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ベルメゾン西荻

外観画像

東京都杉並区西荻北4丁目3-2

  • 西荻窪駅 徒歩5分
  • 吉祥寺駅 徒歩26分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考賃料
16.5万円〜18.4万円(58.35m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料23.1万円〜25.7万円
専有面積84.32m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積37.79m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積33.23m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積66.8m²
間取り1R
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積31.0m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積39.0m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積39.67m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積30.69m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積58.35m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積46.98m²
間取り2LDK
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積58.35m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積58.35m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (107件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月11.0万円37.0m²
1LDK		2階
2024年8月11.0万円37.0m²
1LDK		2階
2022年11月13.0万円58.0m²
2LDK		5階
2022年10月13.0万円58.0m²
2LDK		5階
2022年9月7.7万円37.0m²
1K		4階
2022年8月11.0万円37.0m²
1LDK		2階
2022年8月7.7万円30.0m²
1K		4階
2022年6月11.0万円39.0m²
1LDK		3階
2022年6月10.5万円39.0m²
1LDK		3階
2022年5月11.0万円39.0m²
1LDK		3階
2022年5月10.5万円39.0m²
1LDK		3階
2022年4月11.0万円39.0m²
1LDK		3階
2022年4月12.5万円50.0m²
2LDK		5階
2022年3月11.0万円40.0m²
1LDK		3階
2022年2月11.0万円39.67m²
1LDK		3階
2021年9月12.0万円40.37m²
1LDK		3階
2021年8月12.0万円40.0m²
1LDK		3階
2021年8月13.0万円53.0m²
2LDK		5階
2021年7月12.0万円40.37m²
1LDK		3階
2021年7月13.0万円53.0m²
2LDK		5階
2021年6月13.0万円53.0m²
2LDK		5階
2021年5月7.2万円31.0m²
1K		3階
2019年8月11.5万円30.69m²
1LDK		2階
2019年8月9.0万円33.23m²
1LDK		2階
2019年8月19.4万円66.8m²
1R		2階
2019年8月10.5万円39.9m²
1LDK		3階
2019年8月10.5万円32.0m²
1LDK		3階
2019年5月11.2万円30.69m²
1LDK		2階
2019年4月11.2万円30.69m²
1LDK		2階
2019年4月9.0万円33.23m²
1LDK		2階
2019年4月19.4万円66.8m²
1R		2階
2019年4月10.5万円39.9m²
1LDK		3階
2019年4月10.5万円32.0m²
1LDK		3階
2019年3月11.2万円36.69m²
1LDK		2階
2019年2月11.5万円37.79m²
1LDK		2階
2019年2月9.0万円30.69m²
1LDK		2階
2019年2月12.7万円58.35m²
2LDK		5階
2019年1月9.0万円30.69m²
1LDK		2階
2019年1月11.5万円30.69m²
1LDK		2階
2018年12月9.5万円30.69m²
1LDK		2階
2018年11月9.5万円30.69m²
1LDK		2階
2018年10月19.4万円66.8m²
1R		2階
2018年9月19.4万円66.8m²
1R		2階
2018年8月19.4万円66.8m²
1R		2階
2018年7月19.4万円66.8m²
1R		2階
2018年6月19.4万円66.8m²
1R		2階
2018年6月10.5万円39.9m²
1LDK		3階
2018年5月19.4万円66.8m²
1R		2階
2018年5月10.5万円39.9m²
1LDK		3階
2018年4月19.4万円66.8m²
1R		2階
2018年4月10.5万円39.9m²
1LDK		3階
2018年3月19.4万円66.8m²
1R		2階
2018年2月19.4万円66.8m²
1R		2階
2018年1月19.4万円66.8m²
1R		2階
2017年12月19.4万円66.8m²
1R		2階
2017年12月10.5万円32.0m²
1LDK		3階
2017年11月10.5万円39.67m²
1LDK		3階
2017年10月10.5万円32.0m²
1LDK		3階
2017年4月19.4万円66.8m²
1R		2階
2017年3月19.4万円66.8m²
1R		2階
2017年2月19.4万円66.0m²
1R		2階
2017年1月19.4万円66.0m²
1R		2階
2016年12月19.4万円66.8m²
1R		2階
2016年11月19.4万円66.8m²
1R		2階
2016年10月19.4万円66.8m²
1R		2階
2016年10月9.8万円30.69m²
1LDK		2階
2016年9月9.8万円30.69m²
1LDK		2階
2016年8月9.8万円30.69m²
1LDK		2階
2016年6月9.8万円35.0m²
1LDK		2階
2016年5月9.8万円30.69m²
1LDK		2階
2016年4月21.1万円84.32m²
1階
2016年4月9.8万円30.69m²
1LDK		2階
2016年3月21.1万円84.32m²
1階
2016年3月9.5万円30.69m²
1LDK		2階
2016年3月11.5万円49.08m²
2LDK		5階
2016年2月11.5万円49.08m²
2LDK		5階
2015年6月10.5万円39.9m²
1LDK		3階
2015年5月10.5万円39.9m²
1LDK		3階
2015年4月10.5万円39.9m²
1LDK		3階
2014年7月12.5万円58.35m²
2LDK		5階
2014年6月12.5万円58.35m²
2LDK		5階
2014年5月13.8万円58.35m²
2LDK		5階
2014年4月13.8万円58.35m²
2LDK		5階
2013年11月7.2万円31.03m²
1K		3階
2013年11月12.7万円55.12m²
2LDK		5階
2013年10月14.2万円55.12m²
2LDK		5階
2013年9月12.7万円55.12m²
2LDK		5階
2013年9月13.8万円58.35m²
2LDK		5階
2013年8月13.8万円58.35m²
2LDK		5階
2013年7月13.8万円58.35m²
2LDK		5階
2013年6月13.8万円58.35m²
2LDK		5階
2013年5月13.8万円58.35m²
2LDK		5階
2013年4月13.8万円58.35m²
2LDK		5階
2013年3月11.0万円39.67m²
1LDK		3階
2013年3月13.8万円58.35m²
2LDK		5階
2013年2月11.0万円39.67m²
1LDK		3階
2013年2月13.8万円58.35m²
2LDK		5階
2012年11月12.0万円39.9m²
1LDK		3階
2012年10月11.0万円39.67m²
1LDK		3階
2012年9月11.0万円39.67m²
1LDK		3階
2011年2月11.8万円39.67m²
2LDK		4階
2011年1月11.8万円39.67m²
2LDK		4階
2010年8月10.5万円30.69m²
1LDK		2階
2010年7月9.8万円30.69m²
1LDK		2階
2010年6月9.8万円30.69m²
1LDK		2階
2010年5月9.8万円30.69m²
1LDK		2階
2010年4月9.8万円30.69m²
1LDK		2階
全て表示 (107件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西荻窪駅について

西荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    84

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

ベルメゾン西荻の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 西荻北店
  • ミネドラッグ西荻窪駅前店
  • ファミリーマート 西荻女子大通り店
  • 西友 西荻窪店
グルメ
  • モスバーガー 西荻窪北口店
  • 吉野家 西荻窪駅前店
  • 天下寿司 西荻窪店
  • 天丼てんや 西荻窪店
娯楽施設
  • 東部スポーツ広場多目的運動広場
  • 西荻ゴルフセンター
  • 善福寺公園ゲートボール場
役所・公共施設
  • 杉並西荻北郵便局
  • 杉並区役所西荻窪駅前事務所
  • 西荻窪郵便局
  • 杉並善福寺郵便局
医療
  • 医療法人社団親和会杉並病院
  • 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
保育施設
  • 上水保育園西荻分園
  • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園
  • グローバルキッズコトニア吉祥寺園
  • 樫の実幼稚園
学校
  • 私立吉祥女子高校
  • 私立吉祥女子中学校
  • 杉並区立荻窪中学校
  • 武蔵野市立本宿小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベルメゾン西荻 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年3月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルメゾン西荻への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルメゾン西荻のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ベルメゾン西荻のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルメゾン西荻周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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