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ベルフォート西荻

外観画像

東京都杉並区西荻北3丁目21-15

  • 西荻窪駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
5,103万円〜6,100万円(53.9m²)
代表参考賃料
16.6万円〜18.5万円(53.9m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,103万円〜6,100万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積53.9m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,147万円〜4,957万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積43.83m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格5,110万円〜6,108万円
参考賃料16.7万円〜18.6万円
専有面積53.9m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,524万円〜4,212万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積37.21m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格5,124万円〜6,125万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積53.9m²
間取り1SLDK
主要採光面東
6階
参考価格4,170万円〜4,985万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積43.83m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格5,131万円〜6,133万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積53.9m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格5,145万円〜6,150万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積53.9m²
間取り1SLDK
主要採光面東
9階
参考価格4,193万円〜5,012万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積43.89m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,796万円〜5,733万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積50.18m²
間取り1LDK
主要採光面西
12階
参考価格5,174万円〜6,184万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積53.9m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月6,280万円53.0m²
1LDK		2階
2024年6月6,280万円53.0m²
1LDK		2階
2024年5月6,280万円53.0m²
1LDK		2階
2024年4月6,280万円53.0m²
1LDK		2階
2018年3月4,280万円53.9m²
1SLDK		3階
2018年2月4,280万円53.9m²
1SLDK		3階
2018年1月4,280万円53.9m²
1SLDK		3階
2017年12月4,280万円53.9m²
1SLDK		3階
2017年11月4,280万円53.9m²
1SLDK		3階
2017年10月4,280万円53.9m²
1SLDK		3階
2017年9月4,280万円53.9m²
1SLDK		3階
2016年10月4,588万円53.9m²
1SLDK		8階
2016年9月4,588万円53.9m²
1SLDK		8階
2016年4月3,380万円53.9m²
1SLDK		8階
2014年4月4,980万円56.21m²
1LDK		12階
2014年3月4,980万円56.21m²
1LDK		12階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月18.0万円53.0m²
1SLDK		5階
2024年5月18.0万円53.0m²
1SLDK		5階
2020年3月13.5万円43.89m²
1LDK		9階
2019年6月13.5万円43.89m²
1LDK		9階
2019年5月13.5万円43.89m²
1LDK		9階
2018年6月12.5万円43.83m²
1LDK		2階
2018年5月12.9万円43.83m²
1LDK		2階
2018年4月12.9万円43.83m²
1LDK		2階
2016年12月10.4万円37.21m²
1LDK		3階
2016年11月10.4万円37.21m²
1LDK		3階
2016年10月10.4万円37.21m²
1LDK		3階
2016年2月13.9万円40.98m²
1LDK		6階
2016年2月16.6万円53.9m²
1LDK		6階
2016年1月16.6万円53.9m²
1LDK		6階
2015年12月14.9万円43.83m²
1LDK		6階
2015年12月16.6万円53.9m²
1LDK		6階
2015年11月16.6万円53.9m²
1LDK		6階
2015年10月14.9万円43.83m²
1LDK		6階
2015年9月16.0万円50.18m²
1LDK		9階
2015年8月16.0万円50.18m²
1LDK		9階
2015年7月16.6万円53.9m²
1LDK		6階
2015年6月16.6万円53.9m²
1LDK		6階
2015年5月16.6万円53.9m²
1LDK		6階
2015年4月17.8万円53.9m²
1LDK		6階
2015年3月17.8万円53.9m²
1LDK		6階
2013年9月15.8万円53.9m²
1LDK		6階
2013年6月15.8万円53.9m²
1LDK		6階
2013年5月14.9万円43.83m²
1LDK		6階
2013年5月15.8万円53.9m²
1LDK		6階
2009年4月15.2万円40.0m²
1LDK		6階
全て表示 (30件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西荻窪駅について

西荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    84

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

ベルフォート西荻の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 西荻北三丁目店
  • ローソン 西荻窪駅北店
  • トモズ西荻窪店
  • カルディコーヒーファーム西荻窪店
買い物：大型店
  • ユニクロ クイーンズ伊勢丹杉並桃井店
  • ワークマン 杉並宮前店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西荻窪駅北口店
  • 大戸屋 ごはん処西荻窪北口駅前店
  • 天下寿司 西荻窪店
  • すし松西荻窪店
娯楽施設
  • 西荻ゴルフセンター
  • 東部スポーツ広場多目的運動広場
文化施設
  • 東京工芸大学杉並アニメーションミュージアム
役所・公共施設
  • 杉並区役所西荻窪駅前事務所
  • 西荻窪郵便局
  • 杉並西荻南郵便局
  • 杉並区立西荻図書館
医療
  • 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
  • 医療法人社団親和会杉並病院
保育施設
  • 西荻学園幼稚園
  • パピーナ西荻北保育園
  • ぴっころきっず西荻窪北口園
  • キッズフォレ西荻窪
学校
  • 杉並区立桃井第三小学校
  • 私立吉祥女子高校
  • 私立吉祥女子中学校
  • 杉並区立荻窪中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベルフォート西荻 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年3月 (築25年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
35戸
敷地全体面積
378.14m²
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
大末建設（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルフォート西荻への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルフォート西荻のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ベルフォート西荻のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルフォート西荻周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  4. 西荻窪駅
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  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 西荻北
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  2. 東京都の中古マンション
  3. 杉並区の中古マンション
  4. 西荻窪駅の中古マンション
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  3. 杉並区の賃貸マンション
  4. 西荻窪駅の賃貸マンション
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  3. 杉並区の地図やデータ
  4. 西荻北の地図やデータ
  5. 西荻北の住宅
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