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アビタシオン西荻

外観画像

東京都杉並区西荻北4丁目8-8

  • 西荻窪駅 徒歩9分
  • 吉祥寺駅 徒歩23分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考賃料
12.4万円〜13.8万円(41.0m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積37.94m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積45.0m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積40.5m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積45.0m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積40.3m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積49.0m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積41.0m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積43.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積40.12m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積40.3m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積45.0m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料19.7万円〜22.0万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積37.94m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積40.5m²
間取り2DK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積37.94m²
間取り2DK
主要採光面東
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (192件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月12.5万円40.0m²
2DK		3階
2024年5月12.5万円40.0m²
2DK		3階
2023年12月12.5万円40.0m²
2DK		3階
2023年11月12.5万円41.0m²
2DK		3階
2023年10月12.6万円41.0m²
2DK		2階
2023年9月12.6万円39.0m²
2DK		2階
2023年8月12.4万円40.0m²
2DK		2階
2023年8月12.5万円40.0m²
2DK		2階
2023年7月12.4万円41.0m²
2DK		2階
2023年6月12.4万円41.0m²
2DK		2階
2023年5月12.4万円40.0m²
2DK		2階
2023年1月12.2万円40.0m²
2DK		2階
2022年12月12.2万円40.0m²
2DK		2階
2022年11月12.2万円40.0m²
2DK		2階
2022年11月17.0万円66.0m²
3LDK		4階
2022年10月17.0万円66.0m²
3LDK		4階
2022年9月12.2万円41.0m²
2DK		2階
2022年8月12.2万円40.0m²
2DK		2階
2022年7月12.2万円41.0m²
2DK		2階
2022年6月12.2万円40.0m²
2DK		2階
2022年5月12.0万円42.0m²
2DK		3階
2022年4月12.0万円42.0m²
2DK		3階
2021年10月12.5万円41.0m²
2DK		1階
2021年9月12.5万円37.94m²
2DK		1階
2021年8月12.5万円49.01m²
2DK		1階
2021年7月12.5万円49.01m²
2DK		1階
2021年4月14.0万円37.94m²
2DK		4階
2021年3月14.0万円49.01m²
2DK		4階
2021年2月14.0万円37.94m²
2DK		1階
2021年2月12.2万円40.5m²
2DK		2階
2021年2月14.0万円40.5m²
2DK		4階
2021年1月12.2万円37.94m²
2DK		2階
2021年1月12.2万円37.94m²
2DK		2階
2021年1月12.5万円40.5m²
2DK		4階
2020年12月12.2万円40.5m²
2DK		2階
2020年10月17.0万円66.0m²
3LDK		4階
2020年9月17.0万円66.0m²
3LDK		4階
2020年6月12.6万円41.0m²
2DK		2階
2020年5月12.6万円41.0m²
2DK		2階
2020年4月12.6万円40.3m²
2DK		2階
2020年3月12.6万円40.5m²
2DK		2階
2020年2月12.2万円41.0m²
2DK		2階
2020年2月12.6万円40.5m²
2DK		2階
2020年1月12.2万円40.5m²
2DK		2階
2019年12月12.2万円40.5m²
2DK		2階
2019年12月13.0万円40.5m²
2DK		4階
2019年11月12.2万円40.5m²
2DK		2階
2019年8月12.5万円37.94m²
2DK		1階
2019年8月14.0万円49.01m²
2DK		4階
2019年7月12.5万円49.01m²
2DK		1階
2019年7月14.0万円40.3m²
2DK		4階
2019年6月13.5万円49.01m²
2DK		4階
2019年3月12.3万円37.94m²
2DK		3階
2019年2月12.3万円40.3m²
2DK		3階
2019年1月12.4万円40.3m²
2DK		2階
2019年1月12.4万円40.5m²
2DK		3階
2018年12月12.2万円41.0m²
2DK		2階
2018年12月12.4万円37.94m²
2DK		2階
2018年10月17.0万円62.0m²
3LDK		4階
2018年9月12.6万円41.0m²
2DK		2階
2018年9月17.0万円66.0m²
3LDK		4階
2018年8月12.6万円41.0m²
2DK		2階
2018年7月12.6万円40.3m²
2DK		2階
2018年3月13.0万円40.3m²
2DK		3階
2018年2月13.0万円40.3m²
2DK		3階
2018年1月12.2万円40.3m²
2DK		2階
2018年1月12.5万円40.3m²
2DK		3階
2018年1月13.0万円40.5m²
2DK		4階
2017年12月12.2万円40.0m²
2DK		2階
2017年12月12.5万円40.3m²
2DK		3階
2017年12月13.0万円43.0m²
2DK		3階
2017年12月13.0万円40.5m²
2DK		4階
2017年11月12.2万円40.3m²
2DK		2階
2017年11月12.5万円40.3m²
2DK		3階
2017年11月13.0万円40.3m²
2DK		4階
2017年10月13.0万円40.3m²
2DK		3階
2017年10月13.0万円40.3m²
2DK		4階
2017年9月12.5万円49.01m²
2DK		1階
2017年9月13.0万円40.3m²
2DK		3階
2017年9月13.0万円40.3m²
2DK		4階
2017年8月12.5万円37.94m²
2DK		1階
2017年8月13.0万円37.94m²
2DK		4階
2017年7月13.0万円40.5m²
2DK		4階
2017年6月13.0万円40.5m²
2DK		4階
2017年5月13.0万円40.5m²
2DK		4階
2017年4月13.0万円37.94m²
2DK		4階
2017年3月13.0万円37.94m²
2DK		4階
2017年3月12.5万円40.5m²
2DK		4階
2017年2月13.0万円37.94m²
2DK		4階
2017年2月12.5万円40.5m²
2DK		4階
2017年2月17.0万円66.0m²
3LDK		4階
2017年1月13.0万円40.5m²
2DK		4階
2017年1月12.5万円40.5m²
2DK		4階
2017年1月17.0万円66.0m²
3LDK		4階
2016年12月13.0万円40.3m²
2DK		4階
2016年11月13.0万円40.5m²
2DK		4階
2016年10月13.0万円40.5m²
2DK		4階
2016年9月13.0万円40.5m²
2DK		4階
2016年8月13.0万円40.5m²
2DK		4階
2016年7月13.0万円40.5m²
2DK		4階
2016年5月12.6万円40.3m²
2DK		2階
2016年4月12.6万円40.3m²
2DK		2階
2016年2月13.0万円49.0m²
2DK		2階
2016年1月13.0万円48.38m²
2DK		2階
2016年1月14.0万円43.0m²
2DK		3階
2016年1月14.3万円40.3m²
2DK		4階
2015年12月13.0万円49.0m²
2DK		2階
2015年12月14.0万円43.0m²
2DK		3階
2015年12月14.3万円40.3m²
2DK		4階
2015年5月13.0万円49.0m²
2DK		2階
2015年4月13.0万円40.3m²
2DK		2階
2015年4月13.0万円49.0m²
2DK		2階
2015年3月12.4万円41.25m²
2DK		2階
2015年3月13.0万円49.0m²
2DK		2階
2015年2月12.4万円41.25m²
2DK		2階
2014年10月12.4万円40.3m²
2DK		2階
2014年9月13.2万円40.3m²
2DK		2階
2014年8月13.2万円40.3m²
2DK		2階
2014年7月13.2万円40.5m²
2DK		2階
2014年7月13.7万円40.3m²
2DK		4階
2014年6月13.2万円40.3m²
2DK		2階
2014年6月13.7万円40.3m²
2DK		4階
2014年5月13.2万円40.3m²
2DK		2階
2014年4月13.2万円40.5m²
2DK		2階
2014年4月13.5万円49.0m²
2DK		4階
2014年4月13.3万円40.5m²
2DK		4階
2014年3月13.3万円40.5m²
2DK		4階
2014年3月13.7万円40.3m²
2DK		4階
2014年1月13.3万円49.0m²
2DK		3階
2014年1月13.3万円40.5m²
2DK		4階
2013年12月13.3万円48.0m²
2DK		3階
2013年11月13.3万円49.0m²
2DK		3階
2013年10月13.3万円49.0m²
2DK		3階
2013年8月13.0万円45.0m²
2DK		1階
2013年7月13.0万円45.0m²
2DK		1階
2013年6月13.0万円40.3m²
2DK		1階
2013年6月13.4万円45.0m²
2DK		3階
2013年5月13.5万円45.0m²
2DK		1階
2013年5月13.4万円45.0m²
2DK		3階
2013年4月13.5万円45.0m²
2DK		1階
2013年3月6.4万円18.0m²
2DK		1階
2013年3月13.5万円45.0m²
2DK		1階
2013年2月13.5万円45.0m²
2DK		1階
2013年2月6.4万円18.0m²
2DK		1階
2013年2月12.6万円39.68m²
2DK		2階
2013年2月13.5万円40.3m²
2DK		3階
2013年1月13.5万円45.0m²
2DK		1階
2013年1月6.4万円18.0m²
2DK		1階
2013年1月12.6万円39.68m²
2DK		2階
2013年1月13.5万円40.3m²
2DK		3階
2012年12月13.5万円45.0m²
2DK		1階
2012年12月6.4万円18.0m²
2DK		1階
2012年12月12.6万円39.68m²
2DK		2階
2012年12月13.5万円40.3m²
2DK		3階
2012年11月13.5万円45.0m²
2DK		1階
2012年11月6.4万円18.0m²
2DK		1階
2012年11月12.6万円39.68m²
2DK		2階
2012年11月13.5万円40.3m²
2DK		3階
2012年10月13.5万円45.0m²
2DK		1階
2012年10月6.4万円18.0m²
2DK		1階
2012年10月12.6万円39.68m²
2DK		2階
2012年10月13.5万円40.3m²
2DK		3階
2012年9月6.4万円18.0m²
2DK		1階
2012年9月12.6万円39.68m²
2DK		2階
2012年9月13.5万円45.0m²
2DK		3階
2012年8月6.4万円18.0m²
2DK		1階
2012年8月12.6万円39.68m²
2DK		2階
2012年8月13.5万円40.3m²
2DK		3階
2012年7月6.4万円18.0m²
2DK		1階
2012年7月13.5万円45.0m²
2DK		3階
2012年6月6.4万円18.0m²
2DK		1階
2012年6月13.5万円45.0m²
2DK		3階
2012年5月6.4万円18.0m²
2DK		1階
2012年5月13.5万円45.0m²
2DK		3階
2012年4月6.4万円18.0m²
2DK		1階
2012年3月6.4万円18.0m²
2DK		1階
2012年3月12.2万円40.3m²
2DK		2階
2012年2月13.4万円40.3m²
2DK		2階
2011年12月13.2万円40.3m²
2DK		4階
2011年11月13.2万円40.3m²
2DK		4階
2011年10月6.7万円15.84m²
2DK		1階
2011年10月13.2万円40.3m²
2DK		4階
2011年7月13.4万円40.3m²
2DK		2階
2011年6月6.5万円15.2m²
2DK		1階
2011年6月13.2万円40.3m²
2DK		4階
2011年5月6.5万円15.2m²
2DK		1階
2011年5月13.2万円40.3m²
2DK		4階
2011年4月6.5万円15.2m²
2DK		1階
2011年4月13.2万円40.3m²
2DK		4階
2011年3月6.5万円15.2m²
2DK		1階
2011年3月13.2万円40.3m²
2DK		4階
2011年2月13.2万円40.3m²
2DK		4階
全て表示 (192件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西荻窪駅について

西荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    59

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    68

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

アビタシオン西荻の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
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杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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アビタシオン西荻 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年1月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
17戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アビタシオン西荻への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アビタシオン西荻のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. アビタシオン西荻のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アビタシオン西荻周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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