉並区上井草」Newhouse7,590万円上井草駅徒歩4分89.49m²賃貸マンション
杉並区梅里２丁目8.7万円新高円寺駅徒歩7分24.75m²中古マンション
コディア八幡山5,280万円八幡山駅徒歩6分4.72m²中古一戸建て
杉並区和泉2丁目 中古戸建5,300万円永福町駅徒歩10分58.37m²土地
杉並区高井戸西3丁目 宅地分譲6,608万円富士見ヶ丘駅徒歩8分新築一戸建て
杉並区和泉4丁目 22−2期 新築一戸建て 全3棟6,980万円方南町駅徒歩8分63.34m²
GOLDMAISONSILENCE西荻窪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年6月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 7戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GOLDMAISONSILENCE西荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- GOLDMAISONSILENCE西荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- GOLDMAISONSILENCE西荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- GOLDMAISONSILENCE西荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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