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売買2件

西荻コーポ

外観画像

東京都杉並区西荻北4丁目37-7

  • 西荻窪駅 徒歩11分
  • 西荻窪駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
59

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

1,780万円

間取り
1LDK
占有面積
31.71m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

1,780万円

間取り
1DK
占有面積
31.71m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月1,780万円31.71m²
1LDK		3階
2024年9月1,580万円37.84m²
1DK		1階
2024年9月1,780万円31.71m²
1LDK		3階
2024年8月1,580万円37.0m²
1DK		1階
2024年8月1,780万円31.0m²
1LDK		3階
2024年7月1,680万円37.0m²
1DK		1階
2024年7月1,780万円31.0m²
1LDK		3階
2024年6月1,780万円37.0m²
1DK		1階
2024年6月1,780万円31.0m²
1LDK		3階
2024年5月1,780万円37.0m²
1DK		1階
2024年5月1,780万円31.0m²
1LDK		3階
2024年4月1,880万円37.0m²
1DK		1階
2024年3月1,980万円37.0m²
1DK		1階
2024年2月1,980万円37.0m²
1DK		1階
2013年8月1,180万円31.11m²
1LDK		1階
2013年7月1,180万円31.11m²
1LDK		1階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月8.5万円29.0m²
1R		4階
2024年8月8.5万円29.0m²
1R		4階
2022年2月6.9万円28.0m²
2K		1階
2020年10月9.9万円37.84m²
2K		2階
2020年9月9.9万円37.84m²
2K		2階
2020年8月9.9万円37.84m²
2K		2階
2020年7月9.9万円37.84m²
2K		2階
2020年1月6.9万円28.0m²
2K		1階
2019年12月6.9万円28.0m²
2K		1階
2019年11月7.8万円28.0m²
2K		1階
2019年10月7.8万円28.0m²
2K		1階
2019年9月7.8万円28.0m²
2K		1階
2019年8月7.8万円28.0m²
2K		1階
2019年7月7.8万円28.0m²
2K		1階
2019年6月7.8万円28.0m²
2K		1階
2019年5月8.2万円28.0m²
2K		1階
2019年4月8.2万円28.0m²
2K		1階
2019年3月8.2万円28.0m²
2K		1階
2019年2月8.2万円28.0m²
2K		1階
2019年1月8.2万円28.0m²
2K		1階
2017年5月7.8万円28.0m²
2K		1階
2017年4月7.8万円28.0m²
2K		1階
2017年3月7.8万円28.0m²
2K		1階
2017年1月8.6万円35.0m²
1LDK		2階
2016年12月8.6万円35.0m²
1LDK		2階
2016年11月8.6万円35.0m²
1LDK		2階
2016年10月8.6万円35.0m²
1LDK		2階
2016年9月8.6万円35.0m²
1LDK		2階
2015年12月8.6万円35.0m²
1LDK		2階
2015年11月8.6万円35.0m²
1LDK		2階
2015年10月8.6万円35.0m²
1LDK		2階
2015年9月8.6万円35.0m²
1LDK		2階
2015年7月8.6万円35.0m²
1LDK		2階
2015年6月8.6万円35.0m²
1LDK		2階
2015年5月8.6万円35.0m²
1LDK		2階
2015年4月8.6万円35.0m²
1LDK		2階
全て表示 (36件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西荻窪駅について

西荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

59/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    56

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    52

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

西荻コーポの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 西荻女子大通り店
  • ローソン 杉並西荻北四丁目店
  • セブンイレブン 西荻北店
  • ライフ 西荻窪店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 善福寺店
  • ユニクロ クイーンズ伊勢丹杉並桃井店
グルメ
  • デニーズ 西荻北店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西荻窪駅北口店
  • モスバーガー 西荻窪北口店
  • 天下寿司 西荻窪店
娯楽施設
  • 善福寺公園ゲートボール場
  • 西荻ゴルフセンター
  • 東部スポーツ広場多目的運動広場
役所・公共施設
  • 杉並善福寺郵便局
  • 杉並西荻北郵便局
  • 西荻窪郵便局
  • 杉並区役所西荻窪駅前事務所
医療
  • 医療法人社団親和会杉並病院
  • 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
  • 医療法人社団杏順会越川病院
保育施設
  • 井荻保育園
  • 井草幼稚園
  • コンビプラザ善福寺保育園
  • 東保育園
学校
  • 杉並区立荻窪中学校
  • 杉並区立井荻小学校
  • 私立東京女子大学
  • 私立吉祥女子高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

西荻コーポ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1968年6月 (築57年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
25戸
用途地域
第一種中高層住居専用
施工会社
日本建物

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西荻コーポへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 西荻コーポのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. 西荻コーポのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 西荻コーポ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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