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ラフィネ西荻

外観画像

東京都杉並区西荻北5丁目25-16

  • 西荻窪駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
3,144万円〜3,758万円(43.84m²)
代表参考賃料
11.5万円〜12.8万円(43.84m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,115万円〜3,723万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積43.84m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,121万円〜3,730万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積43.84m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,785万円〜5,719万円
参考賃料17.0万円〜18.9万円
専有面積66.89m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格3,132万円〜3,744万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積43.84m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,138万円〜3,751万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積43.84m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,610万円〜4,315万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積50.32m²
間取り2LDK
主要採光面北東
6階
参考価格3,144万円〜3,758万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積43.84m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,017万円〜5,997万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積69.74m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,017万円〜5,997万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積69.74m²
間取り3LDK
主要採光面北東
8階
参考価格3,759万円〜4,493万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積52.2m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年10月3,480万円52.2m²
1LDK		8階
2018年9月3,480万円52.2m²
1LDK		8階
2018年8月3,480万円52.2m²
1LDK		8階
2018年7月3,780万円52.2m²
1LDK		8階
2018年6月3,780万円52.2m²
1LDK		8階
2018年5月3,780万円52.2m²
1LDK		8階
2015年6月3,798万円50.32m²
2LDK		6階
2015年5月3,798万円50.32m²
2LDK		6階
2013年9月2,780万円43.84m²
1LDK		6階
2013年8月2,780万円43.84m²
1LDK		6階
2013年7月2,780万円43.84m²
1LDK		6階
2013年6月2,780万円43.84m²
1LDK		6階
2013年5月2,780万円43.84m²
1LDK		6階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月15.5万円66.0m²
3LDK		4階
2023年7月15.5万円66.0m²
3LDK		4階
2022年12月16.3万円69.0m²
3LDK		7階
2022年11月16.3万円69.0m²
3LDK		7階
2022年10月16.3万円69.0m²
3LDK		7階
2018年9月15.5万円66.89m²
3LDK		4階
2018年8月15.5万円66.89m²
3LDK		4階
2018年7月15.5万円66.89m²
3LDK		4階
2018年6月15.0万円66.89m²
3LDK		4階
2013年4月13.0万円52.2m²
1LDK		6階
2013年3月13.0万円52.2m²
1LDK		6階
2013年2月13.0万円52.2m²
1LDK		6階
2013年1月13.5万円52.2m²
1LDK		6階
2012年12月14.3万円52.2m²
1LDK		6階
2012年11月10.5万円43.84m²
1LDK		4階
2012年11月14.3万円52.2m²
1LDK		6階
2012年10月10.5万円43.84m²
1LDK		4階
2012年10月12.7万円50.32m²
2LDK		6階
2012年9月12.7万円50.32m²
2LDK		6階
2012年8月12.8万円50.32m²
2LDK		6階
2012年7月12.8万円50.32m²
2LDK		6階
2012年1月10.5万円43.84m²
1LDK		4階
2011年12月10.5万円43.84m²
1LDK		4階
2011年11月10.5万円43.84m²
1LDK		4階
2011年11月11.0万円41.52m²
1LDK		5階
2011年11月10.8万円43.84m²
1LDK		5階
2011年10月10.5万円43.84m²
1LDK		4階
2011年10月10.8万円43.84m²
1LDK		5階
2011年6月10.8万円43.84m²
1LDK		5階
2011年5月10.8万円43.84m²
1LDK		5階
2011年4月10.8万円43.84m²
1LDK		5階
2010年12月15.0万円50.32m²
2LDK		6階
2010年6月12.0万円52.5m²
1LDK		2階
2010年5月12.0万円52.2m²
1LDK		2階
2010年4月12.3万円52.2m²
1LDK		2階
2010年4月12.8万円50.32m²
2LDK		6階
2010年3月12.3万円52.2m²
1LDK		2階
2010年3月12.8万円50.3m²
2LDK		6階
2010年2月12.8万円50.3m²
2LDK		6階
2009年11月10.5万円45.0m²
1LDK		4階
2009年10月12.8万円43.84m²
1LDK		4階
2009年10月15.4万円66.89m²
3LDK		4階
2009年9月12.8万円43.84m²
1LDK		4階
2009年9月15.4万円66.89m²
3LDK		4階
2009年8月12.8万円43.84m²
1LDK		4階
2009年8月15.4万円66.89m²
3LDK		4階
2009年7月16.1万円66.89m²
3LDK		4階
全て表示 (47件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西荻窪駅について

西荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    68

  • 郵便局

    81

  • 交番

    59

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ラフィネ西荻の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと西荻北５丁目店
  • セブンイレブン 善福寺店
  • ライフ 西荻窪店
  • セブンイレブン 西荻北５丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ クイーンズ伊勢丹杉並桃井店
  • コジマ×ビックカメラ 善福寺店
グルメ
  • デニーズ 西荻北店
  • モスバーガー クイーンズ伊勢丹杉並桃井店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西荻窪駅北口店
  • 天下寿司 西荻窪店
娯楽施設
  • 西荻ゴルフセンター
  • 杉並区立桃井原っぱ公園
  • 善福寺公園ゲートボール場
文化施設
  • 東京工芸大学杉並アニメーションミュージアム
役所・公共施設
  • 杉並善福寺郵便局
  • 杉並区立西荻図書館
  • 荻窪警察署
  • 西荻窪郵便局
医療
  • 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
  • 医療法人財団荻窪病院
  • 医療法人社団親和会杉並病院
  • 医療法人社団杏順会越川病院
保育施設
  • ピノキオ幼児舎桃井保育園
  • 頌栄しらゆり保育園杉並分園
  • 井荻保育園
  • 西荻北保育園
学校
  • 杉並区立荻窪中学校
  • 杉並区立井荻小学校
  • 杉並区立桃井第三小学校
  • 杉並区立桃井第一小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラフィネ西荻 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年3月 (築33年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
24戸
用途地域
近隣商業
施工会社
株式会社淺沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラフィネ西荻への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラフィネ西荻のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ラフィネ西荻のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラフィネ西荻周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 西荻窪駅
  5. ラフィネ西荻
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 西荻北
  5. ラフィネ西荻
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 杉並区の中古マンション
  4. 西荻窪駅の中古マンション
  5. ラフィネ西荻
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 杉並区の賃貸マンション
  4. 西荻窪駅の賃貸マンション
  5. ラフィネ西荻
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 杉並区の地図やデータ
  4. 西荻北の地図やデータ
  5. 西荻北の住宅
  6. ラフィネ西荻

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